Googweg 1

*Open house am SONNTAG, 28. JUNI von 13 bis 16 Uhr*

Eine Residenz von außergewöhnlicher Klasse, in der Geschichte, Erhabenheit und zeitgenössischer Komfort verschmelzen
Manche Häuser bieten Platz. Andere bieten Charakter. Nur wenige besitzen diese seltene Kombination aus architektonischer Schönheit, historischer Bedeutung und einem Lebensstil, der seinesgleichen sucht. Googweg 1 in Muiderberg gehört zweifellos zur letzteren Kategorie.
In einer der prestigeträchtigsten Lagen des Dorfes, nicht weit vom IJmeer und nur wenige Minuten von Amsterdam entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Haus, das seit mehr als einem Jahrhundert einen herausragenden Platz in seiner Umgebung einnimmt. Hinter der stattlichen Fassade entfaltet sich eine Welt der Ruhe, der Eleganz und der ungeahnten Möglichkeiten, in der jeder Raum von einer Zeit zeugt, in der die Architektur darauf ausgelegt war, Generationen zu überdauern.

Bei der Ankunft wird sofort klar, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Haus handelt. Die imposante Erscheinung, die harmonischen Proportionen und die Präsenz des gewachsenen Grüns schaffen eine Atmosphäre diskreter Exklusivität. Ein Gefühl, das sich im Inneren fortsetzt und sogar noch verstärkt.

Der Eingang ist ein würdiger Einstieg in das Haus. Hohe Decken, großzügige Sichtachsen und authentische Details erinnern an die Pracht des frühen 20. Jahrhunderts. Jahrhunderts. Das Tageslicht strömt reichlich durch die großen Fenster und unterstreicht den beeindruckenden Maßstab, in dem die Villa entworfen wurde.

Die verschiedenen Empfangsräume und Lounges bieten eine offensichtliche Eleganz. Hier lassen sich formelle Abendessen, Familientreffen und intime Momente mühelos veranstalten. Jeder Raum hat seinen eigenen Charakter, während die Kohärenz zwischen den Räumen ein Gefühl von Harmonie und Ruhe schafft. Die Kombination aus historischen Elementen und großzügigen Dimensionen schafft ein Ambiente, wie es heute nur noch selten zu finden ist.

Mit einer Wohnfläche von außergewöhnlicher Größe bietet die Residenz ein Maß an Flexibilität, das kaum Grenzen kennt. Die vielen Räume lassen eine Vielzahl von Ausstattungen zu; vom großzügigen Familienhaus bis hin zu einer Residenz, in der Wohnen, Arbeiten, Empfangen und Entspannen nahtlos ineinander übergehen. Die großzügigen Schlafräume bieten Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste, während mehrere Bäder zu einem mühelosen täglichen Wohnerlebnis beitragen.

Was dieses Haus so besonders macht, ist nicht nur die Größe, sondern vor allem die Qualität der Räume. Überall gibt es Licht, Luft und ein Gefühl von Freiheit. Die Architektur lädt zum Wohnen im großen Stil ein, ohne dass das Haus jemals seine Wärme und Intimität verliert.

Ein privater Park als Erweiterung des Wohnkomforts
Rund um die Villa liegt ein wunderschönes Grundstück, das die Residenz sozusagen umarmt. Alte Bäume, grüne Beete und sonnige Terrassen schaffen eine Umgebung, in der Privatsphäre eine Selbstverständlichkeit ist. Hier erlebt man das besondere Gefühl, in einem Landhaus zu wohnen, während die Annehmlichkeiten von Amsterdam nur einen Katzensprung entfernt sind.
Der Garten bietet im Laufe des Tages ein ständig wechselndes Erlebnis. Die Morgensonne schafft eine heitere Ruhe, während die langen Sommerabende zu ausgedehnten Abendessen, Empfängen und entspannten Momenten mit Familie und Freunden einladen. Die Größe des Grundstücks bietet zudem Raum für eine Vielzahl von Erholungs-, Wellness- oder weiteren Gestaltungswünschen.

Bebauung
Das Grundstück hat eine gemischte Widmung und kann als Wohnhaus, Gastronomie (Kategorie 4), Werkstatt, Einzelhandel, Büro oder Kunstgalerie genutzt werden.
Die terrassenförmig angelegte, denkmalgeschützte Villa hat eine vermietbare Fläche von ca. 764 m² auf ca. 1100 m² eigenem Grundstück. Das Objekt wird derzeit als Boutiquehotel mit Restaurant genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Büro, Atelier, Einzelhandel oder Kunstgalerie. Das Hotel-Restaurant verfügt derzeit über eine geräumige Betriebswohnung mit eigenem Eingang, die auch als Personal- oder Gästewohnung genutzt werden kann. Vor dem Gebäude befinden sich ca. 8 Stellplätze
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Muiderberg: eine versteckte Perle am Wasser
Muiderberg gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten in den Niederlanden für alle, die die Nähe zu Amsterdam mit Ruhe, Natur und einer hohen Wohnqualität verbinden wollen. Das charmante Dorf am IJmeer zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, Wassersport, Natur und einer starken Gemeinschaft aus.
Vom Grundstück aus sind der Strand, der Hafen und verschiedene Naturschutzgebiete leicht erreichbar. Zugleich sind Amsterdam, Schiphol, Het Gooi und Almere bequem zu erreichen. Das macht Googweg 1 zu einem idealen Standort für national und international orientierte Bewohner.

Eine seltene Gelegenheit
Residenzen dieses Kalibers kommen nur sporadisch auf den Markt. Nicht nur wegen ihrer Größe, sondern vor allem wegen der einzigartigen Kombination aus Lage, Geschichte, Architektur und Attraktivität. Googweg 1 verkörpert einen Lebensstil, der immer seltener wird: großzügiges Wohnen in absoluter Privatsphäre, umgeben von Grün, mit der Dynamik Amsterdams in Reichweite.
Dies ist ein Haus für den Liebhaber der authentischen Schönheit. Für den Menschen, der Raum, Geschichte und eine inspirierende Umgebung schätzt. Ein Haus, in dem man nicht nur wohnt, sondern das man erlebt.

Googweg 1 ist mehr als ein Wohnhaus. Es ist ein Erbstück für die Zukunft.