Dennenlaan 12

Un véritable eldorado. Rare maison de campagne exclusive (près de 600 m² gfa), située sur une double parcelle de pas moins de 3 243 m² de terrain propre (y compris le terrain à bâtir d'environ 800 m²) et entourée d'une abondance de verdure.

Situé sur l'une des meilleures avenues de Vught, avec une intimité sans précédent, la paix et l'espace à une courte distance du centre ville animé de Den Bosch. Le terme "se détendre" prend une toute nouvelle dimension dans ce cadre de vie romantique. Pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville et à la vie professionnelle après une journée bien remplie, il s'agit d'une proposition extrêmement attrayante. Une telle propriété ne se trouve pas souvent sur le marché. Et vous ne devriez pas lire ou parler de propriétés de haut niveau comme celle-ci, vous devriez en faire l'expérience.

Avec cette présentation, nous ne donnons qu'une brève impression globale, en partie pour des raisons de confidentialité, mais les acheteurs potentiels sérieux sont invités à prendre rendez-vous pour une visite sans obligation. Nous vous le promettons : vous serez surpris.

**Et avez-vous déjà regardé la vidéo de Christie's sur le style de vie... ? **

POINTS FORTS
- Surface de plancher totale d'environ 593 m² GFA, y compris le double garage intérieur
- Double parcelle de terrain propre d'une superficie totale de 3 243 m² (y compris un terrain à bâtir supplémentaire d'environ 800 m²), division et construction d'une deuxième maison en principe possible*

- Salon, bureau/bibliothèque, salle à manger, cuisine avec îlot de cuisson, cellier, cave à vin
- Grande orangerie attenante d'environ 117 m² avec family room, bar et salle de jeux
- Cinq chambres, dont la chambre principale avec dressing, cinq salles de bains
- Chauffage par le sol dans l'ensemble de l'établissement
- Double garage intérieur d'environ 39 m²
- Piscine, jacuzzi, douche extérieure, terrain de boules, véranda, terrain de hockey
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JARDIN
Un eldorado, selon Van Dale "un paradis, un endroit délicieux, après l'Eldorado, un pays mythique où l'on dit que l'argent et les pierres précieuses se trouvent au bord de la route". Bien que cette dernière affirmation soit un peu exagérée pour cette propriété, une promenade dans le jardin offre une expérience paradisiaque incontestable.

Non seulement avec une piscine, un jacuzzi et une douche extérieure, mais même un véritable terrain de boules, un terrain de hockey et aussi une grande terrasse et une véranda, où de nombreux barbecues ont été organisés jusqu'aux petites heures du matin.

En outre, les grands arbres matures et la riche végétation créent une atmosphère presque féerique non seulement le jour, mais aussi la nuit - en partie grâce à l'éclairage sophistiqué du jardin - et garantissent votre intimité. Un beau contraste, le jeu de la lumière et de l'obscurité, ouvert et intime à la fois. Du matin au soir, tout au long de l'année, le jardin vous permet presque toujours de profiter de l'extérieur. Ainsi, les bonnes choses de la vie ne se vivent pas seulement à l'intérieur, mais aussi définitivement à l'extérieur.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément données à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de surdimensionnement ou de sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation. * En cas de projet de division de la parcelle, il incombe à l'acheteur de faire appel à des experts externes tels qu'un architecte et de se renseigner auprès de la commune sur les possibilités de construction et le plan d'occupation des sols en vigueur.
ENTHOUSIASTE ? Prenez rendez-vous pour une visite sans engagement. Vous êtes les bienvenus.