Nassaukade 21 r

Penthouse inégalé avec un intérieur design et des vues exclusives
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Vous voudriez déménager rien que pour le panorama. Un coup d'œil à l'extérieur montre Rotterdam sous son meilleur jour. Le Rotterdam de la Meuse, avec le Hefbrug, le Willemsbrug et l'Erasmusbrug au premier plan. Plus haut, l'Euromast se dresse au-dessus de la ligne d'horizon. Du sixième - et plus haut - étage, la vue est, en un mot, phénoménale. Et puis la nuit n'est pas encore tombée sur la ville que les lumières donnent à Rotterdam une atmosphère presque féerique. Bienvenue au penthouse Nassaukade 21R, bienvenue à Hefkwartier.

Il s'agit d'un penthouse exclusif à vendre dans cet immeuble d'appartements de petite taille. Achevés à la mi-2021, les deux bâtiments identiques situés côte à côte ont une échelle humaine agréable. À cette hauteur de 20 mètres, vous profitez pleinement de la rivière. Les bateaux passent littéralement devant votre façade d'un mètre de large, tandis que la vue sur le quai est également optimale.

intérieur moderne et luxueux
L'ascenseur vous conduit au sixième étage depuis le parking du sous-sol ou l'entrée centrale. Sur la surface substantielle d'environ 148 mètres carrés, le sens du style et de la sophistication peut être trouvé partout. Moderne, sans pour autant paraître froid ou stérile. Il va sans dire que l'état d'entretien est parfait.

salon large
Le salon est large, afin de maximiser l'espace pour la façade vitrée donnant sur la ligne d'horizon de Rotterdam. De larges planches de bois au sol - ainsi que dans toutes les autres pièces - ajoutent de la chaleur à l'ameublement, avec un chauffage par le sol (et un refroidissement) en dessous pour le garder confortable pendant 12 mois de l'année. Un bel éclairage crée l'atmosphère idéale à tout moment de la nuit.

CUISINE SELON LE DERNIER MODE
La cuisine est l'une de celles auxquelles aspirent les magazines de décoration. La cuisine répond aux aspirations des magazines spécialisés. Anthracite avec des accents en bois, divisée en deux avec beaucoup d'espace de placard contre le mur et vers la salle à manger un îlot de cuisine. Les poignées design s'harmonisent avec la couleur des placards et le composite du plan de travail anthracite. La cuisine offre une belle vue sur l'extérieur. Et pour ceux qui n'ont pas le temps de prendre un petit déjeuner, un déjeuner ou un dîner complet, un bar à petit déjeuner avec deux tabourets se trouve du côté de la salle à manger. L'inventaire de la cuisine est unique en son genre : réfrigérateur-congélateur, four multifonction, plaque de cuisson à induction avec système d'extraction Bora et un Quooker.

TROIS CHAMBRES
Le penthouse dispose de trois chambres à coucher, la chambre principale étant de loin la plus grande. Un véritable dressing complète la chambre principale. Les deux autres chambres sont également parfaitement utilisables : par exemple, en tant que salle de travail / hobby ou une chambre d'enfant. Toutes les pièces sont finies avec goût.

Une salle de bien-être magnifique
Le goût s'applique également à la salle de bains, ou plutôt à la salle de bien-être : une combinaison chic de douche à l'italienne, de baignoire autoportante et d'un meuble-lavabo à double vasque. Le bois et le mur de fond en maçonnerie de la salle de bains sont des détails bienvenus qui interrompent brièvement l'atmosphère presque high-tech. L'espace de rangement intérieur abrite le lave-linge et le sèche-linge.

toitures sur toute la largeur
Et puis ce penthouse a un autre atout unique : la terrasse sur le toit qui s'étend sur toute la largeur du penthouse, accessible par les doubles portes-fenêtres. L'aspect chic est dû aux carreaux de sol en céramique aspect bois et aux spots encastrés au sol. D'une superficie d'environ 20 mètres carrés, elle est merveilleusement spacieuse et offre de nombreuses possibilités de se détendre en toute tranquillité : la position favorable du soleil vous assure également un ensoleillement l'après-midi et le soir.

STOCKAGE
Au sous-sol du complexe, il y a une salle de stockage séparée avec éclairage. Pour le stockage des vélos, vous pouvez utiliser l'abri à vélos commun.

DURABILITÉ
Sur le plan énergétique, votre penthouse répond aux exigences les plus élevées : dans ce cas, l'étiquette A. La propriété est sans gaz et double vitrage avec du verre HR++. L'association active des propriétaires facture respectivement 177 € (penthouse) et 80 € (deux places de parking) par mois.

EMPLACEMENT
Depuis Hefkwartier, vous avez tous les points chauds et le centre-ville à une distance de marche ou au plus à une distance de vélo. L'accès à l'A16 via la S123 est une question de quelques minutes en voiture. De tels appartements n'arrivent pas souvent sur le marché. Ne sont-ce pas là des raisons suffisantes pour aller découvrir de vos propres yeux la vue de Nassaukade 21R ?
SOMMAIRE
- Construit en 2021
- Surface habitable environ 148 m²
- Terrasse environ 20 m²
- Label énergétique A valable jusqu'au 31-12-2030
- En option, deux places de parking dans le parking souterrain fermé à 35 000 € chacune
. - Chauffage et eau chaude par chauffage urbain
- Association de propriétaires active et places de parking, contribution de 204 € et 80 € par mois respectivement
. - Livraison en consultation

Nous vous invitons cordialement à admirer le bien de vos propres yeux!

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Les informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Toutes les informations fournies doivent être considérées comme une invitation à faire une offre ou à entamer des négociations. Toutefois, nous déclinons toute responsabilité en cas d'incomplétude, d'inexactitude ou autre, ou pour les conséquences qui en découlent. Toutes les dimensions et surfaces mentionnées sont indicatives. Les instructions de mesure sont basées sur la norme NEN2580. L'instruction de mesure vise à appliquer une méthode de mesure plus uniforme pour donner une indication de la surface utilisable. L'instruction de mesure n'exclut pas totalement les différences dans les résultats de mesure, par exemple en raison de différences d'interprétation, d'arrondis ou de limitations dans l'exécution de la mesure. Toute compensation pour sur- ou sous-mesure est exclue.