's-Gravenweg 46 d

Villa extrêmement spacieuse avec carport et une surface habitable de pas moins de 421 m², située sur un terrain de 3 800 m² dans la communauté exclusive Villapark Ringvaartstaete sur la 's-Gravenweg.

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RINGVAARTSTAETE
Un véritable eldorado. Ringvaartstaete est un domaine privé clos dans un cadre exclusif, semblable à un parc, où la vie passe avant tout. La vôtre. Les parcelles généreuses, l'espace du parc et les belles villas, bref, votre propre paradis.

Une intimité, une paix et un espace sans précédent à quelques minutes du centre ville animé de Rotterdam. Pour ceux qui souhaitent échapper à l'agitation de la ville et à la vie professionnelle après une journée bien remplie, il s'agit d'une proposition extrêmement attrayante. Villapark Ringvaartstaete est l'occasion parfaite de vivre exceptionnellement.

Discrétion in optima forma. Car qui pourrait se douter, en voyant le célèbre 's-Gravenweg, qu'un bien immobilier se cache ici ? Dès l'arrivée, le pont avec ses colonnes en briques et ses poutres en chêne naturel dégage immédiatement le luxe que le parc de villas mérite. La partie semi-publique du parc dispose de nombreux parkings et d'un joli portail au toit de chaume. Ces éléments témoignent entre autres de la grande qualité de Ringvaartstaete. La partie protégée du parc est accessible par un deuxième pont luxueux avec une clôture ornementale télécommandée, dotée d'une surveillance vidéo 24/7.

Une fois cette entrée franchie, vous traversez le parc sur un chemin privé en direction de votre villa. C'est une bonne façon de rentrer à la maison...

Le parc est situé entre la 's-Gravenweg et le canal Ringvaart, l'un des endroits les plus recherchés de la région. Là où vivre est une expérience spéciale. Une combinaison unique de verdure rurale, de prairies et d'eau. Mais aussi de belles maisons de campagne, d'imposants manoirs et d'architecture moderne. Vous pouvez faire une belle promenade à travers le paysage de la course, le long des fossés étroits et larges, où les vieux têtards et les saules pleureurs se penchent sur l'eau.

Un fait historique est que l'origine d'un vieux dicton néerlandais a un rapport avec cette route largement renommée. Le dicton néerlandais "Aussi vieux que la route de Kralingen" fait référence à l'âge respectable de cette importante route de liaison. La `s-Gravenweg commence à Nieuwerkerk aan den IJssel et passe par Capelle aan den IJssel pour rejoindre Rotterdam-Kralingen.

Ringvaartstaete est entouré de plusieurs réserves naturelles. Choisissez l'un des nombreux itinéraires enchanteurs et détendez-vous en marchant, en faisant du jogging ou du vélo. Un magnifique terrain de golf de 18 trous est également accessible à pied.
Il y a également plusieurs pistes cavalières pour les vrais amateurs de chevaux.

En bref, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Et pourtant, avec toutes les commodités et les installations à un jet de pierre, et la métropole Rotterdam à proximité.

LA VILLA
Une impression:

rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes pour les invités


Salle de séjour


Cuisine vivante XXL qui ferait l'envie d'un chef cuisinier célèbre


Véranda adjacente


Salle de télévision


Salle de télévision

Salle de travail


Salle polyvalente avec buanderie


Salle de stockage

1er ETAGE
Palier

Quatre chambres spacieuses dont une chambre principale avec dressing

Deux salles de bains modernes


JARDIN
Un eldorado ! Car l'immense jardin de 3 800 m² est divisé en deux parties : la partie primaire près de la villa elle-même, complète avec des terrasses enterrées et le jardin clos accessible par un pont.
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