Dennenlaan 12

Un véritable eldorado. Maison de campagne d'une exclusivité rare (près de 600 m² de surface brute), située sur une double parcelle de pas moins de 3 243 m² de terrain en pleine propriété (y compris le terrain à bâtir d’environ 800 m²) et entourée d’une végétation luxuriante. Située sur l’une des plus belles avenues de Vught, elle offre une intimité, une tranquillité et un espace sans pareil, à proximité du centre-ville animé de Den Bosch. La notion de « déconnexion » prend une toute nouvelle dimension dans ce cadre de vie romantique. C’est une proposition particulièrement séduisante, notamment pour ceux qui, après une journée bien remplie, souhaitent s’éloigner de l’agitation de la ville et de la vie professionnelle. Un bien de ce type ne se présente pas souvent sur le marché. Et pour des biens d’exception comme celui-ci, il ne suffit pas de lire ou d’en parler : il faut les découvrir par soi-même. Pour des raisons de confidentialité, cette présentation ne donne qu’un bref aperçu général, mais nous conseillons aux candidats sérieux de prendre rendez-vous pour une visite sans engagement. Nous vous le promettons : vous n’en croirez pas vos yeux. ** Et avez-vous déjà visionné la vidéo « lifestyle » de Christie’s… ? ** POINTS FORTS • Surface au sol totale d’environ 593 m² SHB, y compris un double garage intégré • Double parcelle en pleine propriété d’une superficie totale de 3 243 m² (y compris un terrain à bâtir supplémentaire d’environ 800 m²), division et construction d’une résidence secondaire en principe possibles* • Salon, bureau/bibliothèque, salle à manger, cuisine ouverte avec îlot central, arrière-cuisine, cave à vin • Grande orangerie attenante d’environ 117 m² avec salle familiale, bar et salle de jeux • Cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, cinq salles de bains • Entièrement équipée de chauffage au sol • Double garage intégré d’environ 39 m² • Piscine, jacuzzi, douche extérieure, terrain de pétanque, véranda, petit terrain de hockey JARDIN Un eldorado, selon le dictionnaire Van Dale « un paradis, un endroit merveilleux, d’après l’Eldorado, un pays mythique où l’argent et les pierres précieuses joncheraient le sol ». Même si cette dernière description est peut-être un peu exagérée pour cette propriété, une promenade dans le jardin offre sans aucun doute une expérience paradisiaque. Non seulement avec une piscine, un jacuzzi et une douche extérieure, mais aussi un véritable terrain de pétanque, un petit terrain de hockey, ainsi qu’une grande terrasse et une véranda, où de nombreux barbecues ont été organisés jusque tard dans la nuit. De plus, les grands arbres matures et la végétation luxuriante créent une atmosphère presque féérique, non seulement pendant la journée, mais aussi et surtout le soir – notamment grâce à l’éclairage soigneusement pensé du jardin – tout en garantissant votre intimité. Un magnifique contraste, un jeu d’ombre et de lumière, à la fois ouvert et intime. Du matin au soir, tout au long de l’année, le jardin vous permet presque toujours de profiter de la vie en plein air. Ainsi, les bonnes choses de la vie ne se vivent pas seulement à l’intérieur, mais aussi, et surtout, à l’extérieur. AVERTISSEMENT : Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d’un écart de dimensions (supérieur ou inférieur) est exclu. L’exigence de la forme écrite est déclarée applicable. Offre sans engagement, remise des clés à convenir. * En cas de division envisagée de la parcelle, il incombe à l’acheteur de faire appel au préalable à des experts externes, tels qu’un architecte, et de se renseigner auprès de la commune sur les possibilités de construction et le plan d’urbanisme en vigueur. CELA VOUS INTÉRESSE ? Prenez vite rendez-vous pour une visite sans engagement. Vous êtes les bienvenus.