Van der Hoevenplein 228, Penthouse in Rotterdam

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144m²

€ 1.150.000 honoraires à la charge de l’acquéreur

Penthouse

2 slaapkamers

1 badkamers

Omschrijving

'DANS LES PARCS, LES POSSIBILITÉS SONT MÊME ILLIMITÉES QU'À L'EXTÉRIEUR' (Rotterdam, J.A. Deelder, 1991)

**Traduction anglaise ci-dessous**

INTRODUCTION
Penthouse haut de gamme de trois chambres à coucher d'environ 144 m² est vraiment unique. Situé au 40e étage de l'emblématique tour résidentielle New Orleans sur Kop van Zuid - également appelé le Manhattan de Rotterdam - il offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec des hauteurs de plafond généreuses, une terrasse de toit spacieuse et une finition internationale de haut niveau, ce penthouse se distingue à tous égards.

Un chef-d'œuvre!

EMPLACEMENT
L'emplacement très recherché, connu sous le nom de Manhattan sur la Meuse, est un quartier résidentiel de stature internationale avec ses gratte-ciel impressionnants. L'hôtel New York se trouve au coin de la rue, des restaurants fascinants avec des noms connus comme Ono et Vista se trouvent à proximité immédiate et à quelques pas du centre animé de Rotterdam, également accessible par le bateau-taxi adjacent.

Une impression

rez-de-chaussée
Une entrée élégante, avec une plate-forme de cloche et l'accès aux ascenseurs
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40ème ÉTAGE - Bienvenue dans ce penthouse

Hall d'entrée et vestiaire
Toilette avec lavabo
Pièce de rangement intérieure avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
Salon spacieux avec cuisine ouverte
Accès à une terrasse fantastique avec peut-être la plus belle vue du monde
. Accès à une fantastique terrasse avec peut-être les plus belles vues de Rotterdam
Chambre à coucher principale avec armoires intégrées de haut niveau
Deuxième chambre spacieuse avec armoire design
Salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de deux toilettes

INSTALLATIONS
La Nouvelle-Orléans offre un confort de vie exceptionnel et un niveau de service élevé. Les résidents peuvent profiter d'un spa luxueux avec piscine et sauna au quatrième étage de la tour résidentielle, ainsi que d'une salle de sport entièrement équipée avec du matériel professionnel. En outre, le bâtiment dispose d'une terrasse ensoleillée commune et des chambres d'hôtes spéciales sont disponibles et peuvent être réservées pour votre visite.

POINTS FORTS
+ PARKING : Deux places de parking fixes sont disponibles dans le sous-sol du parking souterrain, à 40 000 € chacune. Achat obligatoire.
+ TERRAIN PROPRE : L'appartement est situé sur un terrain privé.
+ LABEL ÉNERGIE : La durabilité à son meilleur : l'appartement a le label énergétique A.
+ CHAUFFAGE ET REFROIDISSEMENT PAR LE SOL
+ HAUTEUR DE L'APPARTEMENT : le plafond de l'appartement a été modifié. + HAUTEUR DE PLANCHER : hauteur de plafond d'environ 3 mètres
+ MAITRE DE MAISON : présence d'un concierge
+ STOCKAGE : pièce de rangement séparée + STOCKAGE : salle de stockage séparée au sous-sol
+ BIEN-ÊTRE DE LUXE + LUXURY WELLNESS
+ STOCKAGE DE VÉLO + STOCKAGE DE VÉLOS : stockage partagé pour les vélos

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions et le matériel visuel, sont expressément indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour des dimensions supérieures ou inférieures est exclue. L'exigence d'écriture s'applique.

ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Les appartements nouvellement construits comme celui-ci n'arrivent pas très souvent sur le marché. Nous vous invitons donc cordialement à une visite sans obligation.

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DANS LES PERKINS, LES POSSIBILITÉS SONT MÊME ILLIMITÉES QU'À L'EXTÉRIEUR' (Rotterdam, J.A. Deelder, 1991)

INTRODUCTION
Penthouse haut de gamme de trois chambres à coucher d'environ 144 m² est vraiment unique. Situé au 40e étage de l'emblématique tour résidentielle New Orleans à Kop van Zuid - également appelé le Manhattan de Rotterdam - il offre une expérience de vie exceptionnelle. Avec des hauteurs de plafond généreuses, une terrasse de toit spacieuse et une finition internationale de haut niveau, ce penthouse se distingue à tous égards.

Un chef-d'œuvre!

EMPLACEMENT
L'emplacement très recherché, connu sous le nom de Manhattan sur la Meuse, est un quartier résidentiel de stature internationale avec ses gratte-ciel impressionnants. L'hôtel New York se trouve au coin de la rue, des restaurants fascinants avec des noms connus comme Ono et Vista se trouvent à proximité immédiate et à quelques pas du centre animé de Rotterdam, également accessible par le bateau-taxi adjacent.

Une impression

rez-de-chaussée
Une entrée élégante avec une plate-forme de cloche et un accès aux ascenseurs

40e ÉTAGE - Bienvenue dans ce penthouse

Hall d'entrée et vestiaire
Toilette avec lavabo
Pièce de rangement intérieure avec connexion pour machine à laver et sèche-linge
Salon spacieux avec cuisine ouverte
Accès à une terrasse fantastique avec peut-être la plus belle vue du monde
. Accès à une fantastique terrasse avec peut-être les plus belles vues de Rotterdam
Chambre à coucher principale avec armoires intégrées de haut niveau
Deuxième chambre spacieuse avec armoire design
Salle de bains moderne, équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de deux toilettes

INSTALLATIONS
La Nouvelle-Orléans offre un confort de vie exceptionnel et un niveau de service élevé. Les résidents peuvent profiter d'un spa luxueux avec piscine et sauna au quatrième étage de la tour résidentielle, ainsi que d'une salle de sport entièrement équipée avec du matériel professionnel. En outre, le bâtiment dispose d'une terrasse ensoleillée commune et des chambres d'hôtes spéciales sont disponibles et peuvent être réservées pour votre visite.

POINTS FORTS

PARKING : Deux places de parking privées disponibles dans le garage souterrain, 40 000 € chacune (achat obligatoire).
IMMOBILIER : L'appartement est situé sur un terrain en pleine propriété (pas de bail).
ÉTIQUETTE ÉNERGÉTIQUE : La durabilité à son meilleur : l'appartement a l'étiquette énergétique A.
CONTRÔLE DU CLIMAT : Chauffage et refroidissement par le sol.
HAUTEUR DE PLAFOND : Hauteur de plafond généreuse d'environ 3 mètres.
CONCIERGE : Service de conciergerie sur place.
STOCKAGE : Salle de stockage privée séparée au sous-sol.
INSTALLATIONS DE BIEN-ÊTRE DE LUXE.
STATIONNEMENT POUR VÉLOS : Parking commun pour les vélos.

clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions et les images, sont fournies à titre d'information uniquement et aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour des dimensions supérieures ou inférieures est exclue. L'exigence d'écriture s'applique.

VOUS ÊTES EXCITÉ ? Nous pouvons l'imaginer. Les appartements nouvellement construits comme celui-ci n'arrivent pas très souvent sur le marché. Nous vous invitons donc cordialement à une visite sans obligation.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@r365.nl

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Kenmerken

Overdracht

Prijs: € 1.150.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Bijdrage VVE: € 653
Status: Disponible
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort appartement: Penthouse, Appartement
Woonlaag: 40
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2011
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 144m²
Inhoud: 528m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Ventilation mécanique, Système d'alarme, Piscine, Ascenseur, Portes coulissantes, Sauna, Câble à fibres optiques

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé, Verre à haute performance
Warm water: Chauffage urbain
Verwarming: Chauffage urbain, Les planchers chauffants entièrement

Buitenruimte

Ligging: Au bord de l'eau, Au centre-ville, Dans un lotissement, Sans vis a vis, Sur une voie navigable
Schuur: Boîte
Faciliteiten schuur: Fournie en électricité

Garage

Soort garage: Parking souterrain

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Van der Hoevenplein 228, Rotterdam.

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Ligging

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