's-Gravenweg 760 image 1
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icon surface 202m²
icon land 700m²
icon price € 625.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 3 slaapkamers
icon bathrooms 1 badkamers

Omschrijving

Une maison individuelle dans la partie aimée de la 's-Gravenweg à Rotterdam ? C'est possible ici!

Les illustrations montrent à la fois la maison existante et la villa nouvellement construite. Le propriétaire actuel a changé d'avis et ne réalisera plus lui-même la nouvelle construction proposée - pour laquelle le permis de construire irrévocable est en - créant une opportunité unique pour vous d'acquérir ce bel emplacement.

Bien entendu, les coûts de construction à 485 000 € doivent encore être ajoutés au prix de la situation actuelle, ce qui porte le total à 1 110 000 €. Les coûts de construction comprennent un nouveau pont, mais excluent l'extension XXL facultative, montrée au rez-de-chaussée á indicative €50,000.

Veuillez noter que, compte tenu de son caractère déterminant pour l'image, la villa projetée et actuellement autorisée ne peut être construite qu'en remplacement d'une nouvelle construction. La conception est par A1 Design Group Architects BNA, qui a déjà réalisé de nombreuses villas étonnantes et d'autres projets.

Une impression de la villa nouvellement construite:

rez-de-chaussée
Entrée avec toilettes, armoire à compteurs et escalier


Salle de séjour étendue et extrêmement spacieuse d'une superficie totale de pas moins de 107 m² ( !), divisée en :

+ grande salle de séjour d'environ 69 m²


+ cuisine spacieuse d'environ 38 m²

.
Buanderie pratique d'environ 8 m²

1er ETAGE
Palier

Trois chambres d'environ 22, 14 et 13 m²


Salle de bains


Local technique

2ème ÉTAGE
Accessible par une échelle de toit au grenier de stockage

DURABILITÉ
Naturellement, la villa nouvellement construite est extrêmement durable:

+ label énergétique A++
+ panneaux solaires



+ panneaux solaires
+ pompe à chaleur + pompe à chaleur
+ isolation optimale

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont données à titre indicatif et aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de sur ou sous dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 625.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Foire
Onderhoud buiten
Foire
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
202m²
Perceeloppervlakte
700m²
Inhoud
700m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Verdiepingen
3
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement, Dans une zone boisée
Tuin
Jardin tout autour
Garage
's-Gravenweg 760

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's-Gravenweg 760, Rotterdam.

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Ligging

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