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icon surface 835m²
icon land 2.451m²
icon price € 5.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 9 slaapkamers
icon bathrooms 4 badkamers

Omschrijving

Ensemble de villas exclusives avec maison d'hôtes - Larixlaan 1 & Sparrenlaan 8, Oss

Surface habitable maison principale env. 695 m² - Maison d'hôtes env. 140 m² - Terrain 2.451 m²

Dans l'une des avenues les plus verdoyantes d'Oss, nichée entre une verdure mature et une intimité absolue, se trouve cet ensemble de villas exceptionnel qui est unique à tous égards dans le Brabant-Septentrional. À seulement 15 minutes de 's-Hertogenbosch et à une demi-heure de Nimègue, cet emplacement combine la tranquillité ultime avec une excellente accessibilité.

Une déclaration architecturale d'envergure : une imposante villa principale d'environ 695 m² de surface habitable, combinée à une résidence secondaire/guesthouse à part entière d'environ 140 m². Idéale pour une occupation double, le logement du personnel, les soins informels, les réceptions d'affaires ou une retraite privée pour les invités.

Ensemble, ces deux propriétés forment une résidence qui offre un niveau rare de confort, d'espace et de style de vie un domaine que vous ne trouvez que sporadiquement ailleurs.
trouve.

Villa principale - Un monde de grandeur et de bien-être

Rez-de-chaussée

L'entrée imposante vous accueille dans une atmosphère d'espace, de lumière et de classe. Les espaces de vie se fondent harmonieusement les uns dans les autres, y compris un élégant salon, un salon séparé et une généreuse cuisine avec salle à manger, le cœur battant de la villa.

L'un des points forts absolus : la piscine intérieure avec des façades en verre entièrement ouvrantes, qui se fondent harmonieusement à l'intérieur et à l'extérieur. Plusieurs terrasses spacieuses entourent la maison, parfaitement orientées pour le soleil et l'intimité.

En outre, cet étage dispose de deux bureaux, d'une buanderie, de deux toilettes séparées, d'une salle de chauffage central et d'un vaste espace de stockage.

Étage inférieur - Détente pure, divertissement et technologie

L'étage inférieur a été créé comme un étage privé de bien-être et de divertissement du plus haut niveau.
- Bien-être de luxe avec jacuzzi, sauna et bain de vapeur
- Salle de bains avec douche, deux toilettes et urinoir
- Un café/bar brun attrayant pour les soirées entre amis
Un cinéma à part entière
Une salle d'exposition pour les enfants. - Une salle de cinéma complète
- Salle de sport professionnelle
- Grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures, un rêve pour les passionnés d'automobile
. - Multiples locaux techniques et de stockage

Premier étage - Séjour généreux avec une suite parentale de taille

Au premier étage se trouvent pas moins de cinq chambres à coucher, deux salles de bains de luxe et :
- Une chambre principale spacieuse avec son propre placard/dressing
. - Une salle de bains exclusive avec baignoire, douche et toilettes

Toutes les pièces sont grandes, lumineuses et conçues pour un confort de vie optimal
.
Maison d'hôtes - Spruce Avenue 8 (environ 140 m²)

Entièrement autonome, élégant et spacieux : parfait comme maison d'hôtes, résidence pour le personnel ou résidence privée pour la famille.

Rez-de-chaussée

- Salon confortable
Salle à manger et cuisine - Salle à manger et cuisine habitable
- Salle de bains
Toilettes
- Buanderie

Premier étage

- Trois chambres à coucher
- Salle de bains de luxe avec douche, baignoire et toilettes
- Grenier de rangement

En outre, la maison d'hôtes dispose de son propre garage avec toilettes, idéal pour le stockage supplémentaire, les loisirs ou les véhicules.

Un domaine privé unique au cœur du Brabant

Avec une taille de parcelle combinée de 2 451 m², cet ensemble offre une oasis d'espace, d'intimité et de multifonctionnalité. La combinaison d'une gigantesque villa principale, d'une résidence secondaire à part entière et de vastes installations de bien-être et de divertissement rend cette propriété vraiment unique en son genre.

Il ne s'agit pas de n'importe quelle villa. Il s'agit d'un domaine résidentiel au niveau de la parcelle de ville, une rareté qui se présente.

Clause de non-responsabilité
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-mesure est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
Sud-Hollande, Zélande et Région Du Nord-Brabant

Hulstkamp Makelaars
lid Vastgoed Nederland

phone +31 (0)10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
deruiter@hulstkampgroep.nl

Hulstkamp Makelaas is een zelfstandig opererend makelaarskantoor en lid van Vastgoed Nederland.

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 5.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2012
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
835m²
Perceeloppervlakte
2.451m²
Overig oppervlakte
321m²
Inhoud
4.352m³
Indeling
Aantal kamers
18
Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
4
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Piscine, Jacuzzi, Cabine à vapeur, Sauna, Aération naturelle
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, Dans un lotissement
Tuin
Arrière-cour, Cour avant
Garage
Soort garage
Parking souterrain
Larikslaan 1

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Larikslaan 1, Oss.

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Ligging

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