Dennenlaan 12

Ein wahres Eldorado. Seltenes exklusives Landhaus (fast 600 m² BGF), gelegen auf einem Doppelgrundstück von nicht weniger als 3.243 m² eigenem Land (inkl. Baugrundstück ca. 800 m²) und umgeben von reichlich Grün.

Gelegen an einer der besten Alleen von Vught, mit beispielloser Privatsphäre, Ruhe und Raum in kurzer Entfernung zum geschäftigen Stadtzentrum von Den Bosch. In dieser romantischen Wohnumgebung bekommt der Begriff 'entspannen' eine ganz neue Dimension. Besonders für diejenigen, die nach einem anstrengenden Tag dem hektischen Stadt- und Geschäftsleben entfliehen wollen, ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Eine solche Immobilie kommt nicht sehr oft auf den Markt. Und über solche Top-Immobilien sollte man eigentlich nicht lesen oder reden, man sollte sie erleben.

Wir geben mit dieser Präsentation nur einen kurzen Gesamteindruck, auch aus Gründen des Datenschutzes, aber ernsthaften Interessenten raten wir, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir versprechen: Sie werden begeistert sein.

**Und haben Sie schon das Christie's Lifestyle Video gesehen...? **

HIGHLIGHTS
- Wohnfläche insgesamt ca. 593 qm BGF inklusive Doppelgarage
- Doppeltes eigenes Grundstück mit insgesamt 3.243 m² (inkl. zusätzlichem Baugrundstück ca. 800 m²), Teilung und Bau eines zweiten Hauses grundsätzlich möglich*

- Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Bibliothek, Esszimmer, Küche mit Kochinsel, Speisekammer, Weinkeller
- Große, angebaute Orangerie ca. 117 m² mit Familienzimmer, Bar und Spielzimmer
- Fünf Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, fünf Bäder
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Überdachte Doppelgarage ca. 39 m²
- Schwimmbad, Jacuzzi, Außendusche, Bouleplatz, Veranda, Hockeyplatz

GARTEN
Ein Eldorado, laut Van Dale "ein paradiesischer, reizvoller Ort, nach dem Eldorado, einem mythischen Land, in dem Geld und Edelsteine am Wegesrand liegen sollen". Letzteres mag zwar für dieses Anwesen etwas übertrieben sein, aber ein Spaziergang durch den Garten bietet zweifellos ein paradiesisches Erlebnis.

Nicht nur mit Swimmingpool, Whirlpool und Außendusche, sondern auch mit einem richtigen Bouleplatz, einem Hockeyfeld und einer großen Terrasse und Veranda, auf der schon so manches Barbecue bis in die frühen Morgenstunden stattgefunden hat.

Zudem sorgen die großen, alten Bäume und die üppige Bepflanzung nicht nur tagsüber, sondern auch nachts - unter anderem dank der ausgeklügelten Gartenbeleuchtung - für eine fast märchenhafte Atmosphäre und garantieren die Privatsphäre. Ein schöner Kontrast, das Spiel von Licht und Dunkelheit, offen und doch intim. Von morgens bis abends, das ganze Jahr über, kann man im Garten fast immer die freie Natur genießen. So erlebt man die schönen Dinge des Lebens nicht nur drinnen, sondern durchaus auch draußen.

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache. * Im Falle einer beabsichtigten Teilung des Grundstücks obliegt es dem Käufer, externe Fachleute wie z.B. einen Architekten beizuziehen und sich bei der Gemeinde über die Bebaubarkeit und den aktuellen Flächennutzungsplan zu erkundigen.
ENTHOUSIAST? Dann vereinbaren Sie bald einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung. Sie sind herzlich willkommen.