Koloniepad 15

LOGEMENT ROMANTIQUE AU COEUR DES GOUI

Dans l'un des plus beaux endroits de Gooi, au milieu du "Triangle d'or", vous est offerte cette VILLA LIBRE caractéristique et romantique, avec une CONSTRUCTION MULTIFONCTIONNELLE GRATUITE et un CARPORT spacieux. "Herb of grace" se trouve sur la façade frappante de cette maison ensoleillée. La belle entrée, les vitraux de la cage d'escalier et les fenêtres avec distribution de baguettes soulignent le caractère de la villa construite en 1939. Dans le respect du caractère d'origine, la villa a été modernisée et bien entretenue.

Le jardin magnifiquement aménagé et bordé d'arbres, de bordures bien entretenues et de robustes rhododendrons est ensoleillé et vous offre beaucoup d'intimité. La villa blanche est située sur un beau terrain d'angle de 1 260 m² dans une zone calme et verdoyante à la frontière de Blaricum et Laren. Un emplacement idéal à quelques pas de la Tafelbergheide et à proximité des écoles, des magasins et des autoroutes (A1).

Un atout particulier est la nouvelle dépendance du même style. Il convient pour le bureau à domicile, pour les soins informels ou comme maison d'hôtes. La villa dispose également d'une chambre et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. Pratique pour ceux qui veulent dormir en bas ou une fille au pair. C'est une belle maison de famille, vraiment une maison.

MAISON DE CLASSEMENT

Rez-de-chaussée
Par l'entrée à l'avant, vous entrez dans l'impressionnant hall au sol carrelé d'origine et aux magnifiques vitraux de l'escalier. Depuis le hall d'entrée avec toilettes, placard à compteurs et armoire, vous avez accès au salon donnant sur le jardin, avec une baie vitrée, une cheminée confortable et un parquet en arête de poisson en chêne. La salle à manger ensoleillée, également avec du parquet, est accessible depuis le salon et la cuisine, les pièces se rejoignent et peuvent être fermées par des portes coulissantes si vous le souhaitez. Par le salon, vous entrez également dans le jardin d'hiver, un endroit où vous pouvez profiter du soleil dès le printemps.

Le hall donne accès, par une porte vitrée, à une cuisine spacieuse avec chauffage par le sol. C'est le cœur de la maison. La cuisine en teck faite à la main comporte un bar annexe en forme de rein, de nombreux placards, divers appareils de la marque Miele et des vitraux. La buanderie pratique est équipée d'un placard et d'un évier. Par la porte arrière, on accède à l'abri pour voiture et au garage. Des portes coulissantes dans la cuisine donnent accès au bureau avec parquet avec placards et vue sur l'étang dans le jardin.

Depuis le hall, vous avez également accès à une chambre au rez-de-chaussée avec un dressing et une salle de bain attenante avec douche, lavabo et toilettes. Un escalier dans le hall d'entrée mène au vaste sous-sol avec trois pièces séparées. L'une sert de cave à vin, une autre de buanderie et est équipée d'une plomberie pour laveuse et sécheuse, d'une chaudière de chauffage central et d'une chaudière avec un espace de stockage séparé.
1er étage
Le bel escalier bordé mène au palier du premier étage avec accès à 3 chambres, 2 salles de bains et un WC. Par l'arcade située en face de l'escalier, vous entrez dans une grande et confortable chambre (anciennement 2 pièces). La deuxième chambre est équipée de plusieurs penderies et d'un lavabo. La salle de bains est équipée d'une baignoire à remous et d'un lavabo. Il y a des toilettes séparées.

La deuxième salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une grande douche avec huit arroseurs latéraux et d'un WC. De cette salle de bains, on accède à la chambre principale, à la troisième chambre avec un dressing et un accès au balcon à l'arrière avec de belles vues sur le jardin. Le grenier offre beaucoup d'espace de rangement et est accessible depuis le palier au moyen d'une échelle de grenier.
CLASSIFICATION BÂTIMENT / CARPORT
En 2006, une dépendance indépendante (environ 35 m²) avec un spacieux abri pour voiture (environ 44 m²) a été construite dans le même style. La dépendance offre des possibilités de soins informels ou peut être utilisée comme maison d'hôtes ou comme bureau à domicile. La dépendance en pierre revêtue de bois a un chauffage par le sol, des toilettes, un évier, des portes-fenêtres donnant sur une terrasse et de belles vues sur le jardin. Il est maintenant utilisé comme atelier et garage, ces deux espaces sont séparés par un mur de placard facile à déplacer. Le garage peut accueillir une voiture, il y a un évier et un grenier. L'abri pour voitures offre de la place pour deux voitures et il y a une place de parking pour une troisième voiture.
JARDIN
Vous sortez de la cuisine, de la buanderie et du salon en passant par la véranda pour profiter du beau jardin ensoleillé. Le jardin est bordé de vieux arbres, de bordures vertes et possède des terrasses à la fois ensoleillées et ombragées. Il y a un étang, une pelouse verte, un puits privé et un système d'arrosage. Le jardin est un endroit merveilleux pour se détendre.


Chez vous, de chez vous ?
Veuillez contacter Drieklomp Makelaars en Rentmeesters à Laren, tél. 035 30 35 625 pour prendre rendez-vous.