Naarderstraat 128

LOGEMENT ROYAL ET TRAVAIL AU BORD DE LA RÉSERVE NATURELLE DE GOOIS

- Traduction française ci-dessous - Située sur une avenue verdoyante et verdoyante, sur un beau terrain de plus de 1 400 m², vous trouverez cette belle et spacieuse VILLA avec BUREAU LIBRE. Cette villa se caractérise par les nombreuses grandes fenêtres, la grande lumière et est rénovée en 2005, doublée en espace et est en bon état. Avec pas moins de 7 chambres à coucher, 2 salles de bains, un sous-sol multifonctionnel (2 pièces) et des espaces de vie spacieux (377 m²), c'est une belle maison familiale avec des possibilités de bureau/pratique à domicile.

Entourée de verdure, cette villa offre paix et intimité dans ce bel endroit, au bord de la réserve naturelle de Goois et également à distance de marche et de vélo des magasins, des écoles et de la gare routière, y compris une connexion directe avec Amsterdam. Les autoroutes A1 et A27 sont à proximité, à seulement 10 minutes en voiture il y a 2 gares, à savoir Naarden Bussum et Bussum Zuid avec P + R.
gratuit.

Classification

Rez-de-chaussée
Spacieux hall avec mezzanine, qui forme le centre symétrique de cette villa, équipé d'un placard à compteurs et d'un escalier. Sur le côté droit, la salle de séjour lumineuse en forme de L avec un beau parquet, une cheminée et des portes-fenêtres donnant sur le jardin et une pièce supplémentaire, pouvant par exemple servir de télévision ou de salle de jeux. À gauche du hall se trouve un vestiaire et des toilettes spacieux. Derrière le hall, vous trouverez une pièce de service avec une porte arrière donnant sur le jardin. De la grande cuisine sur le côté gauche, des portes-fenêtres mènent à la grande terrasse. Cette terrasse peut être couverte en été avec un parasol électrique. La cuisine blanche moderne, avec de nombreux espaces de rangement, est équipée d'appareils de luxe, notamment une plaque de cuisson à gaz à 5 feux, un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. Un coin salon supplémentaire et le vaste garde-manger complètent l'ensemble.
1er étage:
Par le palier spacieux avec des lucarnes, sont situées sur le côté droit de la mezzanine trois chambres de taille variable. La première chambre à coucher a une douche et un lavabo, la deuxième chambre à coucher a des portes-fenêtres donnant sur le balcon et un placard, la troisième chambre à coucher a une porte donnant sur le même balcon et donnant sur le jardin magnifiquement aménagé. Il y a une salle de bain séparée avec toilettes, douche et lavabo. À gauche de la mezzanine se trouve la 4ème chambre principale spacieuse avec de hauts plafonds et équipée de placards et d'une salle de bain en suite avec baignoire, toilettes séparées, douche et double lavabo. La 5ème chambre lumineuse avec de hauts plafonds offre un espace de rangement supplémentaire avec des penderies équipées et un grenier de rangement.
2ème étage :
Par un escalier, vous accédez au côté droit de la maison au 2ème étage, avec un palier et deux chambres avec des lucarnes Velux et beaucoup d'espace de rangement.

Sous-sol:
Le sous-sol spacieux et multifonctionnel comprend un couloir avec placard à compteurs et placard et 4 chambres séparées. La salle de fitness avec sauna et la salle (de repos) ont toutes deux la lumière du jour. Il y a une grande buanderie avec chaudière de chauffage central, chaudière et plomberie pour la machine à laver et le sèche-linge, d'où l'on accède également à la grande salle de stockage séparée.
CLASSIFICATION BÂTIMENT (environ 50 m²)
Par le hall avec kitchenette, toilettes et placard à compteurs, on accède aux deux espaces de bureau, qui conviennent pour le bureau/pratique à domicile ou pour les soins au pair/manteau. A l'extérieur, à l'arrière du bureau, il y a une grange et une salle de stockage.
JARDIN
La villa dispose d'une allée avec des portails à commande électrique et offre un parking pour plusieurs voitures. Le jardin, avec des écureuils qui jouent et de nombreux oiseaux, est magnifiquement aménagé. Il y a un jardin avant spacieux avec de beaux arbres et des bordures bien entretenues, la cour arrière est profonde, ensoleillée et possède plusieurs terrasses. L'environnement vert garantit votre tranquillité et votre intimité.
Le jardin est équipé d'un système d'arrosage avec sa propre source.

SPECIALS:
- Villa étonnamment spacieuse et lumineuse en bon état
- Grande maison familiale avec pas moins de 7 chambres et 2 salles de bain
- Grand sous-sol multifonctionnel
- Bureau / cabinet à domicile ou espace pour jeune fille au pair / soins informels
- Grande surface habitable de 377 m²
- Vaste terrain de plus de 1 400 m²
- Un jardin ensoleillé, spacieux et bien entretenu, avec un système d'arrosage avec sa propre source
. - Situé sur une avenue verdoyante juste à côté de la réserve naturelle de Goois
- Proche des axes routiers et des transports publics, à seulement 30 minutes d'Amsterdam et d'Utrecht
- Equipé d'un système d'alarme.

Description
VIVRE ET TRAVAILLER SPACIEUSEMENT AU BORD DE LA RÉSERVE DE LA NATURE DU GOOI

Située le long d'une ruelle verdoyante sur un beau terrain de plus de 1 400 m2, vous trouverez cette merveilleuse et spacieuse VILLA DÉTACHÉE avec ANNEXE LIBRE. Les grandes fenêtres et l'énorme quantité de lumière qui pénètre dans la villa sont des caractéristiques frappantes. La villa a été agrandie en 2005, doublant sa taille, et est bien entretenue. Avec pas moins de 7 chambres à coucher, 2,5 salles de bains, une base multifonctionnelle et des espaces de vie spacieux (377 m2), c'est une magnifique et confortable maison familiale qui offre même la possibilité de travailler à domicile.

Entourée de beaucoup de verdure et située au bord de la réserve naturelle de Gooi, également appelée le Jardin d'Amsterdam, cette villa offre tranquillité et intimité. Les magasins, les écoles et les transports publics avec des connexions directes à Amsterdam sont tous accessibles à pied ou à vélo. Il existe des écoles internationales à Hilversum, Almere, Utrecht et Amsterdam, toutes proches. Les autoroutes A1 et A27, ainsi que les gares de Naarden-Bussum et de Bussum-Zuid, qui offrent des services gratuits de P+R, se trouvent à quelques minutes de route.

LAYOUT

Rez-de-chaussée
Le hall spacieux et lumineux avec son escalier menant à une mezzanine est le cœur symétrique de la villa. À gauche, vous trouverez le vestiaire et les toilettes spacieux. De l'autre côté du hall, vous entrez dans le lumineux salon en forme de L avec parquet, cheminée à bois et portes françaises donnant sur la terrasse. En outre, il y a une deuxième salle de réception qui est parfaite comme une télévision ou une salle de jeux. Il y a une buanderie avec une porte arrière donnant sur le jardin au fond du hall.
Sur la gauche du hall, vous trouverez la très grande cuisine-salle à manger familiale avec des portes françaises donnant sur la terrasse. La cuisine moderne et blanche dispose de nombreux espaces de rangement et de travail, d'un garde-manger et d'appareils encastrés de luxe, dont une plaque de cuisson à gaz à 5 feux, un grand réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, un four à vapeur combiné et un grill/micro-ondes combiné. Il est même possible de créer un siège supplémentaire ou une zone d'étude.
1er étage :
Le côté droit du spacieux palier/mezzanine avec de grandes lucarnes mène à trois des chambres qui varient en taille. La première grande chambre à l'avant de la maison a son propre lavabo avec un meuble de toilette et une douche, la deuxième chambre a des portes donnant sur un balcon et un rangement intégré, la troisième chambre a une porte donnant sur le même balcon. Toutes les chambres ont une vue magnifique sur le jardin paysager. Vous y trouverez également une salle de bain séparée avec toilettes, douche et lavabo, un espace de rangement supplémentaire intégré sur le palier et un escalier menant au deuxième étage. À gauche de la mezzanine, se trouve la spacieuse chambre principale avec son haut plafond et ses placards intégrés. La salle de bains attenante est équipée d'une baignoire, de toilettes séparées, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo avec des rangements. La 5e chambre lumineuse avec un haut plafond est également dotée de penderies intégrées et d'un grenier multifonctionnel.

2ème étage :
Un escalier donne accès au 2ème étage où vous trouverez un petit palier et deux chambres avec des lucarnes et beaucoup d'espace de rangement.

Base :
La base spacieuse et multifonctionnelle se compose de 4 pièces séparées, d'un placard à compteurs et d'un autre placard encastré. Il y a deux grandes pièces avec des fenêtres et de la lumière naturelle. L'un d'entre eux est actuellement utilisé comme salle de sport et dispose d'un sauna infrarouge. De plus, il y a une grande buanderie avec le système CV, une chaudière, des connexions pour la machine à laver et le sèche-linge et beaucoup d'espace pour un deuxième réfrigérateur et/ou congélateur. Cette pièce mène à la quatrième, grande salle de stockage.

ANNEXE D'AMÉNAGEMENT (environ 50 m²)
Par le hall d'entrée avec garde-manger, toilettes et placard à compteurs, vous accédez aux 2 pièces, actuellement utilisées comme bureaux. L'annexe est parfaite pour un bureau/pratique à domicile ou elle peut être facilement transformée en une annexe autonome. Derrière les bureaux, il y a un hangar à vélos supplémentaire et un espace de stockage fermé.

JARDIN
L'allée spacieuse avec portail télécommandé offre un espace de stationnement pour plusieurs voitures. Le jardin magnifiquement aménagé est un refuge pour les oiseaux et les écureuils. Les pelouses sont entourées d'arbres matures et de bordures bien entretenues qui garantissent la tranquillité et l'intimité. Il y a une terrasse à l'avant et plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées à l'arrière. Il y a un auvent télécommandé qui couvre la terrasse adjacente à la cuisine. Le jardin dispose de son propre système d'irrigation automatisé, alimenté en eau par son propre puits.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES :
- Villa étonnamment spacieuse et lumineuse, bien entretenue
- Magnifique maison familiale avec pas moins de 7 chambres à coucher et 2,5 salles de bains. - Grande base multifonctionnelle
- Annexe détachée parfaite pour travailler à domicile, ou pour une nounou/invitée/soins informels
- Grande surface habitable de 377 m²
- Grand terrain ou plus de 1.400 m²
- Grand jardin bien entretenu, avec système d'irrigation
- Situé sur une allée verdoyante au bord de la réserve naturelle de Gooi
. - Près des routes principales et des transports publics, à seulement 30 minutes d'Amsterdam et d'Utrecht
- Système d'alarme.