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icon surface 144m²
icon price € 1.150.000 Costes del comprador
icon type Penthouse
icon rooms 2 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Descripción

**Traducción al inglés a continuación**

INTRODUCCIÓN
Ático de alta gama de tres dormitorios de aproximadamente 144 m² es realmente único. Situado en el piso 40 de la icónica torre residencial New Orleans en Kop van Zuid - también llamado el Manhattan de Rotterdam - ofrece una experiencia de vida excepcional. Con generosas alturas de techo, una amplia terraza en la azotea y un acabado internacional de primera, este ático destaca en todos los aspectos.

Una obra maestra
UBICACIÓN
La codiciada ubicación, conocida como Manhattan on the Maas, es una zona residencial de talla internacional con sus impresionantes rascacielos. Hotel New York a la vuelta de la esquina, fascinantes restaurantes con nombres conocidos como Ono y Vista en las inmediaciones y a tiro de piedra el bullicioso centro de Rotterdam, también accesible mediante el taxi acuático adyacente.

Una impresión

PLANTA BAJA
Un elegante, entrada con plataforma de timbre y acceso a los ascensores

PLANTA 40 - Bienvenido a este ático
Hall de entrada y guardarropa

Aseo flotante con lavamanos

Trastero interior con conexión para lavadora y secadora

Amplio salón con cocina americana

Acceso a fantástica terraza con quizás las vistas más bonitas de Rotterdam

Dormitorio principal con armarios integrados del más alto nivel

Amplio segundo dormitorio con armario de diseño

Moderno cuarto de baño, equipado con ducha a ras de suelo, mueble de lavabo doble y segundo inodoro

INSTALACIONES
New Orleans ofrece un confort de vida excepcional y un alto nivel de servicio. Los residentes pueden hacer uso de un lujoso spa con piscina y sauna en la cuarta planta de la torre residencial, así como de un gimnasio totalmente equipado con aparatos profesionales. Además, el edificio cuenta con una terraza solárium comunitaria y hay disponibles habitaciones especiales para invitados que pueden reservarse para su visita.

PUNTOS PLUS
+ APARCAMIENTO: Hay dos plazas de aparcamiento fijas disponibles en el sótano del aparcamiento subterráneo, a 40.000 euros cada una. Compra obligatoria.
+ TERRENO PROPIO: El piso está situado en un terreno privado.
+ ETIQUETA ENERGÉTICA: Sostenibilidad en estado puro: el piso tiene etiqueta energética A.
+ CALEFACCIÓN Y REFRIGERACIÓN DE SUELO
+ ALTURA DEL PISO: altura del techo de aproximadamente 3 metros
+ MANTENIMIENTO DE LA VIVIENDA: presencia de un conserje
+ ALMACENAMIENTO: trastero independiente en el sótano
+ WELLNESS DE LUJO
+ GUARDABICICLETAS: trastero compartido para bicicletas


''Sentado a orillas del Mosa
mirando al cielo
el ruido de la ciudad retrocede
uno se trasciende a sí mismo''


descargo de responsabilidad
Toda la información, incluidas, entre otras, las dimensiones y el material visual, tiene expresamente carácter indicativo; no se podrá derivar ningún derecho de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se aplica el requisito de escritura.

¿ENTUSIASTA? Nos lo podemos imaginar. Pisos de primera como este no salen al mercado muy a menudo. Le invitamos a una visita sin compromiso.
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DENTRO DEL PERKINS LAS POSIBILIDADES SON INCLUSO ILIMITADAS COMO FUERA' (Rotterdam, J.A. Deelder, 1991)

INTRODUCCIÓN
Ático de alta gama de tres dormitorios de aproximadamente 144 m² es verdaderamente único. Situado en el piso 40 de la icónica torre residencial New Orleans en Kop van Zuid - también llamada el Manhattan de Rotterdam - ofrece una experiencia de vida excepcional. Con generosas alturas de techo, una espaciosa terraza en la azotea y un acabado internacional de primera, este ático destaca en todos los aspectos.
Una obra maestra
UBICACIÓN
La codiciada ubicación, conocida como Manhattan on the Maas, es una zona residencial de talla internacional con sus impresionantes rascacielos. Hotel New York a la vuelta de la esquina, fascinantes restaurantes con nombres conocidos como Ono y Vista en las inmediaciones y a tiro de piedra el bullicioso centro de Rotterdam, también accesible por el taxi acuático adyacente.

Una impresión

PLANTA BAJA
Un elegante, entrada con plataforma de campana y acceso a los ascensores

PLANTA 40 - Bienvenido a este ático
Hall de entrada y guardarropa
Aseo con lavabo
Trastero interior con conexión para lavadora y secadora
Amplio salón con cocina americana
Acceso a fantástica terraza con quizás las vistas más bonitas de Rotterdam
Dormitorio principal con armarios empotrados de alto nivel
Amplio segundo dormitorio con armario de diseño
Moderno cuarto de baño, equipado con ducha a ras de suelo, lavabo doble y segundo inodoro

INSTALACIONES
Nueva Orleans ofrece un confort de vida excepcional y un alto nivel de servicio. Los residentes pueden hacer uso de un lujoso spa con piscina y sauna en la cuarta planta de la torre residencial, así como de un gimnasio totalmente equipado con aparatos profesionales. Además, el edificio cuenta con una terraza solárium comunitaria y hay disponibles habitaciones especiales para invitados que pueden reservarse para su visita.

DESTACADOS

APARCAMIENTO: Dos plazas de aparcamiento privadas disponibles en el garaje subterráneo, 40.000 € cada una (compra obligatoria).
FREEHOLD: El apartamento está situado en un terreno de pleno dominio (sin arrendamiento).
ETIQUETA ENERGÉTICA: Sostenibilidad en su máxima expresión: el apartamento tiene etiqueta energética A.
CLIMATIZACIÓN: Calefacción y refrigeración por suelo radiante. ALTURA DEL TECHO: Generosa altura del techo de aprox. 3 metros.
CONSERJE: Servicio de conserje in situ. TRASTERO: Trastero privado independiente en el sótano. LUJOSAS INSTALACIONES DE BIENESTAR.
GUARDABICICLETAS: Aparcamiento comunitario para bicicletas.
AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones y las imágenes, se proporciona únicamente con fines informativos y ningún derecho puede derivarse de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se aplica el requisito de escritura.

¿INTERESADO? Nos lo podemos imaginar. Apartamentos como este no salen al mercado muy a menudo. Por lo tanto, le invitamos cordialmente a una visita sin compromiso.
Región de Holanda Meridional, Zelanda y Brabante Septentrional

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Inez de Groot
Inez de Groot
i.degroot@R365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 1.150.000 Costes del comprador
Costos de Asociación de propietarios de vivienda
€ 653
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de apartamento
Penthouse, Departamento
Piso
40
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
2011
Mantenimiento dentro
Excelente
Exterior mantenimiento
Excelente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
144m²
Contenido
528m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
3
Habitaciones
2
Cuartos de baño
1
Pisos
1
Instalaciones
Ventilación mecánica, Alarma, piscina de nado, ascensor, Puerta corredera, Sauna, Fibra de vidrio
Energía
Энергия
A
Aislamiento
Aislamiento del techo, Aislamiento de la pared, Aislamiento del suelo, Aislamiento del acristalamientos, Completamente aislado, Vidrio HR
Agua caliente
Calefacción urbana
Calefacción
Calefacción urbana, losa radiante
Áreas exteriores
Ubicación
Borde costero, En el centro de la ciudad, Sector residencial, Vista despejada, Cerca de un río
Granero
Almacén
Instalaciones de vertiente
Electricidad
Garage
Tipo de garaje
Estacionamiento
Van der Hoevenplein 228

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Van der Hoevenplein 228, Rotterdam.

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Ubicación

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