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icon surface 412m²
icon land 3.175m²
icon price € 6.350.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 6 Schlafzimmer
icon bathrooms 4 Badezimmer

Beschreibung

Apropos TOP-Lage... dieses exklusive Landhaus (ca. 600 m² BGF) befindet sich in atemberaubend schöner Lage direkt an der Leede mit großem Bootshaus, Steg und Anlegestelle.

Die Bezeichnung Top-Lage bezieht sich nicht nur auf die einzigartige Lage direkt an der Leede und in der Nähe der Kagerplassen, sondern gilt auch im weiteren Sinne. Nicht nur einen Steinwurf vom charmanten historischen Zentrum der malerischen Wassersportstadt Warmond entfernt, sondern auch strategisch günstig gelegen in Bezug auf Amsterdam-Schiphol, Leiden und die Metropolregion Den Haag-Rotterdam.
Ein Meisterwerk, wie wir von Christie's International Real Estate es nennen.

Das Landhaus ist diskret und relativ zur Straße gelegen und über eine lange Auffahrt durch eine stattliche Einfahrt mit elektrischem Ziertor und einem wunderschön angelegten Garten rundherum mit majestätischen Bäumen am Wasser erreichbar. Die Villa wurde 2004 unter der Architektur von Stol Architects erbaut und mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Repräsentativer Eingang mit Garderobe und Empfangshalle mit Glaspyramide, zweiter Garderobe, Gäste-WC und Wendeltreppe

Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und vier Flügeltüren, die auf die schöne Terrasse und natürlich in den angrenzenden Garten führen

Große Wohnküche, ebenfalls mit Kamin und ausgestattet mit allen erdenklichen (Miele-)Geräten wie Sechs-Flammen-Herd, Backofen, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Kaffeemaschine und Quooker, vorts mit Flügeltüren zur Terrasse und zum Garten

Esszimmer mit Flügeltüren zum Garten

Geräumiges Arbeits- und Fernsehzimmer mit Kamin und Flügeltüren zum Vorplatz, Auffahrt und Garten

1. Obergeschoss
Geräumiger Treppenabsatz

Sechs Schlafzimmer und vier luxuriöse Bäder mit Fußbodenheizung

Inklusive Master-Suite mit Ankleidezimmer

Waschküche

Zentralheizungsraum

Abstellraum

GARAGE
Überdachte Garage mit elektrisch betriebenen Toren, Platz für drei Autos

Toilette

BOOTHAUS
Vollständiges Bootshaus

Platz für zwei große und geräumige Boote

Hebesystem und ferngesteuerte elektrische Türen

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Mehr- oder Minderleistung ist ausgeschlossen. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Vereinbaren Sie bald einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung.
Hauptsitz - Internationaler Vertrieb

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 6.350.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2004
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
geschützter Stadtblick
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
412m²
Grundstück
3.175m²
Andere Oberfläche
83m²
Inhalt
1.836m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
9
Schlafzimmer
6
Badezimmer
4
Etagen
2
Einrichtungen
Alarm, Sonnenschutz im Außenbereich, Skyline, natural_ventilation
Energie
Энергия
A
Isolierung
vollständig isoliert
Heißes Wasser
CZentralheizung
Heizung
Zentralheizung, Kamin
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in Parknähe, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, in der Nähe eines Flusses, im Wald
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Innenraum
Kapazität
3
Jan Steenlaan 19

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Jan Steenlaan 19, Warmond.

Planen Sie eine Besichtigung

Lage

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