Googweg 1

Eine Residenz der Extraklasse, in der Geschichte, Pracht und zeitgemäßer Komfort miteinander verschmelzen
Manche Häuser bieten Platz. Andere bieten Charakter. Nur wenige verfügen über diese seltene Kombination aus architektonischer Schönheit, historischer Bedeutung und einem Lebensstil, der seinesgleichen sucht. Die Googweg 1 in Muiderberg gehört zweifellos zu dieser letzten Kategorie.
An einem der prestigeträchtigsten Standorte des Dorfes, unweit des IJmeers und nur wenige Minuten von Amsterdam entfernt, befindet sich diese beeindruckende Residenz, die seit mehr als einem Jahrhundert einen markanten Platz in der Umgebung einnimmt. Hinter der stattlichen Fassade eröffnet sich eine Welt der Ruhe, Eleganz und ungeahnten Möglichkeiten, in der jeder Raum von einer Zeit zeugt, in der Architektur so entworfen wurde, dass sie Generationen überdauern sollte.

Schon bei der Ankunft wird sofort deutlich, dass es sich hier nicht um ein gewöhnliches Haus handelt. Die imposante Erscheinung, die harmonischen Proportionen und die üppige Begrünung schaffen eine Atmosphäre diskreter Exklusivität. Ein Gefühl, das sich im Inneren fortsetzt und sogar noch verstärkt wird.

Der Eingangsbereich bildet einen würdigen Auftakt zum Anwesen. Hohe Decken, großzügige Blickachsen und authentische Details erinnern an die Pracht des frühen 20. Jahrhunderts. Durch große Fensterfronten strömt reichlich Tageslicht herein und unterstreicht die beeindruckende Größe, in der die Villa konzipiert wurde.

Die verschiedenen Empfangsräume und Salons strahlen eine selbstverständliche Eleganz aus. Hier lassen sich formelle Abendessen, Familienfeiern und intime Momente mühelos veranstalten. Jeder Raum hat seinen eigenen Charakter, während die Zusammengehörigkeit der Räume für ein Gefühl von Harmonie und Ruhe sorgt. Die Kombination aus historischen Elementen und großzügigen Abmessungen schafft ein Ambiente, das heutzutage nur noch selten zu finden ist.

Mit einer Wohnfläche von außergewöhnlicher Größe bietet die Residenz ein Maß an Flexibilität, das kaum Grenzen kennt. Die zahlreichen Räume ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienhaus bis hin zu einer Residenz, in der Wohnen, Arbeiten, Empfangen und Entspannen nahtlos miteinander verschmelzen. Die geräumigen Schlafzimmer bieten Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste, während verschiedene Badezimmer zu einem mühelosen Alltag beitragen.

Was dieses Haus so besonders macht, ist nicht nur seine Größe, sondern vor allem die Qualität der Räume. Überall herrschen Licht, Luft und ein Gefühl von Freiheit. Die Architektur lädt zu einem Leben im großen Stil ein, ohne dass das Haus jemals seine Wärme und Intimität verliert.

Ein privater Park als Erweiterung des Wohnkomforts
Die Villa ist von einem wunderschönen Grundstück umgeben, das die Residenz sozusagen umarmt. Ausgewachsene Bäume, grüne Beete und sonnige Terrassen schaffen eine Umgebung, in der Privatsphäre selbstverständlich ist. Hier erlebt man das besondere Gefühl, auf einem Landsitz zu wohnen, während die Annehmlichkeiten von Amsterdam nur wenige Schritte entfernt sind.
Der Garten bietet im Laufe des Tages immer wieder neue Eindrücke. In der Morgensonne herrscht eine heitere Ruhe, während die langen Sommerabende zu ausgiebigen Abendessen, Empfängen und entspannten Momenten mit Familie und Freunden einladen. Die Größe des Grundstücks bietet darüber hinaus Raum für vielfältige Wünsche in den Bereichen Freizeit, Wellness oder weitere landschaftliche Gestaltung.

Nutzungsart
Die Immobilie hat eine gemischte Nutzungsart und kann als Wohnhaus, Gastronomiebetrieb (Kategorie 4), Atelier, Einzelhandelsgeschäft, Büro oder Kunstgalerie genutzt werden.
Dieses denkmalgeschützte Reihenhaus verfügt über eine vermietbare Fläche von ca. 764 m² auf einem ca. 1100 m² großen eigenen Grundstück. Das Gebäude wird derzeit als Boutique-Hotel mit Restaurant genutzt, eignet sich aber auch hervorragend als Büro, Atelier, Einzelhandelsgeschäft oder Kunstgalerie. Derzeit verfügt das Hotel-Restaurant über eine geräumige Betriebswohnung mit eigenem Eingang, die auch als Personal- oder Gästeunterkunft genutzt werden kann.
An der Vorderseite befinden sich ca. 8 Parkplätze auf dem eigenen Grundstück.

Muiderberg: ein verstecktes Juwel am Wasser
Muiderberg gehört seit Jahren zu den beliebtesten Wohnstandorten der Niederlande für diejenigen, die die Nähe zu Amsterdam mit Ruhe, Natur und einem hochwertigen Wohnumfeld verbinden möchten. Das charmante Dorf am IJmeer zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, Wassersport, Natur und einer starken Gemeinschaft aus.
Vom Haus aus sind der Strand, der Hafen und verschiedene Naturschutzgebiete leicht zu erreichen. Gleichzeitig liegen Amsterdam, Schiphol, Het Gooi und Almere in angenehmer Entfernung. Dadurch ist der Googweg 1 ein idealer Ausgangspunkt für sowohl national als auch international orientierte Bewohner.

Eine seltene Gelegenheit
Immobilien dieses Kalibers kommen nur sporadisch auf den Markt. Nicht nur wegen ihrer Größe, sondern vor allem wegen der einzigartigen Kombination aus Lage, Geschichte, Architektur und Ausstrahlung. Der Googweg 1 steht für einen Lebensstil, der immer seltener wird: großzügiges Wohnen in absoluter Privatsphäre, umgeben von Grün, und dabei die Dynamik Amsterdams in unmittelbarer Nähe.
Dies ist ein Haus für Liebhaber authentischer Schönheit. Für diejenigen, die Wert auf Raum, Geschichte und eine inspirierende Umgebung legen. Ein Haus, das nicht nur bewohnt, sondern erlebt wird.

Googweg 1 ist mehr als nur eine Residenz. Es ist ein Erbstück für die Zukunft.