De Lind 20 A

TERRAIN À BÂTIR EXCLUSIF SUR LA RUE DE LIND

Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés d'Oisterwijk. Histoire, intimité et confort de vie moderne s'y marient à merveille.

Dans ce qui est sans doute le plus bel emplacement d’Oisterwijk, niché derrière les bâtiments emblématiques et classés de la rue De Lind, se trouve un terrain à bâtir rare d’environ 1 300 m². Un lieu de caractère, plein de charme et offrant une intimité exceptionnelle — en plein cœur animé d’Oisterwijk, tout en restant à l’abri et serein.

* Avez-vous déjà regardé la vidéo… ? *

À l’avant, la remise caractéristique, classée monument municipal, constitue l’entrée historique de ce domaine privé d’exception. Derrière cette façade monumentale s’offre la possibilité de réaliser une villa haut de gamme, indépendante et adaptée à toutes les étapes de la vie : contemporaine en termes de confort et de durabilité, mais bien sûr dans le respect du contexte historique de De Lind.

Une combinaison unique que l’on ne trouve pratiquement plus.

* Texte en anglais ci-dessous *

VIVRE DANS LE LUXE, À VOTRE FAÇON
Le terrain offre l’opportunité exceptionnelle de créer votre propre univers résidentiel dans un emplacement de premier choix.

Alors que la construction de nouveaux bâtiments dans le centre historique d’Oisterwijk est pratiquement impensable, cet emplacement offre justement l’espace nécessaire pour y réaliser une maison de rêve durable, économe en énergie et indépendante.

POUR VOUS INSPIRER : QUELQUES CONCEPTS D'HABITAT EXCLUSIFS
Afin de mettre en évidence le potentiel exceptionnel de ce site, quelques idées de conception architecturale et des rendus ont été élaborés. Ceux-ci sont expressément destinés à servir d’inspiration et montrent comment la remise et la future maison peuvent être reliées entre elles de manière haut de gamme.

Les projets présentés ne constituent pas un plan de construction définitif. Au contraire : l’architecture finale dépendra de vous. Les illustrations ne donnent qu’un aperçu des possibilités et de l’ambiance qui peuvent être créées dans ce lieu unique. Les exemples de conception varient en superficie, allant d’environ 280 m² à environ 540 m² (selon qu’un sous-sol soit ou non aménagé).

Les différents exemples de projets et les rendus correspondants sont disponibles sur demande. Nous disposons bien sûr d’informations supplémentaires, notamment une vidéo supplémentaire et des plans conceptuels.

CONSTRUIRE OU FAIRE CONSTRUIRE
Si vous souhaitez diriger vous-même l’ensemble du processus de construction, vous aurez ici la liberté de concevoir la maison de vos rêves en collaboration avec un architecte et un partenaire de construction.

Pour les candidats qui préfèrent confier le processus de construction à un tiers, il est également possible de conclure un contrat de construction avec un partenaire dès l’achat. Les coûts de construction concrets sont clairement présentés et peuvent être consultés sur demande, tout comme le dossier complet.

DE LIND : LE MEILLEUR D’OISTERWIJK À PORTÉE DE MAIN
De Lind constitue le cœur à la fois historique et animé d’Oisterwijk. Des bâtiments caractéristiques, des boutiques haut de gamme, des terrasses pleines de charme et d’excellents restaurants se trouvent littéralement au coin de la rue. Parallèlement, les forêts, les étangs et la campagne brabançonne sont à proximité.

C’est précisément cette combinaison qui rend cet emplacement si particulier : la commodité et l’animation du centre-ville, associées au calme, à l’espace et à l’intimité d’un domaine privé situé à l’arrière de la propriété.

DÉTAILS
• Prix demandé : 1 395 000 € (frais d'acquisition à la charge de l'acquéreur) pour le terrain à bâtir, auxquels s'ajoutent les frais de construction
• Emplacement : De Lind 20a, centre d'Oisterwijk
• Superficie du terrain : environ 1 300 m²
• Affectation : usage résidentiel pour une villa/un bungalow indépendant ; les documents pertinents sont disponibles pour consultation
• Remise à calèches : monument classé par la commune et élément caractéristique de la façade du futur projet résidentiel
• Habitation individuelle : possibilité de réaliser une maison individuelle haut de gamme
• Disponible : dossier complet comprenant les cadres d’urbanisme, des rendus de conception et une estimation des coûts de construction, sur demande

UN EMPLACEMENT POUR DES GÉNÉRATIONS
Un terrain à bâtir de cette envergure, avec cet emplacement, cette histoire et ces possibilités de développement, est une trouvaille exceptionnelle dans le centre d’Oisterwijk. Le Lind 20a n’offre pas seulement la possibilité de construire une maison, mais aussi de créer son propre domaine privé à un endroit où le passé et l’avenir se rencontrent.

Un lieu où habiter, vivre et profiter de la vie — entièrement à votre façon.

DES OPPORTUNITÉS COMME CELLE-CI SE PRÉSENTENT RAREMENT
Pour plus d’informations sur les possibilités urbanistiques, pour obtenir le dossier d’information complet ou pour organiser une visite personnalisée de ce site exceptionnel, nous vous invitons chaleureusement à contacter notre agence. Vente en collaboration avec Christie’s International Real Estate et Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij.

Veuillez contacter Mme Dinja Voorhorst ou Mme Leslie de Ruiter de Christie’s International Real Estate The Netherlands.

AVERTISSEMENT
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en être tiré. Tout ajustement de prix en raison d’un écart de dimensions, à la hausse ou à la baisse, est exclu. L’exigence de la forme écrite est déclarée applicable. Offre sans engagement, remise des clés à convenir. L’acheteur est seul responsable de l’obtention des permis éventuels.

* Texte en anglais *

TERRAIN À BÂTIR EXCLUSIF SUR DE LIND
Une opportunité rare à l’une des adresses les plus prisées d’Oisterwijk. Ici, histoire, intimité et art de vivre contemporain se marient à merveille.

Sans doute l’un des plus beaux emplacements d’Oisterwijk, niché derrière les bâtiments historiques emblématiques et classés de De Lind, se trouve un terrain à bâtir rare d’environ 1 300 m². Une propriété de caractère, prestigieuse et offrant une intimité exceptionnelle — en plein cœur animé d’Oisterwijk, tout en étant à l’abri et au calme.

Et avez-vous déjà regardé la vidéo… ? *

À l'avant, la remise caractéristique, classée monument municipal, constitue l'entrée historique de ce domaine privé d'exception. Derrière cette façade monumentale se cache l'opportunité de créer une demeure individuelle haut de gamme et tournée vers l'avenir : contemporaine en termes de confort et de durabilité, tout en respectant naturellement le caractère historique de De Lind.

Une combinaison unique que l’on trouve rarement de nos jours.

UN ART DE VIVRE PRESTIGIEUX, ENTIÈREMENT À VOTRE IMAGE
Ce terrain offre l’opportunité exceptionnelle de créer votre propre univers privé dans un emplacement de premier choix. Alors que toute nouvelle construction dans le centre historique du village d’Oisterwijk est pratiquement impensable, cette propriété vous permet de réaliser ici même la maison de vos rêves, durable, économe en énergie et tournée vers l’avenir.

POUR VOUS INSPIRER : UNE SÉLECTION DE CONCEPTS RÉSIDENTIELS EXCLUSIFS
Afin d’illustrer le potentiel exceptionnel de cet emplacement, plusieurs concepts architecturaux et rendus ont été élaborés. Celles-ci sont expressément destinées à servir de source d’inspiration et montrent comment la remise et la résidence nouvellement construite pourraient être reliées de manière sophistiquée et haut de gamme.

Les plans présentés ne constituent pas un projet de construction définitif. Au contraire : c’est à vous seul qu’il revient de déterminer le concept architectural final. Les illustrations donnent simplement un aperçu des possibilités et de l’atmosphère qui pourraient être créées dans ce cadre unique. La superficie des exemples de conception varie entre environ 280 m² et environ 540 m², selon qu’un sous-sol est inclus ou non.

Les différents exemples de conception et les illustrations qui les accompagnent sont disponibles sur demande. Les images ci-jointes présentent un projet entièrement abouti.

CONSTRUIRE OU CONFIER LA CONSTRUCTION
Ceux qui souhaitent superviser et diriger eux-mêmes l’ensemble du processus de construction auront la liberté de concevoir la maison de leurs rêves en collaboration avec un architecte et un partenaire de construction.

Pour les candidats qui préfèrent confier le processus de construction à un partenaire professionnel, il est également possible de conclure un contrat de construction avec un partenaire de construction dès l’achat. Les coûts de construction détaillés ont été établis et, avec le dossier complet du bien, peuvent être mis à disposition pour consultation sur simple demande.

DE LIND : LE MEILLEUR D’OISTERWIJK À VOTRE PORTE
De Lind constitue le cœur historique et animé d’Oisterwijk. Une architecture caractéristique, des boutiques haut de gamme, des terrasses accueillantes et d’excellents restaurants se trouvent littéralement au coin de la rue. Parallèlement, les forêts, les marais et la campagne brabançonne s’étendent à quelques pas seulement.

C’est précisément cette combinaison qui rend cet emplacement si particulier : la commodité et le dynamisme du centre-ville, associés à la tranquillité, à l’espace et à l’intimité d’un domaine privé niché à l’abri de la rue.

INFORMATIONS CLÉS
• Prix demandé : 1 395 000 € frais d’acquisition à la charge de l’acheteur (k.k.) pour le terrain à bâtir ; les frais de construction s’ajoutent bien sûr à ce montant
• Emplacement : De Lind 20a, centre d’Oisterwijk
• Superficie du terrain : environ 1 300 m²
• Zonage : usage résidentiel pour une maison individuelle/un bungalow ; les documents pertinents sont disponibles pour consultation
• Remise : classée monument municipal et faisant partie intégrante de la façade caractéristique du futur concept résidentiel
• Concept résidentiel : opportunité de réaliser une résidence individuelle de grande qualité et tournée vers l’avenir
• Disponible : dossier complet comprenant les paramètres d’urbanisme, des rendus de conception et une estimation des coûts de construction, disponible sur demande

UN EMPLACEMENT POUR DES GÉNÉRATIONS
Un terrain à bâtir de cette taille, avec cet emplacement, cette histoire et ce potentiel de développement, est une trouvaille exceptionnelle au cœur d’Oisterwijk. De Lind 20a offre bien plus que la simple possibilité de construire une maison : il offre la chance de créer votre propre domaine privé dans un lieu où le passé et l’avenir se rencontrent.

Un lieu où vivre, profiter de la vie et s’épanouir — entièrement selon vos propres conditions.

DE TELLES OPPORTUNITÉS SE PRÉSENTENT RAREMENT
Pour plus d’informations concernant les possibilités d’aménagement urbain, le dossier d’information complet ou une visite privée de cette propriété exceptionnelle, nous vous invitons chaleureusement à contacter notre agence. En collaboration avec Raimond Weenink Bedrijfsmakelaardij.

Veuillez contacter Mme Dinja Voorhorst ou Mme Leslie de Ruiter de Christie’s International Real Estate The Netherlands.

AVERTISSEMENT
Toutes les informations, y compris, mais sans s’y limiter, les dimensions et les mesures, sont expressément fournies à titre indicatif ; aucun droit ne peut en découler. Aucun règlement ne sera effectué en cas d’excès ou de déficit dans les mesures. La forme écrite est requise. Cette offre est sans engagement ; la conclusion de la vente et le transfert de propriété sont soumis à accord. L’acheteur est seul responsable de l’obtention des autorisations éventuellement requises.