Listruper Wehr 5

A noter ! Cette belle propriété est située en Allemagne, juste de l'autre côté de la frontière près de Enschede !

Vivre comme il se doit. Sur une écluse historique, juste de l'autre côté de la frontière près d'Enschede, vous trouverez cette combinaison ultime d'une nature parfaite, d'un luxe sans précédent et d'une intimité maximale.

Des eaux vives le long de l'écluse
La villa du XIXe siècle, avec ses volets verts et blancs, a été construite en tant que maison d'expédition à un endroit alors stratégique sur l'Ems. Plus de 150 ans plus tard, le calme même frappe. L'écluse actionnée à la main, l'eau qui s'écoule doucement. Le contraste avec le barrage, situé à moins de 50 mètres, est saisissant. Là, l'eau clapote à des mètres de hauteur dans une nature encore sauvage. Vous amarrez votre bateau au quai. Dans le petit port de plaisance privé situé entre l'écluse et le barrage, il est possible d'entreposer son bateau pour l'hiver - si nécessaire.

Ouvert et lumineux
Les résidents actuels ont opté pour un relooking complet en 2010 sous la direction d'un architecte d'intérieur renommé. Le résultat est un jeu de lignes atmosphérique et passionnant qui vous enveloppe d'opulence et de luxe. Des couleurs et des transparences apaisantes ont été choisies. Les pierres naturelles chaudes et les matériaux les plus nobles ont été privilégiés. La cuisine prestigieuse, qui comprend une cuisinière Lacanche et un réfrigérateur de type "walk-in", a été fabriquée sur mesure par Landlord-Living. La table à manger est le point central de la maison et relie sans effort le confortable salon et un coin salon plus bas - sous le vent de la cheminée - avec les portes-fenêtres donnant sur le jardin.

La perfection du haut de gamme
Les murs d'armoires uniques - comme l'escalier et la cave à vin - ont été conçus et réalisés spécialement pour cette maison. Au rez-de-chaussée se trouvent deux suites (chambres) luxueuses et spacieuses avec des installations sanitaires privées. La chambre principale, au premier étage, est orientée vers le jardin qui ressemble à un parc. Comme on peut s'y attendre, la salle de bains en suite est plus que complète et l'intérieur du dressing n'a rien à envier à l'intérieur d'un magasin haut de gamme. Bien entendu, l'aménagement comprend des dispositifs de sécurité.

Un paradis de verdure
La cour-jardin enchanteresse est protégée du monde extérieur. On y trouve des arbres gigantesques, des bassins avec des nénuphars et un patio. On y trouve des sièges et une salle à manger verdoyante, suffisamment grande pour accueillir une cuisine en plein air. Une grande partie de la verdure mature a été soigneusement cultivée par le jardinier dans la serre située à côté de la haie de vigne. C'est également là que poussent, si vous le souhaitez, vos herbes fraîches, vos fraises et vos citrouilles. Il est peut-être bon de savoir que le jardinier est prêt à rester.

Une détente inhabituelle
L'ancienne remise peut encore accueillir deux voitures. L'endroit où se trouvaient les chevaux est aujourd'hui le domaine du jardinier. En 1998, une dépendance a été installée sur le côté est. Vous pouvez y faire des longueurs en toute tranquillité et/ou opter pour un bain de vapeur, une baignade ou un sauna. À l'étage, une salle de fitness est réalisable. Mais l'espace se prête également à un bureau ou à un espace de vie avec sa propre entrée.

Orienté vers l'international
La ville d'Emsbüren, située à proximité, dispose d'écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les déplacements vers et depuis le Listruper Wehr sont très attrayants : vous n'êtes qu'à quelques minutes des autoroutes A30 et A31. De là, les Pays-Bas ainsi que tous les coins de l'Allemagne sont rapidement accessibles. Plus loin ? Grâce aux aéroports d'Enschede ou de Münster, vous voyagez en toute décontraction jusqu'à votre destination. Ou mieux encore, vous serez bientôt de retour à la maison dans cet endroit rarement beau et calme.

Surface brute de la maison : 1 216,9 m2

Volume brut de la maison : 3 108,5 m3