Googweg 1

Une résidence d'une classe exceptionnelle, où l'histoire, la grandeur et le confort contemporain se marient harmonieusement
Certaines maisons offrent de l’espace. D’autres ont du caractère. Seules quelques-unes possèdent cette rare combinaison de beauté architecturale, d’importance historique et d’un art de vivre difficile à égaler. Le Googweg 1 à Muiderberg appartient sans aucun doute à cette dernière catégorie.
Située dans l’un des emplacements les plus prestigieux du village, à proximité de l’IJmeer et à seulement quelques minutes d’Amsterdam, cette impressionnante résidence occupe depuis plus d’un siècle une place marquante dans le paysage local. Derrière sa façade majestueuse se dévoile un univers de sérénité, d’élégance et de possibilités insoupçonnées, où chaque pièce témoigne d’une époque où l’architecture était conçue pour traverser les générations.

Dès votre arrivée, vous comprenez immédiatement qu’il ne s’agit pas d’une demeure ordinaire. Son apparence imposante, ses proportions harmonieuses et la présence d’une végétation mature créent une atmosphère d’exclusivité discrète. Une sensation qui se prolonge à l’intérieur et s’y renforce encore.

L’entrée constitue une introduction digne de cette demeure. De hauts plafonds, de généreuses perspectives et des détails authentiques rappellent la grandeur du début du XXe siècle. La lumière du jour pénètre abondamment à l’intérieur par de grandes baies vitrées et souligne l’échelle impressionnante à laquelle la villa a été conçue.

Les différents espaces de réception et salons dégagent une élégance naturelle. Ils se prêtent sans effort à l’organisation de dîners formels, de réunions de famille et de moments intimes. Chaque pièce possède son propre caractère, tandis que la cohésion entre les pièces procure un sentiment d’harmonie et de sérénité. L’association d’éléments historiques et de dimensions généreuses crée une ambiance que l’on ne rencontre plus que très rarement de nos jours.

Avec une surface habitable d’une ampleur exceptionnelle, la résidence offre une flexibilité qui ne connaît pratiquement aucune limite. Les nombreuses pièces permettent des aménagements variés, allant d’une spacieuse maison familiale à une résidence où vie privée, travail, réceptions et détente se marient en toute harmonie. Les chambres spacieuses offrent intimité et confort aux membres de la famille et aux invités, tandis que les différentes salles de bains contribuent à un quotidien des plus agréables.

Ce qui rend cette demeure exceptionnelle, ce n’est pas seulement sa taille, mais surtout la qualité de ses espaces. Partout règnent la lumière, l’air et un sentiment de liberté. L’architecture invite à vivre à grande échelle, sans que la demeure ne perde jamais sa chaleur ni son intimité.

Un parc privé, prolongement du confort de vie
La villa est entourée d’un magnifique terrain qui l’enveloppe pour ainsi dire. Des arbres matures, des bordures végétales et des terrasses ensoleillées créent un cadre où l’intimité va de soi. On y éprouve le sentiment particulier de vivre dans une résidence de campagne, tout en bénéficiant des commodités d’Amsterdam à proximité.
Le jardin offre une expérience différente à chaque moment de la journée. Le soleil matinal instaure une sérénité apaisante, tandis que les longues soirées d’été invitent à de somptueux dîners, à des réceptions et à des moments de détente en famille et entre amis. La superficie du terrain offre en outre la possibilité de répondre à des souhaits variés en matière de loisirs, de bien-être ou d’aménagement paysager.

Affectation
Le bien a une affectation mixte et peut être utilisé comme résidence, établissement hôtelier (catégorie 4), atelier, commerce de détail, bureau ou galerie d’art.
Cette maison de maître monumentale mitoyenne dispose d’une surface locative d’environ 764 m² sur un terrain d’environ 1 100 m². Le bien est actuellement exploité comme hôtel-boutique avec restaurant, mais se prête également parfaitement à une utilisation comme bureau, atelier, commerce de détail ou galerie d’art. Actuellement, l’hôtel-restaurant dispose d’un vaste logement de fonction avec entrée privée, pouvant également servir de logement pour le personnel ou de maison d’hôtes.
À l’avant, on trouve environ 8 places de stationnement sur le terrain privé.

Muiderberg : un joyau caché au bord de l’eau
Depuis de nombreuses années, Muiderberg figure parmi les lieux de vie les plus prisés des Pays-Bas pour ceux qui souhaitent allier la proximité d’Amsterdam à la tranquillité, à la nature et à un cadre de vie de grande qualité. Ce charmant village au bord de l’IJmeer se caractérise par une combinaison unique de charme historique, de sports nautiques, de nature et d’une communauté soudée.
Depuis la propriété, la plage, le port et divers espaces naturels sont facilement accessibles. Parallèlement, Amsterdam, Schiphol, Het Gooi et Almere se trouvent à une distance raisonnable. Le Googweg 1 constitue ainsi un point de départ idéal pour les résidents tournés tant vers le marché national qu’international.

Une opportunité rare
Des résidences de ce calibre ne sont mises sur le marché que très sporadiquement. Non seulement en raison de leur taille, mais surtout grâce à la combinaison unique de leur emplacement, de leur histoire, de leur architecture et de leur charme. Le Googweg 1 incarne un art de vivre qui se fait de plus en plus rare : vivre dans un espace généreux en toute intimité, au cœur d’un écrin de verdure, tout en profitant du dynamisme d’Amsterdam à portée de main.
C’est une demeure destinée aux amateurs de beauté authentique. Pour ceux qui accordent de l’importance à l’espace, à l’histoire et à un environnement inspirant. Une maison qui ne se contente pas d’être habitée, mais qui se vit.

Le Googweg 1 est plus qu’une simple résidence. C’est un héritage pour l’avenir.