Listruper Wehr 5

Bitte beachten! Diese schöne Immobilie befindet sich in Deutschland, gleich hinter der Grenze in der Nähe von Enschede !!!

Wohnen wie es sein soll. Auf einem historischen Schloss, gleich hinter der Grenze in der Nähe von Enschede, finden Sie diese ultimative Kombination aus bildschöner Natur, beispiellosem Luxus und maximaler Privatsphäre.

Rauschendes Wasser an der Seite
Die Villa mit ihren grün-weißen Fensterläden aus dem 19. Jahrhundert wurde als Schifffahrtshaus in einer damals strategisch günstigen Lage an der Ems gebaut. Über 150 Jahre später ist es still geworden. Von der handbetätigten Schleuse, vom sanft rauschenden Wasser. Der Kontrast zur Talsperre - keine 50 Meter entfernt - könnte nicht größer sein. Dort plätschert das Wasser meterhoch in die stille wilde Natur hinunter. Sie machen Ihr Boot am Kai fest. In dem kleinen privaten Yachthafen zwischen Schleuse und Staumauer steht Ihnen bei Bedarf ein Winterlager zur Verfügung.

Offen und hell
Die jetzigen Bewohner haben sich 2010 für eine komplette Neugestaltung unter Anleitung eines renommierten Innenarchitekten entschieden. Das Ergebnis ist ein stimmungsvolles, spannendes Linienspiel, das einen mit Opulenz und Luxus umarmt. Es wurden beruhigende Farben und Transparenz gewählt. Warmer Naturstein und nur die besten Materialien. Die repräsentative Küche mit einem Lacanche-Herd und einem begehbaren Kühlschrank wurde von Landlord-Living maßgefertigt. Der Esstisch ist der zentrale Punkt im Haus und verbindet mühelos den gemütlichen Loungebereich und einen niedrigeren - im Windschatten des Kamins - Sitzbereich mit den Flügeltüren zum Garten.

High-End-Perfektion
Die einzigartigen Schrankwände wurden - wie auch das Treppenhaus und der Weinkeller - speziell für dieses Haus konzipiert und angefertigt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei luxuriöse, geräumige (Schlaf-)Suiten mit eigenen Sanitäranlagen. Das Hauptschlafzimmer im ersten Stock ist auf den parkähnlichen Garten ausgerichtet. Wie zu erwarten, ist das Bad en suite mehr als komplett und die Einrichtung des begehbaren Kleiderschranks steht der eines hochwertigen Geschäfts nicht nach. Selbstverständlich verfügt der Grundriss über Sicherheitseinrichtungen.

Paradiesisches Grün
Der bezaubernde Innenhofgarten ist von der Außenwelt abgeschirmt. Es gibt Mammutbäume, Teiche mit Seerosen und einen Innenhof. Verstreut liegen Sitzgelegenheiten und ein begrünter Essbereich, der groß genug für eine Außenküche ist. Ein Großteil des gewachsenen Grüns wurde vom Gärtner im Gewächshaus neben der Traubenhecke sorgfältig kultiviert. Dort wachsen auch - wenn Sie möchten - Ihre frischen Kräuter, Erdbeeren und Kürbisse. Vielleicht gut zu wissen: der Gärtner ist bereit zu bleiben.

Ungewöhnlich entspannend
Das ehemalige Kutschenhaus bietet noch Platz für zwei Autos. Wo früher die Pferde standen, ist heute das Reich des Gärtners. An der Ostseite wurde 1998 ein Nebengebäude errichtet. Dort kann man ungestört seine Runden schwimmen und/oder sich für ein Dampf-, Tauch- oder Saunabad entscheiden. Im Obergeschoss ist ein Fitnessraum realisierbar. Die Fläche bietet sich aber auch als Büro oder Wohnraum mit eigenem Eingang an.

International ausgerichtet
Das nahe gelegene Emsbüren verfügt über Schulen und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die An- und Abreise zum Listruper Wehr ist sehr attraktiv: Die Autobahnen A30 und A31 sind nur wenige Minuten entfernt. Von dort aus sind sowohl die Niederlande als auch alle Ecken Deutschlands schnell erreichbar. Noch weiter weg? Über die Flughäfen Enschede oder Münster reisen Sie entspannt an Ihr Ziel. Oder besser noch, Sie sind bald wieder zu Hause in diesem selten schönen und ruhigen Ort.

Bruttogeschossfläche Haus: 1.216,9 m2
Bruttorauminhalt Haus: 3.108,5 m3