Pepereind 20

Geräumiges, freistehendes Landhaus (1970) mit dem Charme eines Anwesens, gelegen auf einem fast 30.000 m² großen Privatgrundstück in absoluter Spitzenlage mit dem Golfplatz Bernardus und dem Teich IJzeren Man um die Ecke, umgeben von viel Grün und Ackerland.

Unerreichte Privatsphäre, Ruhe und Raum nur wenige Minuten vom geschäftigen Stadtzentrum von Vught, aber auch von 's-Hertogenbosch entfernt. Besonders für diejenigen, die sich nach einem anstrengenden Tag aus dem hektischen Stadt- und Geschäftsleben zurückziehen wollen, ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Eine solche Immobilie kommt nicht sehr oft auf den Markt.

Die schönsten Flecken in den Niederlanden muss man mehr als einmal kennen. Denn wer würde schon vermuten, dass sich hier ganz diskret ein wahres Paradies verbirgt?

DIE VILLA
Die zu renovierende Villa stammt aus dem Jahr 1970 und hat ungefähr folgenden Grundriss:

ERDGESCHOSS
Eingang mit Empfangshalle und Gäste-WC

Wohnzimmer

Wohnküche

Abwaschraum

Schlafzimmer mit Bad

Hallenbad mit Sauna

Mehrzweckgebäude von ca. 159 m² mit acht Pferdeställen und oberem Heuboden mit Gästezimmer, WC und Dusche

Kellergeschoss
Keller

1. OBERGESCHOSS
Großer Treppenabsatz cum multifunktionalen Mezzanin mit festen Schränken

Zwei Schlafzimmer

Badezimmer

** Haben Sie sich schon das Christie's Lifestyle Video angesehen...? **

VARIANZEN
Es ist möglich, diese Spitzenlage zu erwerben sowie:

I. Die bestehende Villa einschließlich des Grundstücks für 4.500.000 € k.A.

II. Ein neues Landhaus, das von Vlassak Verhulst an diesem erstklassigen Standort für 7.500.000 € k.k.
gebaut wird.
Unsere Immobilienmakler werden Ihnen gerne mehr darüber erzählen.

Nach Terminabsprache sind Sie herzlich eingeladen, die verschiedenen Möglichkeiten zu besprechen.

LAND
Ein Eldorado, laut Van Dale "ein Paradies, ein herrlicher Ort, nach dem Eldorado, einem mythischen Land, in dem Geld und Edelsteine am Wegesrand liegen sollen". Letzteres mag zwar für dieses Anwesen etwas übertrieben sein, aber ein Spaziergang durch das Anwesen bietet auf jeden Fall ein paradiesisches Erlebnis.

Eine Kulisse aus schönen alten Bäumen, Grünflächen und hügeliger Landschaft vermittelt ein offenes und doch intimes Gefühl. Von morgens bis abends, das ganze Jahr über, fast die ganze Zeit, kann man in dieser erstklassigen Lage die freie Natur genießen.

So erlebt man die schönen Dinge des Lebens nicht nur drinnen, sondern durchaus auch draußen.

Und wie wäre es mit einer Lage, die nicht nur die Weite des Landes (einschließlich der Brabants Landschap), sondern auch den IJzeren Man Teich und den Bernardus Golf nur einen Steinwurf entfernt hat?

Bernardus Golf ist ein prestigeträchtiger 18-Loch-Golfplatz und wurde vom amerikanischen Architekten Kyle Phillips entworfen, der auch für die Gestaltung weltberühmter Golfplätze wie Kingsbarns, The Grove und Yas Links verantwortlich zeichnet.

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativer Natur; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Unterdimensionierung ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Für etwaige Genehmigungen ist der Käufer verantwortlich. Die gezeigten Bilder dienen nur der allgemeinen, ersten Inspiration. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

ENTHUSIASTISCH?
Bitte kontaktieren Sie Drs Dinja Voorhorst oder Leslie D.T. de Ruiter von Christie's International Real Estate The Netherlands.