Larikslaan 1

Exklusives Villenensemble mit Gästehaus - Larixlaan 1 & Sparrenlaan 8, Oss

Wohnfläche Haupthaus ca. 695 m² - Gästehaus ca. 140 m² - Grundstück 2.451 m²

In einer der blühendsten Alleen von Oss, eingebettet zwischen viel Grün und absoluter Privatsphäre, liegt dieses außergewöhnliche Villenensemble, das in jeder Hinsicht einzigartig in Nordbrabant ist. Nur 15 Minuten von 's-Hertogenbosch und eine halbe Stunde von Nijmegen entfernt, kombiniert diese Lage ultimative Ruhe mit hervorragender Erreichbarkeit.

Ein architektonisches Statement von Format: eine imposante Hauptvilla mit ca. 695 m² Wohnfläche, kombiniert mit einer vollwertigen Zweitwohnung/Gästehaus mit ca. 140 m². Ideal für Doppelbelegung, Personalwohnungen, familiäre Betreuung, geschäftliche Empfänge oder als privater Rückzugsort für Gäste.

Zusammen bilden diese beiden Immobilien eine Residenz, die ein seltenes Maß an Komfort, Raum und Lebensstil bietet, wie man es nur selten anderswo findet.
findet.

Hauptvilla - Eine Welt der Erhabenheit und des Wohlbefindens

Erdgeschoss

Der imposante Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Atmosphäre von Raum, Licht und Klasse. Die Wohnräume gehen harmonisch ineinander über, darunter ein elegantes Wohnzimmer, ein separates Wohnzimmer und eine großzügige Küche mit Esszimmer, das pulsierende Herz der Villa.

Eines der absoluten Highlights: das Hallenbad mit vollständig zu öffnenden Glasfassaden, die Innen und Außen nahtlos miteinander verschmelzen. Mehrere großzügige Terrassen umgeben das Haus, perfekt ausgerichtet für Sonne und Privatsphäre.

Darüber hinaus verfügt diese Etage über zwei Büros, einen Hauswirtschaftsraum, zwei separate Toiletten, einen Heizungsraum und umfangreichen Stauraum.

Untere Etage - Entspannung, Unterhaltung & Technik pur

Die untere Etage wurde als private Wellness- und Entertainment-Etage auf höchstem Niveau geschaffen.
- Luxus-Wellness mit Jacuzzi, Sauna und Dampfbad
- Badezimmer mit Dusche, zwei Toiletten und Pissoir
- Ein attraktives braunes Café/Bar für Abende mit Freunden
- Vollwertiges Kino
- Professioneller Fitnessraum
- Große Garage für mehrere Autos, der Traum eines jeden Autoliebhabers
- Mehrere Lager- und Technikräume

Obergeschoss - Großzügiges Wohnen mit einer Master-Suite von Format

Im ersten Stock befinden sich nicht weniger als fünf Schlafzimmer, zwei Luxusbäder und:
- Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank/Kleiderschrank
- Ein exklusives Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette

Alle Räume sind groß, hell und auf optimalen Wohnkomfort ausgelegt

Gästehaus - Spruce Avenue 8 (ca. 140 m²)

Vollkommen eigenständig, stilvoll und geräumig: ideal als Gästehaus, Personalresidenz oder Privatwohnung für die Familie.

Erdgeschoss

- Gemütliches Wohnzimmer
- Esszimmer und Wohnküche
- Toilette
- Waschküche

Erster Stock

- Drei Schlafzimmer
- Luxuriöses Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette
- Abstellraum im Dachgeschoss

Außerdem verfügt das Gästehaus über eine eigene Garage mit Toilette, ideal für zusätzlichen Stauraum, Hobbys oder Fahrzeuge.

Eine einzigartige private Domäne im Herzen von Brabant

Mit einer kombinierten Grundstücksgröße von 2.451 m² bietet dieses Ensemble eine Oase von Raum, Privatsphäre und Multifunktionalität. Die Kombination aus einer gigantischen Hauptvilla, einem vollwertigen Zweitwohnsitz und umfangreichen Wellness- und Unterhaltungsmöglichkeiten macht diese Immobilie wirklich einzigartig.

Dies ist nicht nur irgendeine Villa. Dies ist eine Wohnanlage auf Stadtgrundstücksebene, eine Seltenheit, die sich nur selten bietet.

Haftungsausschluss
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.