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unter Vorbehalt verkauft Maassluis

Maria Rutgersstraat 8

icon surface 233m²
icon land 720m²
icon price € 1.000.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer

Beschreibung

Wir sprechen von einem erstklassigen Standort...

Diese architektonisch umgebaute prächtige Villa liegt fast direkt am Fluss Boonervliet am Rande des Wohngebiets Boonervliet mit Tennispark, Fußball, Schwimmbad und Fitnesseinrichtungen und dem Restaurant Ridderhof in Gehweite.

Die Villa liegt am Wasserpark "Midden Delftland" mit Golfplatz, Reitställen, Reitwegen, Surfsee und Wandergebiet.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
split level entrance


Toilette mit Waschbecken

Geräumiges Wohnzimmer aufgeteilt in:

- Wohnzimmer mit Gaskamin, Türen zur Veranda und zum Hinterhof
- Esszimmer mit Türen zur Veranda und zum seitlichen Garten

Küche mit Marmorarbeitsplatte, 5-Flammen-Boretti-Herd mit Doppelbackofen, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank


Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Zählerschrank, Zentralheizungsboiler, Waschmaschine, Wäschetrockner und Zugangstür zum Vorgarten.
Studie

Schlafzimmer (1) mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC

ERSTES STOCKWERK
Landung

Schlafzimmer (2, 3)

Schlafzimmer (4), derzeit als Arbeitszimmer genutzt, mit Zugang zur großen Dachterrasse

Zweites Badezimmer mit Waschbecken, Duschkabine, Toilette und Designheizkörper

ZWEITES STOCKWERK
Mittels einer Bodentreppe zugänglicher großer Dachboden in Stehhöhe

GARAGEN
Garage (1) voll isoliert, mit Wasser, Strom und Heizung

Garage (2), die als Wohnmobil-/Wohnwagenabstellplatz genutzt wird, mit Stromanschluss und Tür zum hinteren Garten
GARTEN
Ein wahres Eldorado! Das gesamte Grundstück misst 720 m² und ist, wie bereits erwähnt, eine absolute Top-Lage.

Der Garten ist sonnig, bietet viel Privatsphäre und hat mehrere schöne Terrassen, Veranda, sondern auch schöne Zierpflanzen und schöne Bäume.

EXTRA-PUNKTE
+ Ländliche Lage und doch in der Nähe von Rotterdam
+ verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Autobahnen (A20 und A4)
+hervorragende Wartung
+ großzügige Dachterrasse
+ 4 bis 5 Schlafzimmer + Stellplatz auf eigenem Grund
+ traditionell und solide gebaut
+ mit Alarm und Kameraüberwachung
.
ALLGEMEINES
Die am Waterweg gelegene Stadt Maassluis birgt ein Geheimnis, das von immer mehr Menschen entdeckt und geschätzt wird: ihren historischen Kern, das Stadtzentrum. Nicht oft gehen angenehmes Einkaufen und das Genießen der historischen Umgebung so harmonisch Hand in Hand. Ob der gemütliche Markt mit seinen Terrassen im Sommer, die charakteristische Vlieten oder die zum Teil mittelalterliche Hoogstraat: Hier lässt es sich gut entspannen und einkaufen. Maassluis liegt zentral zwischen Rotterdam, Den Haag und Delft, 30 Minuten mit dem Auto entfernt. Maassluis ist unter anderem über die A20 und die A4 zu erreichen.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ und es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Eine Verrechnung aufgrund von zu großen oder zu kleinen Artikeln ist ausgeschlossen. Das Erfordernis der Schriftform wird für anwendbar erklärt. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
BEGEISTERT SEIN? Das können wir uns vorstellen. Vereinbaren Sie also einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieses fantastischen Hauses in absoluter Spitzenlage.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Ellen van den Berg
Ellen van den Berg
e.vandenberg@R365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.000.000 Kosten für den Käufer
Status
unter Vorbehalt verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1995
Wartung in
gut
Wartung außen
gut
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
233m²
Grundstück
720m²
Andere Oberfläche
44m²
Inhalt
912m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Etagen
3
Einrichtungen
Alarm, mechanische Belüftung
Energie
Энергия
B
Isolierung
Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation
Heizung
Zentralheizung, teilweise Fußbodenheizung
Außenbereiche
Lage
in der Nähe einer ruhigen Straße, waterfront, Ain Wassernähe, im Wald, in Wohngebiet, klare Aussicht
Garten
Garten rundum
Garage
Art der garage
Erweiterung Stein, Parkplatz
Kapazität
2
Maria Rutgersstraat 8

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Maria Rutgersstraat 8, Maassluis.

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Lage

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