Pepereind 20

Spacieuse maison de campagne indépendante (1970) avec l'allure d'un domaine, située sur près de 30 000 m² de terrain privé dans un emplacement de choix absolu avec le terrain de golf Bernardus et l'étang IJzeren Man au coin de la rue, entouré d'une abondance de verdure et de terres agricoles.

Une intimité sans précédent, la paix et l'espace à quelques minutes du centre ville animé non seulement Vught, mais aussi 's-Hertogenbosch. Surtout pour ceux qui veulent se retirer de la ville trépidante et la vie d'affaires après une journée bien remplie, c'est une proposition extrêmement attrayante. Une telle propriété n'arrive pas souvent sur le marché.

Les plus beaux endroits des Pays-Bas, plus d'une fois : il suffit de les connaître. Car qui pourrait soupçonner qu'un véritable paradis se cache ici en toute discrétion ?

LA VILLA
La villa à rénover date de 1970 et présente grosso modo la configuration suivante :

rez-de-chaussée
Hall d'entrée et de réception avec toilettes pour les invités


Salon


Cuisine habitable


Cuisine



Chambre à coucher avec salle de bains

Chambre à coucher avec salle de bain


Piscine intérieure avec sauna

Annexe polyvalente d'environ 159 m² comprenant huit écuries et un grenier à foin supérieur avec chambre d'amis, toilettes et douche
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SOUS-SOL
Cave


1er ÉTAGE
Grand palier cum mezzanine multifonctionnelle avec placards fixes

Deux chambres à coucher


Salle de bains

** Avez-vous déjà regardé la vidéo sur le style de vie de Christie's... ? **

VARIANCES
Il est possible d'acquérir cet emplacement de choix ainsi que:

I. La villa existante y compris le terrain pour €4,500,000 k.k.

II. Une nouvelle maison de campagne à construire par Vlassak Verhulst sur cet emplacement de choix pour €7,500,000 k.k.
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Nos agents immobiliers se feront un plaisir de vous en dire plus.

Sur rendez-vous, vous pouvez discuter des différentes possibilités.

PAYS
Un eldorado, selon Van Dale "un paradis, un lieu délicieux, d'après l'Eldorado, une terre mythique où l'on dit que l'argent et les pierres précieuses gisent au bord de la route". Si cette dernière affirmation est peut-être un peu exagérée pour cette propriété, une promenade dans le domaine offre assurément une expérience paradisiaque.

Un arrière-plan de beaux arbres anciens, de verdure et de paysage vallonné donne une impression d'ouverture et d'intimité. Du matin au soir, tout au long de l'année, presque tout le temps, cet emplacement de choix vous permet de profiter du plein air.

Ainsi, les bonnes choses de la vie sont vécues non seulement à l'intérieur, mais aussi définitivement à l'extérieur.

Et que dire de sa situation non seulement sur les vastes étendues de terre (dont celle du Brabants Landschap), mais aussi sur l'étang d'IJzeren Man et le Bernardus Golf à deux pas de là ?

Bernardus Golf est un prestigieux parcours de golf de 18 trous, conçu par l'architecte américain Kyle Phillips, qui a également signé la conception de parcours de golf de renommée mondiale tels que Kingsbarns, The Grove et Yas Links.

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation pour sur- ou sous-dimensionnement est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable. Les autorisations éventuelles sont à la charge de l'acheteur. Les images ne sont présentées qu'à titre d'inspiration générale et initiale. Offre sans engagement, livraison en consultation.

ENTHUSIASTIQUE ?
Veuillez contacter les Drs Dinja Voorhorst ou Leslie D.T. de Ruiter de Christie's International Real Estate The Netherlands.