Jan Steenlaan 19

Die niederländischen Hamptons - nur ein paar Minuten von Amsterdam entfernt

Dieses exklusive Landhaus (ca. 600 m² BGF) befindet sich in einer wirklich atemberaubenden Lage direkt an den Kagerplassen mit einem großzügigen Bootshaus, Steg und Dock.

Die Bezeichnung Spitzenlage trifft hier in jeder Hinsicht zu. Nicht nur wegen der außergewöhnlichen Lage an offenen Wasserwegen und in der Nähe des ausgedehnten Erholungsgebietes der Kagerplassen, sondern auch wegen der strategischen Erreichbarkeit: nur 20 Minuten von Amsterdam, 20 Minuten von Den Haag und 15 Minuten vom Flughafen Schiphol entfernt. Darüber hinaus ist das attraktive, historische Zentrum des Wassersportdorfes Warmond zu Fuß und mit dem Boot zu erreichen.

Das Gebiet ist als "Hamptons an den Seen" bekannt - eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Weite, Wasser und internationaler Anziehungskraft, nur einen Steinwurf von den größten Städten der Niederlande entfernt.

Ein Meisterwerk, wie wir von Christie's International Real Estate es nennen.

Die Villa ist diskret zur Straße gelegen und wird über eine lange Auffahrt mit herrschaftlichem Eingang, elektrischem Ziertor und einem wunderschön angelegten Garten mit majestätischen Bäumen und Wasserblick erschlossen. Mit hochwertigen Materialien gebaut, bietet die Villa absolute Privatsphäre und ein besonderes Wohnerlebnis.
Es besteht die Möglichkeit, das Grundstück um ca. 3.000 m² zu erweitern und zusätzlich zu bebauen, was diesem Standort zusätzliches Zukunftspotential und Flexibilität verleiht.

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Ein Eindruck


ERDGESCHOSS
Repräsentativer Eingang mit Garderobe und Empfangshalle mit Glaspyramide, zweiter Garderobe, Gäste-WC und Wendeltreppe

Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und vier Flügeltüren, die auf die schöne Terrasse und natürlich in den angrenzenden Garten führen

Große Wohnküche, ebenfalls mit Kamin und ausgestattet mit allen erdenklichen (Miele-)Geräten wie Sechs-Flammen-Herd, Backofen, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Quooker, vorts mit Flügeltüren zur Terrasse und zum Garten

Esszimmer mit Flügeltüren zum Garten

Geräumiges Arbeits- und Fernsehzimmer mit Kamin und Flügeltüren zum Vorplatz, Auffahrt und Garten


1. Obergeschoss
Geräumiger Treppenabsatz

Sechs Schlafzimmer und vier luxuriöse Bäder mit Fußbodenheizung

Inklusive Master-Suite mit Ankleidezimmer

Waschküche

Zentralheizungsraum

Abstellraum


GARAGE
Überdachte Garage mit elektrisch betriebenen Toren, Platz für drei Autos

Toilette


BOOTSHAUS
Volles Bootshaus

Platz für zwei große und geräumige Boote

Hebesystem und ferngesteuerte elektrische Türen


HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.


ENTHOUSIAST? Das können wir uns gut vorstellen. Wir möchten Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung einladen.