Hoge Duinlaan 1 b

UN HABITAT EXCLUSIF DE NIVEAU INTERNATIONAL À WAALRE

C'est dans l'un des quartiers les plus prestigieux du Brabant que se trouve cette villa exclusive au charme international, conçue par l'architecte Marcel de Ruiter. L'intérieur, les matériaux utilisés et les finitions sont d'un niveau exceptionnel. La villa dispose de quatre chambres, de plusieurs salles de bains luxueuses, d’une salle de cinéma, d’un bureau, d’un garage, d’une piscine, d’un jacuzzi et d’une cuisine extérieure. Elle comprend également une maison d’hôtes entièrement indépendante avec sauna, espace bien-être, cuisine, salle de bains et pièce à vivre. Rien ne manque.

Dès l’entrée, on remarque immédiatement l’agencement spacieux et les finitions haut de gamme. La propriété a été entièrement conçue et aménagée comme un ensemble cohérent, où le sur-mesure, les matériaux naturels et les détails d’intérieur soigneusement choisis se retrouvent dans toute la maison. La pierre naturelle, le bois, le cuir et les détails en bronze confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, sans que l’intérieur ne perde en élégance ni en personnalité.

Le cœur de la demeure est constitué d’une cuisine sur mesure raffinée, d’un salon spacieux et de passages directs vers les différents espaces de vie spacieux et les espaces extérieurs. Une cheminée à double face originale constitue un point central plein de charme, tandis que l’éclairage et les habillages de fenêtres sont parfaitement intégrés à l’intérieur. Le système audio haut de gamme est lui aussi entièrement intégré, permettant à la musique de vous suivre automatiquement à travers la maison.

La cuisine principale a été entièrement réalisée sur mesure et constitue l’un des éléments phares de la maison. Le plan de travail est réalisé en quartzite Patagonia exclusif, associé à des éléments sur mesure, au cuir Alphenberg et à des équipements haut de gamme de Gaggenau et BORA. La cuisine de l’annexe est elle aussi entièrement réalisée sur mesure, avec notamment un plan de travail en quartzite Taj Mahal.

Dans le spacieux salon, le sur-mesure, la pierre naturelle, le cuir et l’éclairage s’harmonisent de manière exceptionnelle. Le mur TV sur mesure est recouvert de cuir Alphenberg et associé à de l’onyx éclairé. La vitrine à champagne, les tables et divers éléments d’intérieur ont également été spécialement conçus et fabriqués pour cette demeure. La pierre naturelle est intégrée partout dans l’intérieur.

Les étages abritent quatre chambres spacieuses, plusieurs placards sur mesure et des salles de bains luxueuses. La suite parentale dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains très originale d’un niveau exceptionnel. De plus, la maison comprend une salle de cinéma séparée et un bureau entièrement équipé, ce qui la rend parfaitement adaptée aussi bien à la détente qu’au télétravail. La salle de cinéma séparée peut également servir de chambre à coucher.

La propriété dispose également d’une maison d’hôtes avec son propre salon et sa cuisine, associée à un espace bien-être privé séparé comprenant notamment un sauna finlandais, un hammam turc et une douche, le tout agrémenté de détails Gessi Inciso en bronze chaud.

Sur le plan technique également, la maison a été pensée dans les moindres détails. Le chauffage et le rafraîchissement par le sol, un système de pompe à chaleur, une ventilation à récupération de chaleur, une domotique complète, un éclairage intégré, des stores électriques et un système de sécurité sophistiqué garantissent un haut niveau de confort et de facilité d’utilisation.

À l’extérieur, l’ensemble se prolonge par un espace de détente privé d’environ 1 600 m². Le jardin, mûr et verdoyant, offre une intimité totale et dispose d’une piscine d’environ 10 mètres, d’un jacuzzi, d’une douche extérieure design et d’un auvent haut de gamme avec cuisine extérieure. On y trouve également une serre moderne permettant de cultiver ses propres légumes. Cela crée ainsi un espace extérieur pouvant être utilisé tout au long de l’année comme prolongement de la maison.

Une villa d’exception au charme international, destinée à ceux qui souhaitent allier espace, intimité et cadre de vie haut de gamme à un intérieur et un espace extérieur où tout a été pensé dans les moindres détails.

Cette villa est livrée meublée et tapissée.

Nous vous invitons cordialement à découvrir cette propriété d’exception lors d’une visite privée.

AVERTISSEMENT
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d’un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L’acheteur a la possibilité de faire effectuer ses propres mesures de la surface au sol. Offre sans engagement, remise des clés à convenir. L’exigence de la forme écrite est déclarée applicable.


UN ART DE VIVRE EXCLUSIF AU CHARME INTERNATIONAL À WAALRE

Située dans l’un des quartiers les plus prestigieux du Brabant, cette villa exceptionnelle allie un charme international à une architecture saisissante, des intérieurs raffinés et un niveau de savoir-faire exceptionnel. Conçue par l’architecte Marcel de Ruiter, la propriété comprend quatre chambres, plusieurs salles de bains luxueuses, une salle de cinéma privée, un bureau à domicile, un garage, une piscine, un jacuzzi, une cuisine extérieure et une maison d’hôtes entièrement indépendante dotée d’un sauna, d’un espace bien-être, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un salon. Chaque détail a été soigneusement pensé.

Dès que vous franchissez le seuil, les proportions généreuses et les finitions exceptionnelles sautent immédiatement aux yeux. La villa a été conçue et aménagée comme un ensemble cohérent, avec des éléments sur mesure, des matériaux naturels et des détails d’intérieur soigneusement sélectionnés dans chaque pièce. La pierre naturelle, le bois, le cuir et les touches de bronze créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle qui allie élégance et originalité.

Au cœur de la demeure se trouvent la cuisine sur mesure, le spacieux salon et les passages fluides vers les vastes espaces de vie et extérieurs. Une impressionnante cheminée à double face constitue un point central accueillant, tandis que l’éclairage et les habillages de fenêtres s’intègrent parfaitement au design intérieur. Le système audio haut de gamme est lui aussi parfaitement intégré, permettant à la musique de vous suivre partout dans la maison à mesure que vous passez d’une pièce à l’autre.

La cuisine principale est entièrement sur mesure et constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Elle met en valeur un quartzite « Patagonia » exclusif, agrémenté d’éléments sur mesure, de cuir Alphenberg et d’appareils électroménagers haut de gamme signés Gaggenau et BORA. La cuisine de la maison d’hôtes est tout aussi raffinée, avec ses meubles sur mesure et son plan de travail en quartzite « Taj Mahal ».

Dans le spacieux salon, l’artisanat sur mesure, la pierre naturelle, le cuir et un éclairage soigneusement conçu s’harmonisent à merveille. Le mur TV sur mesure est revêtu de cuir Alphenberg et intègre de l’onyx lumineux. La vitrine à champagne, les tables et divers autres éléments d’intérieur ont également été spécialement conçus et fabriqués pour la villa, avec une utilisation judicieuse de la pierre naturelle dans l’ensemble de l’espace.

Les étages supérieurs abritent quatre chambres spacieuses, des armoires sur mesure et des salles de bains luxueuses. La suite parentale dispose d’un vaste dressing et d’une salle de bains exceptionnelle, aménagée selon les normes les plus élevées. Une salle de cinéma séparée et un bureau à domicile entièrement équipé offrent un espace supplémentaire dédié à la détente et au télétravail. La salle de cinéma peut également servir de chambre supplémentaire.

La propriété bénéficie en outre d’une maison d’hôtes entièrement indépendante, dotée de son propre salon et de sa cuisine, complétée par un espace bien-être privé séparé comprenant un sauna finlandais, un hammam turc et une douche, agrémenté de détails Gessi Inciso dans une teinte bronze chaleureuse.

Les installations techniques ont été conçues selon les mêmes normes rigoureuses. Le chauffage et la climatisation par le sol, un système de pompe à chaleur, une ventilation à récupération de chaleur, une domotique complète, un éclairage intégré, des stores électriques et un système de sécurité complet offrent un niveau exceptionnel de confort et de commodité.

À l’extérieur, l’expérience se prolonge dans un jardin privé de style « resort » d’environ 1 600 m². Le parc paysager, à la végétation mature, offre une intimité exceptionnelle et comprend une piscine d’environ 10 mètres, un jacuzzi, une douche extérieure design et une terrasse couverte haut de gamme dotée d’une cuisine extérieure. Une serre contemporaine vous permet de cultiver vos propres produits. Ensemble, ces éléments créent un environnement extérieur qui constitue un prolongement naturel de la maison tout au long de l’année.

Une villa exceptionnelle de renommée internationale, conçue pour ceux qui apprécient l’espace, l’intimité et un art de vivre raffiné, avec un intérieur et un environnement extérieur où chaque détail a été soigneusement pensé.

La villa sera livrée entièrement meublée et équipée, y compris les habillages de fenêtres.

Nous serions ravis de vous inviter à découvrir cette propriété remarquable en personne.

AVERTISSEMENT

Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les mesures, sont expressément fournies à titre indicatif et aucun droit ne peut en découler. Aucun ajustement de prix ne sera effectué en cas de divergence concernant la surface indiquée. L'acheteur aura la possibilité de faire procéder à un relevé indépendant de la surface au sol. Cette offre est sans engagement. La conclusion de la vente est soumise à un accord mutuel. La forme écrite est obligatoire.