's-Gravenweg 46 d

Äußerst geräumige Villa mit Carport und einer Wohnfläche von nicht weniger als ca. 421 m², gelegen auf 3.800 m² eigenem Grundstück in der exklusiven Gated Community Villapark Ringvaartstaete am 's-Gravenweg.

Haben Sie schon die Fotoreportage gesehen...?

RINGVAARTSTAETE
Ein wahres Eldorado. Die Ringvaartstaete ist ein geschlossenes Privatanwesen in einer exklusiven, parkähnlichen Umgebung, in der das Leben an erster Stelle steht. Ihr Leben. Die großzügigen Grundstücke, die Weite des Parks und die schönen Villen, kurzum, Ihr eigenes Paradies.

Unerreichte Privatsphäre, Ruhe und Raum nur wenige Minuten von Rotterdams geschäftigem Stadtzentrum entfernt. Besonders für diejenigen, die nach einem anstrengenden Tag dem hektischen Stadt- und Geschäftsleben entfliehen möchten, ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Villapark Ringvaartstaete ist die perfekte Gelegenheit, um außergewöhnlich zu leben.

Diskretion in optima forma. Denn wer könnte vom berühmten 's-Gravenweg aus ahnen, dass sich hier eine Immobilie verbirgt? Bei der Ankunft strahlt die Brücke mit ihren Backsteinsäulen und natürlichen Eichenbalken sofort den Luxus aus, den der Villenpark verdient. Der halböffentliche Teil des Parks verfügt über zahlreiche Parkmöglichkeiten und ein schönes reetgedecktes Torhaus. Dies unterstreicht unter anderem die hohe Qualität der Ringvaartstaete. Der geschützte Teil des Parks ist über eine zweite luxuriöse Brücke mit einem ferngesteuerten Zierzaun zugänglich, der rund um die Uhr videoüberwacht wird.

Sobald Sie diesen Eingang passiert haben, fahren Sie durch den Park auf einer Privatstraße zu Ihrer Villa. Das ist eine gute Art, nach Hause zu kommen...

Der Park liegt zwischen dem 's-Gravenweg und dem Ringvaart-Kanal, einem der begehrtesten Orte in der Gegend. Hier wird Wohnen zu einem besonderen Erlebnis. Eine einzigartige Kombination aus ländlichem Grün, Wiesen und Wasser. Aber auch von schönen Landhäusern, herrschaftlichen Villen und moderner Architektur. Sie können einen schönen Spaziergang durch die Streichellandschaft machen, entlang schmaler und breiter Gräben, wo sich alte Knicks und Trauerweiden über das Wasser beugen.

Eine historische Tatsache ist, dass der Ursprung eines alten holländischen Sprichwortes mit dieser weithin bekannten Straße zu tun hat. Das niederländische Sprichwort "So alt wie die Straße nach Kralingen" bezieht sich auf das respektable Alter dieser wichtigen Verbindungsstraße. Der `s-Gravenweg beginnt in Nieuwerkerk aan den IJssel und führt über Capelle aan den IJssel nach Rotterdam-Kralingen.

Die Ringvaartstaete ist von mehreren Naturschutzgebieten umgeben. Wählen Sie eine der vielen bezaubernden Routen und entspannen Sie sich beim Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Ein schöner 18-Loch-Golfplatz ist ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Für echte Pferdeliebhaber gibt es auch mehrere Reitwege.

Kurzum, ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Und doch sind alle Annehmlichkeiten und Einrichtungen nur einen Katzensprung entfernt, und die Metropole Rotterdam ist ganz in der Nähe.

DIE VILLA
Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC

Wohnzimmer

XXL-Wohnküche, um die uns ein Sternekoch beneiden würde

Angrenzende Veranda

Fernsehraum

Arbeitsraum

Hauswirtschaftsraum mit Waschküche

Abstellraum

1. Obergeschoss
Treppenabsatz

Vier geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Zwei moderne Bäder

GARTEN
Ein Eldorado! Denn der riesige Garten von 3.800 m² ist in zwei Teile geteilt: der primäre Teil in der Nähe der Villa selbst, komplett mit unterirdischen Terrassen und der geschlossene Garten, der über eine Brücke zugänglich ist.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Mehr- oder Minderleistungen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.