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icon surface 723m²
icon land 945m²
icon price € 7.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 6 slaapkamers
icon bathrooms 3 badkamers

Omschrijving

LE TEMPS S'ÉCOULE SI LENTEMENT ICI. LES MAISONS RESTENT SI DEFINITIVEMENT BELLES COMME S'IL ETAIT DIT QUE COUPERUS VIENDRA ICI POUR LIRE DE SON PROPRE OUVRAGE'
.
(Martin M. Aart de Jong, extrait de 'Twee Banden' 2013 à l'occasion du 150e anniversaire de la naissance de Louis Couperus)

Cette villa est une classe à part. L'un des points forts absolus dans le paysage de rue déjà pas enfantin du chic Parkweg dans le quartier de villas populaire Van Stolkpark et récemment rénové au niveau international de pointe, avec une sélection délibérément triée sur le volet des matériaux les plus fins.



Derrière cette riche façade se cache une maison familiale ultime, où la grandeur du XIXe siècle et le confort ultramoderne anno 2024 se mélangent en parfaite harmonie.

Avec une surface totale de pas moins de 919 m² (divisée en environ 723 m² de surface habitable et environ 196 m² d'autres espaces intérieurs) et un volume d'environ 3 800 m³, cette magnifique propriété offre le summum du confort et du plaisir de vivre.

Un chef-d'œuvre.

L'EMPLACEMENT
Le Van Stolkpark est l'un des premiers et des plus "riches" parcs de villas de notre pays. Les premiers résidents étaient de riches Rotterdamois qui aimaient passer l'été au bord de la mer.

Le parc est toujours unique, niché dans la verdure du Scheveningse Bosjes, à proximité de la ville et de la mer. Les allées majestueuses, les villas historiques et les jardins spacieux témoignent du grand dessein d'antan.

Le temps ne s'est pas arrêté pour autant, bien au contraire. Dans et autour de Van Stolkpark, vous trouverez aujourd'hui de nombreuses commodités, des options de divertissement culturel et, enfin et surtout, des hauts lieux de la gastronomie.

Et si vous voulez vous éloigner un peu de chez vous ? L'aéroport de Schiphol, l'aéroport de Rotterdam-La Haye et la métropole d'Amsterdam sont accessibles en moins d'une demi-heure et en moins de dix minutes, vous êtes dans le centre animé de 's-Gravenhage.

LA VILLA
Il ne faut pas parler de propriétés de premier ordre comme celle-ci, il faut les découvrir. Les candidats sérieux sont invités à prendre rendez-vous pour une visite sans obligation.

A l'avance, nous allons vous donner une impression globale:

rez-de-chaussée (environ 246 m²)
Entrée cum hall de réception avec vestibule, toilettes invités et bel escalier
.
Salon spacieux


Cuisine spacieuse et exclusive



Cuisine


Bureau privé


Porche

Grande terrasse, adjacente au salon et à la cuisine habitable

1er ETAGE (env. 153 m²)
Palier cq mezzanine

Deux chambres (1, 2), comme suit:

Suite parentale XL avec salle de bains en suite (1) et double dressing 'his and hers'


Grande chambre avec salle de bain (2) et dressing



Plusieurs terrasses


2ème ETAGE (approx. 128 m²)
Palier

Trois chambres généreuses (3, 4 et 5)


Deux salles de bains (3 et 4)

Deux salles de bains (3 et 4)

Buanderie


Grenier (environ 68 m²)
Escalier fixe vers le grenier polyvalent, actuellement utilisé comme loft de jeu
.
Local technique


ÉTAGE PRINCIPAL (environ 323 m²)
Un trésor caché!

Garage pour plusieurs voitures, accessible par ascenseur professionnel
.
Cinéma


Wellness avec piscine et bain à remous

JARDIN
Jardin spacieux, ensoleillé, orienté sud-ouest

Complet avec plusieurs terrasses et maison de jardin cum orangerie

En plus du grand garage intérieur pour plusieurs voitures, il y a également un parking sur place
.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de sur- ou de sous-mesure est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable à tout moment. Offre sans engagement, livraison en consultation.
VOUS ACHETEZ LES MEILLEURES MAISONS CHEZ CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE|R365. CETTE VILLA LE PROUVE.
Siège – Ventes internationales

R365 | Christie’s International Real Estate

phone +31 (0)20-242 0888
mail info@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 7.250.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1894
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Bijzonderheden
Possibilité de double occupation
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
723m²
Perceeloppervlakte
945m²
Overig oppervlakte
196m²
Inhoud
3.800m³
Indeling
Aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Ventilation mécanique, Système d'alarme, Câble TV, Protection solaire extérieure, Piscine, Climatisation
Energie
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage, Entièrement isolé
Verwarming
Chaudière de chauffage central, Cheminée, Les planchers chauffants partiellement
Ketel
(Chaudière combinée)
Buitenruimte
Ligging
Au bord d'un parc, Le long une route calme, Dans un lotissement
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking souterrain
Capaciteit
6
Parkweg 18

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Parkweg 18, Den Haag.

Plan bezichtiging

Ligging

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