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icon surface 233m²
icon land 720m²
icon price € 1.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 5 slaapkamers

Omschrijving

Un emplacement de choix...
Cette splendide villa convertie de manière architecturale est presque directement située sur la rivière Boonervliet, en bordure du quartier résidentiel de Boonervliet, avec un parc de tennis, un terrain de football, une piscine et des installations de remise en forme, ainsi que le restaurant Ridderhof à quelques pas.

La villa est située sur le parc aquatique "Midden Delftland" avec son parcours de golf, ses écuries, ses pistes cavalières, son lac de surf et sa zone de promenade.

Une impression:

REZ-DE-CHAUSSÉE
entrée sur deux niveaux


WC avec lavabo

Spacieux salon divisé en :

- salon avec cheminée à gaz, portes vers la véranda et le jardin
. - salle à manger avec portes donnant sur la vér vér vér véranda et le jardin à côté

cuisine avec plan de travail en marbre, cuisinière Boretti 5 feux avec double four, lave-vaisselle et réfrigérateur/congélateur


Utilitaire pratique avec armoire à compteurs, chaudière de chauffage central, machine à laver, sèche-linge et porte d'accès au jardin avant.
étude

chambre (1) avec penderie et salle de bain attenante avec baignoire, douche à l'italienne, double lavabo, bidet et toilette
.
PREMIER ÉTAGE
atterrissage

Chambre à coucher (2, 3)

chambre (4) actuellement utilisée comme bureau avec accès à la grande terrasse sur le toit

Deuxième salle de bain avec lavabo, cabine de douche, toilettes et radiateur design
.
SECOND ÉTAGE
Par l'intermédiaire d'une échelle de grenier, accès au grand grenier à hauteur debout
.
GARAGES
garage (1) entièrement isolé, avec eau, électricité et chauffage

garage (2) utilisé comme parking pour camping-cars/caravanes, avec électricité et porte vers le jardin arrière
JARDIN
Un véritable eldorado ! La parcelle totale mesure 720 m² de terrain et, comme mentionné, il s'agit d'un emplacement de premier ordre absolu.

Le jardin est ensoleillé, offre beaucoup d'intimité et dispose de plusieurs belles terrasses, d'une véranda, mais aussi de belles plantations ornementales et de beaux arbres.

POINTS SUPPLÉMENTAIRES
+ emplacement rural tout en étant proche de Rotterdam
+ emplacement pratique à proximité des autoroutes (A20 et A4)
+excellent entretien
+ terrasse généreuse sur le toit
+ 4 à 5 chambres + une place de parking sur son propre terrain
+ traditionnellement et solidement construit
+ avec alarme et caméra de surveillance
.
GÉNÉRALITÉS
La ville de Maassluis, située sur la Waterweg, recèle un secret que de plus en plus de personnes découvrent et apprécient : son noyau historique, le centre ville. Il est rare qu'un shopping agréable et un environnement historique se conjuguent aussi harmonieusement. Qu'il s'agisse de l'agréable Markt, avec ses terrasses en été, de la caractéristique Vlieten ou de la Hoogstraat, en partie médiévale : c'est un bon endroit pour se détendre et profiter du shopping. Maassluis bénéficie d'un emplacement central entre Rotterdam, La Haye et Delft, à 30 minutes en voiture. Les routes menant à Maassluis comprennent l'A20 et l'A4.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont explicitement indicatives et aucun droit ne peut en être tiré. Le règlement dû à des articles trop grands ou trop petits est exclu. L'exigence d'être par écrit est déclarée applicable. Offre sans engagement, livraison en consultation.
DE S'ENTHOUSIASMER ? Nous pouvons imaginer. Alors, prenez rendez-vous pour une visite sans obligation de cette fantastique maison dans un emplacement de choix absolu.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
233m²
Perceeloppervlakte
720m²
Overig oppervlakte
44m²
Inhoud
912m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Verdiepingen
3
Voorzieningen
Système d'alarme, Ventilation mécanique
Energie
Energielabel
B
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Les planchers chauffants partiellement
Buitenruimte
Ligging
Le long une route calme, waterfront, Au bord de l'eau, Dans une zone boisée, residential, Sans vis a vis
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Constructions accessoires attachés (pierre), Parking
Capaciteit
2
Maria Rutgersstraat 8

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Maria Rutgersstraat 8, Maassluis.

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Ligging

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