Landverhuizersplein 2

Ce spacieux appartement d'angle de trois chambres à coucher au troisième étage du gratte-ciel emblématique Montevideo offre une occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus recherchés de Rotterdam : le Wilhelminapier animé.

Avec une surface habitable généreuse d'environ 164 m², une hauteur de plafond impressionnante de pas moins de 3,20 mètres ( !) et une magnifique loggia orientée sud-ouest, cet appartement respire l'espace et le confort. De plus, vous disposez d'une place de parking privée ( !) et d'un débarras au sous-sol.

LOCATION
Bienvenue à Manhattan sur la Meuse ! Wilhelminapier est un point chaud international entouré de joyaux architecturaux et d'une atmosphère animée. Profitez des meilleures adresses culinaires comme Putaine, Ono et Restobar Vista ou prenez le bateau-taxi et vous vous retrouverez en un rien de temps dans le centre-ville animé. L'hôtel New York et le quartier branché de Katendrecht sont également accessibles à pied.

BÂTIMENT
Conçu par Mecanoo Architects, Montevideo offre des équipements exclusifs qui font passer votre expérience de vie au niveau supérieur. Au même étage que l'appartement ( !), vous trouverez un luxueux espace de bien-être avec piscine, sauna et fitness, accessible uniquement aux résidents. Des invités supplémentaires ? Pas de problème ! Le bâtiment dispose de deux "chambres d'hôtel" où les amis ou la famille peuvent séjourner.



Une impression:

rez-de-chaussée
Entrée centrale élégante avec boîtes aux lettres et concierge
Accès aux ascenseurs
Interphone avec vidéophone Interphone avec système de vidéophone

troisième étage
Entrée avec hall spacieux, vestiaire et toilettes séparées avec toilettes flottantes et lavabo
Salon spacieux avec une lumière phénoménale et un accès direct à la loggia ( !) orientée sud-ouest avec une vue imprenable sur la Meuse
Magnifique sol neutre avec chauffage par le sol dans tout l'appartement
Cuisine ouverte et moderne avec des appareils haut de gamme : plaque de cuisson, four, four à vapeur, chauffe-plat, hotte aspirante, réfrigérateur-congélateur et lave-vaisselle - le plaisir ultime pour les vrais amateurs de cuisine
. Buanderie adjacente pour un espace de rangement supplémentaire et une connexion laveuse/sécheuse
Deux chambres spacieuses, parfaites pour une chambre principale et un bureau à domicile de luxe ou une chambre d'amis
Salle de bains rénovée en 2023 avec douche à l'italienne, meuble lavabo élégant, radiateur design et miroir avec éclairage
. Wellness est situé au même étage( !) avec piscine, sauna et fitness exclusivement pour les résidents
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POINTS FORTS:
+ Environ 164 m² de surface habitable
+ Hauteur de plafond de 3,20 m ( !)
Option de livraison meublée ou non meublée
+ Appartement d'angle luxueux de trois pièces avec un grand espace de rangement et de rangement Appartement d'angle luxueux de trois pièces avec salon spacieux
+ Loggia orientée sud-ouest Loggia orientée sud-ouest pour un maximum d'heures d'ensoleillement
+ Cuisine moderne et élégante avec un équipement haut de gamme
+ Salle de bain avec douche et WC séparés Cuisine moderne et épurée avec appareils électroménagers haut de gamme
+ Salle de bain rénovée (2023) Salle de bains rénovée (2023) avec douche à l'italienne et double lavabo
+ Salle de bains rénovée (2023) avec douche à l'italienne et double lavabo Salle de bains rénovée (2023) avec douche à l'italienne et double lavabo
+ Toilettes rénovées (2023)
+ Deux chambres généreuses
+ Espace de rangement interne supplémentaire et buanderie
+ Espace de rangement intérieur supplémentaire et buanderie
+ Chauffage par le sol dans toute la maison
+ Wellness sur le même étage ("à l'étage") Wellness au même étage ( !) avec piscine, sauna et fitness exclusivement pour les résidents
+ Deux chambres d'hôtel pour les résidents
+ Deux chambres d'hôtel pour les résidents
+ Deux chambres d'hôtel pour les résidents + Deux "chambres d'hôtel" pour les invités des résidents, réservables via l'application spéciale pour les résidents
+ Concierge dédié disponible
+ Emplacement idéal à proximité des transports publics et de l'art. Emplacement parfait à proximité des transports publics et des artères
+ Parking privé (achat obligatoire) + Parking privé (achat obligatoire) € 50,000 k.k., idéalement situé à côté de l'ascenseur
Stockage dans le sous-sol
+ Contribution de l'association des propriétaires à l'avance Contribution à l'association des propriétaires env. 645,50 € par mois
+ Label d'énergie A, durable et énergétique
+ Cotisation à l'association des copropriétaires env. 645,50 € par mois Label énergétique A, durable et efficace sur le plan énergétique
+ Construit en 2005
+ Construction d'un immeuble de bureaux. + Construit en 2005

Vivre à Montevideo signifie vivre dans un luxe absolu, avec la ville à vos pieds
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clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour surdimensionnement ou sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si une ou plusieurs parties se qualifient en tant qu'acheteurs professionnels. Offre sans engagement, livraison en consultation.

Vous vous sentez ENTHOUSIASTE ? Nous serons heureux de planifier une visite sans obligation pour cet appartement sans pareil !