Ravetsmaar 17 A

Cette villa unique se trouve dans un endroit calme au pied de la Brunssummerheide. La propriété est située au calme dans le quartier des villas ''Exdel'' et est cachée contre la lisière de la forêt. La propriété a été récemment entièrement modernisée. Les caractéristiques de cette villa comprennent une surface habitable de 480 m² ( !), un terrain généreux de pas moins de 1 727 m², l'utilisation de matériaux naturels de très haute qualité, un salon étonnant et une piscine luxueuse.
Vous recherchez le calme, l'espace et le luxe ? Alors cette villa mérite amplement une visite!

Généralités:
Année de construction : 1972, (nouvelle construction/modernisation à partir de 2022)
Surface habitable : 480 m²
Superficie du terrain : 1.727 m²
Disponible : en consultation
Label énergétique : A

Aménagement:

À la lisière des bois à Landgraaf, une maison unique a vu le jour en 2023, construite sur les fondations de la maison précédente qui se trouvait ici depuis de nombreuses années. Le résultat est une maison où l'art et la nature se rencontrent : un chef-d'œuvre architectural où l'extérieur et l'intérieur se fondent parfaitement.

À l'arrivée, on est immédiatement surpris par une imposante porte en bois de neuf mètres de haut, qui s'ouvre électroniquement et donne accès au cœur de la maison. À l'intérieur, un sol en béton coulé s'étend, avec un chauffage par le sol dans chaque pièce, offrant une base agréable. Tous les murs sont recouverts de stuc d'argile, ce qui confère à l'intérieur une ambiance chaleureuse et naturelle qui s'intègre parfaitement à l'environnement boisé.

Dans toute la maison, sept grands puits de lumière fournissent une abondance de lumière, baignant chaque pièce dans la lumière naturelle. Dans le salon, les immenses fenêtres sont dotées de grandes portes coulissantes, brouillant la frontière entre l'intérieur et l'extérieur. Ici, la nature est encore plus proche : le parfum frais de la forêt et le chant des oiseaux font partie intégrante de la vie quotidienne.

Dans le deuxième salon se trouve une cheminée généreuse, dont le conduit en acier bleu disparaît de manière imposante dans le toit. Autour de cette cheminée, il est agréable de s'attarder pendant les jours les plus froids, toujours avec une vue sur la verdure environnante. Et dès que l'on ouvre les portes coulissantes, on accède à un grand balcon où l'on peut également s'asseoir à l'extérieur, entouré du silence de la nature.

La maison est entièrement à triple vitrage et dispose de deux pompes à chaleur, ce qui la rend entièrement construite sur la durabilité. La cuisine fonctionne toujours au gaz, sur des plaques de cuisson généreuses, avec un ventilateur extracteur s'élevant du plan de travail en béton télécommandé. Tous les appareils encastrés sont les derniers modèles de Miele et fonctionnent avec Miele Connect. La cuisine est également équipée de trois réfrigérateurs, d'un congélateur, d'un four et d'un four à vapeur. Les fours sont également équipés de chauffe-plats et d'autres gadgets innovants, de sorte que cuisiner ici est à la fois confortable et professionnel.

Le salon principal est directement relié à une chambre à coucher généreuse qui s'étend sur toute la longueur de la maison. Cette suite est équipée d'un jacuzzi en béton et d'une généreuse douche à effet de pluie, ce qui rend la relaxation et le luxe centraux. Tout au bout se trouve un impressionnant dressing, à nouveau baigné de lumière naturelle grâce à un grand puits de lumière.

En outre, cette maison intègre de nombreux détails en béton, chacun d'entre eux étant fabriqué à la main. Ces éléments uniques confèrent non seulement à la maison un caractère robuste et solide, mais font de chaque détail une œuvre d'art en soi.

La piscine vous donne l'impression de nager au milieu de la forêt. Cette piscine haut de gamme est équipée d'un système d'eau salée pour un nettoyage naturel, d'une couverture solide, d'un entraîneur de natation puissant et d'un robot aspirateur. Ainsi, la piscine combine le luxe pur et la commodité avec l'expérience de la natation dans la nature.

En outre, l'ensemble de la maison bénéficie d'un espace de rangement presque illimité, avec plus de 40 placards intégrés qui procurent un sens exceptionnel de l'ordre et de l'espace. Et le garage abrite un ingénieux plateau tournant qui permet à la voiture de faire facilement demi-tour - un détail innovant qui convient parfaitement à l'esprit moderne et progressiste de cette maison.

Renseignements:
Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ou demander une visite, veuillez contacter notre bureau à Voerendaal.

Ces informations ont été compilées par nos soins avec le plus grand soin. Cependant, aucune responsabilité n'est acceptée pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ou les conséquences qui en découlent.

Toutes les dimensions sont approximatives. Cette offre ne doit être considérée que comme une invitation à visiter.