Jacob de Haanstraat 24, Maison unifamiliale in Rotterdam

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209m²

464m²

~~€ 1.095.000 honoraires à la charge de l’acquéreur~~

Maison d'angle

5 slaapkamers

2 badkamers

Omschrijving

Superbement située sur un canal, villa jumelée avec grand jardin, terrasse sur le toit et une chambre et salle de bain au rez-de-chaussée. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des artères.

Une impression

rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec placard à compteurs et toilettes

Chambre spacieuse (1) avec salle de bain attenante (1) équipée d'un lavabo et d'une douche à l'italienne

Salon avec cheminée au gaz et portes coulissantes donnant sur la terrasse

Cuisine de luxe équipée de tous les appareils imaginables tels que plaque de cuisson à gaz à 5 feux, Quooker, four, réfrigérateur, congélateur et lave-vaisselle
.
Salle de travail (ancien garage)

Presque tout le rez-de-chaussée a de belles planches en bois et un chauffage par le sol.

1er ETAGE
Palier, toilettes séparées avec lavabo

Quatre chambres (2, 3, 4 et 5) dont une avec une généreuse terrasse sur le toit, une avec accès au balcon et une avec placard
.
Salle de bains (2) avec baignoire, douche à l'italienne, lavabo et radiateur design

JARDIN
Joli jardin ensoleillé, orienté à l'ouest, avec abri

Parking sur place

CONTENU
+ construite vers 1993
+ étiquette énergétique B, relativement facile à mettre à niveau vers l'étiquette énergétique A
+ chauffage central et eau chaude par chaudière combinée
+ situation pratique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des artères
. + disponible immédiatement

terrain propre / loyer immobilier
Le loyer foncier a été racheté pour toute la période jusqu'au 17 décembre 2090 ( !)
.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations mentionnées dans la description et les annexes - y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions - sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout dédommagement en cas de dépassement ou de sous-dimensionnement est exclu. Offre sans engagement, livraison en consultation.
ENTHOUSIAST ? Nous pouvons l'imaginer. Nous conseillons aux candidats sérieux d'organiser rapidement une visite sans engagement.

Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0)10 22 508 22
	rotterdam@R365.nl

Margot de Ruiter-Longayroux

margot@hulstkampgroep.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Vendu
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort woonhuis: Maison unifamiliale, Maison d'angle
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 1993
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 209m²
Perceeloppervlakte: 464m²
Inhoud: 667m³

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 2
Verdiepingen: 2
Voorzieningen: Ventilation mécanique, Câble TV

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Double vitrage
Warm water: Chaudière de chauffage central
Verwarming: Chaudière de chauffage central
Ketel: (2012)

Buitenruimte

Ligging: Au bord de l'eau, Le long une route calme, Dans un lotissement
Tuin: Jardin tout autour

Garage

Ligging

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