Parkweg 18

DIE ZEIT VERGEHT HIER SO LANGSAM. DIE HÄUSER BLEIBEN SO SCHÖN, ALS HÄTTEN SIE GESAGT, DASS COUPERUS HIERHER KOMMT, UM AUS SEINEM EIGENEN WERK ZU LESEN'

(Martin M. Aart de Jong, Auszug aus 'Twee Banden' 2013 anlässlich des 150. Geburtstages von Louis Couperus)

Diese Villa ist eine Klasse für sich. Eines der absoluten Highlights im ohnehin nicht kindlichen Straßenbild des schicken Parkwegs im beliebten Villenviertel Van Stolkpark und kürzlich auf internationalem Spitzenniveau renoviert, mit einer bewussten 'handverlesenen' Auswahl der allerfeinsten Materialien.

Hinter dieser reichhaltigen Fassade verbirgt sich ein ultimatives Familienhaus, in dem Grandezza aus dem 19. Jahrhundert und modernster Komfort anno 2024 in perfekter Harmonie verschmelzen.

Mit einer Gesamtwohnfläche von sage und schreibe 919 m² (aufgeteilt in ca. 723 m² Wohnfläche und ca. 196 m² sonstige Innenräume) und einem Volumen von ca. 3.800 m³ bietet diese wunderbare Immobilie ein Höchstmaß an Komfort und Wohnvergnügen.

Ein Meisterwerk.

DER STANDORT
Der Van Stolkpark ist einer der ersten und "reichsten" Villenparks in unserem Land. Die ersten Bewohner waren wohlhabende Rotterdamer, die die Sommer gerne am Meer verbrachten.

Der Park liegt immer noch einzigartig im Grünen des Scheveningse Bosjes in der Nähe der Stadt und des Meeres versteckt. Die stattlichen Alleen, historischen Villen und weitläufigen Gärten zeugen von der großzügigen Gestaltung vergangener Zeiten.

Doch die Zeit ist nicht ganz stehen geblieben, ganz im Gegenteil. In und um den Van Stolkpark finden Sie heute viele weltliche Annehmlichkeiten, kulturelle Unterhaltungsmöglichkeiten und nicht zuletzt kulinarische Hotspots.

Und Sie wollen ein bisschen weiter weg von zu Hause? Sowohl der Flughafen Schiphol, der Flughafen Rotterdam Den Haag als auch die Metropole Amsterdam sind innerhalb einer halben Stunde zu erreichen und in weniger als zehn Minuten sind Sie im lebendigen Zentrum von 's-Gravenhage.

DIE VILLA
Über absolute Top-Immobilien wie diese sollte man wirklich nicht reden, man muss sie erleben. Ernsthaften Interessenten wird empfohlen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vorab geben wir Ihnen einen Gesamteindruck:

ERDGESCHOSS (ca. 246 m²)
Eingangs- und Empfangshalle mit Vorraum, Gäste-WC und schönem Treppenhaus

Geräumiges Wohnzimmer

Großzügige und exklusive Wohnküche

Abwaschraum

Privates Büro

Veranda

Große Terrasse, die sowohl an das Wohnzimmer als auch an die Wohnküche angrenzt

1. OBERGESCHOSS (ca. 153 m²)
Landung cq Zwischengeschoss

Zwei Schlafzimmer (1, 2), wie folgt:

XL-Hauptsuite mit eigenem Bad (1) und doppeltem Ankleidezimmer

Großes Schlafzimmer mit Bad (2) und begehbarem Kleiderschrank

Mehrere Terrassen

2. OBERGESCHOSS (ca. 128 m²)
Treppenabsatz

Drei großzügige Schlafzimmer (3, 4 und 5)

Zwei Bäder (3 und 4)

Waschküche

Dachboden (ca. 68 m²)
Feste Treppe zum Mehrzweckdachboden, derzeit als Spielboden genutzt

Technikraum

HAUPTGESCHOSS (ca. 323 m²)
Ein verborgener Schatz!

Garage für mehrere Autos, erreichbar mit professionellem Autolift

Kino

Wellness mit Schwimmbad und Whirlpool

GARTEN
Großzügiger Garten, sonnig nach Südwesten ausgerichtet

Komplett mit mehreren Terrassen und Gartenhaus mit Orangerie

Neben der großen überdachten Garage für mehrere Autos gibt es auch einen Parkplatz vor Ort

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativer Natur; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untergröße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird jederzeit für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
DIE BESTEN HÄUSER KAUFT MAN BEI CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE|R365. DIESE VILLA BEWEIST ES.