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icon surface 1.893m²
icon land 3,2ha
icon price € 16.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison individuelle
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

CHÂTEAU HAUTE TECHNOLOGIE MODERNE ET DURABLE

Un véritable eldorado. Au milieu d'une magnifique forêt vallonnée, cet impressionnant manoir se dresse dans la verdure comme un château high-tech contemporain, spectaculaire à tous égards. Inspirée par son environnement, fusionnée avec la nature et située sur son propre terrain de 3,2 hectares, la magnifique architecture sur sept niveaux offre une atmosphère totalement unique en utilisant les matériaux les plus exclusifs.

Il s'agit d'une proposition extrêmement attrayante, en particulier pour ceux qui souhaitent s'échapper de l'agitation de la ville et de la vie professionnelle après une journée bien remplie. Ce n'est pas pour rien que cette villa d'allure internationale fait fièrement partie de la collection Master Piece de Christie's International Real Estate.

LA DURABILITÉ DANS L'OPTIMA FORMA
Cette magnifique propriété est hautement durable et a reçu l'étiquette énergétique A++.

DISCRETATION DANS L'OPTIMA FORMA
Discrétion in optima forma. Car qui pourrait se douter, en voyant le célèbre Biltseweg, qu'un véritable domaine de créateurs se cache ici ? L'allée est fermée en toute sécurité par une clôture télécommandée avec vidéosurveillance. Dès que vous avez passé cette entrée, vous traversez votre propre forêt en direction de la villa. C'est une bonne façon de rentrer à la maison...

La vaste maison de rêve est bien visible parmi tous les arbres et les éléments d'eau. De grandes baies vitrées, une architecture intemporelle et une façade dont la matérialisation s'inspire en partie du célèbre musée Getty de Los Angeles. La façade impressionnante en dit long, mais pas tout.

durable et économe en énergie
La villa est construite de manière très durable, y compris le refroidissement de la villa par pompe à chaleur (eau souterraine). Par conséquent, les coûts énergétiques sont relativement faibles.

Nous aimerions vous donner une idée de toute la beauté que cette belle propriété a à offrir.
REZ-DE-CHAUSSÉE (-2) | L'ÉTAGE DES DIVERTISSEMENTS
Spectaculaire piscine d'environ 14,36 x 5,36 qui " à la James Bond ", en appuyant sur un bouton, active le spectaculaire plancher mobile d'un seul bloc de marbre bleu brésilien, créant ainsi une piste de danse, par exemple ; ce plancher permet également de régler la profondeur de la piscine

.
Le bar adjacent souligne le concept d'" étage de divertissement ".
Espace bien-être adjacent avec hammam, bain à remous pour 8 personnes et douches à effet de pluie
.
Grande salle de fitness d'environ 60 m², un must absolu pour les amateurs de sport
.
Last-but-not-least : salle de cinéma aux allures de Tuschinski d'environ 100 m² qui peut accueillir 20 personnes et dispose d'un mobilier en velours rouge, d'un éclairage chaleureux, d'un projecteur 4K et d'un système de sonorisation dernier cri conçu sur mesure (les célèbres enceintes Tannoy Kingdom 15", spécialement adaptées pour pouvoir être encastrées dans le mur)
.
ÉTAGE PRINCIPAL (-1) | L'ÉTAGE DU PLAISIR ET DE L'UTILITÉ
Garage d'environ 214 m² pour environ 10 voitures, accessible par une allée chauffée
.
Cave à vin

Salle de billard annexe deuxième salle familiale, complète avec cheminée
.
Buanderie avec lave-linge et salle de repassage

Chambre du personnel d'environ 40 m² avec entrée séparée
.
Deux grandes caves de stockage et un local d'installation
.
REZ-DE-CHAUSSÉE (0) | LE SALON
Entrée centrale très représentative

Toilette double

Ascenseur

L'escalier en verre attire l'attention à ce niveau.
Fantastique salon d'environ 140 m² avec loft, réparti sur deux niveaux et avec une vue imprenable sur le jardin
.
Cuisine-salon Obumex d'environ 63 m² qui ferait l'envie d'un chef étoilé, équipée d'appareils Gaggenau et d'un garde-manger
.
Véranda attenante d'environ 32 m²
.
Salle à manger élégante d'environ 46 m² combinée à une bibliothèque
.
Chambre familiale annexe salle de télévision env. 45 m²

1er ÉTAGE (+1) | ÉTAGE SUPÉRIEUR
Atterrissage annexe entresol

Quatre pièces, actuellement divisées comme suit :

le bureau ovale (1) d'environ 53 m², un bureau spacieux avec vue sur la forêt et avec salle d'archives séparée

Chambre annexe suite (2) d'environ 60 m², avec salle de bain design

Chambre (3) annexe : suite principale d'environ 80 m² avec salle de bain design, dressing et terrasse.
Maison d'hôtes (4) d'environ 73 m² avec salle de bain design et garde-manger

LOCATION | LOCATION, LOCATION, LOCATION
Idéalement situé au cœur des Pays-Bas
.
Emplacement idéal à Bosch et Duin
.
Bilthoven et Zeist avec leurs boutiques et restaurants de qualité à proximité
.
Trois parcours de golf de haut niveau à proximité, dont le parcours "De Pan", l'un des plus beaux parcours d'Europe.
À environ 15 minutes d'Utrecht, Amersfoort et Hilversum.
À environ 40 minutes de l'aéroport d'Amsterdam et de Schiphol.
Bonne liaison avec les autoroutes A28, A27 et A1
.
Deux gares à proximité, à quelques minutes de là
.
De vastes forêts entourent la zone avec des verts luxuriants
.
CLAUSE DE NON-RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Les compensations pour sur- ou sous-performance sont exclues. * Spécification des surfaces mentionnées (les 1 893 m² environ concernent la surface brute de l'ensemble du bâtiment) sur demande ; l'acheteur aura la possibilité de les faire mesurer à l'avance par son propre expert. Offre sans engagement, livraison en consultation. L'exigence d'écriture est déclarée applicable.

EXTRA PLUS POINTS | FAITS MARQUANTS
+ Surface de plancher totale d'environ 1 893 m² GFA*
. + Ascenseur
+ Surface du terrain : 3,2 ha environ. + Domotique et sécurité
+ Climatisation, permettant de maintenir l'humidité et la température à un niveau constant (50%) dans toute la maison
+ Plafonds acoustiques partout (sauf dans le garage)
+ Chaque chambre dispose de plusieurs connexions pour l'internet
+ Chauffage et refroidissement par le sol et par air chaud
+ Cinq cheminées (dont trois au gaz et deux au bois)
+ Plusieurs terrasses
+ Construction très durable, y compris le refroidissement de la villa par pompe à chaleur (eau souterraine)
.
ENTHOUSIASTE ? On peut l'imaginer. Les candidats sérieux sont cordialement invités à organiser une visite sans engagement.
Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0) 10 22 508 22
mail info@hulstkampgroep.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 16.000.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Disponible
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Villa, Maison individuelle
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
2009
Onderhoud binnen
Excellent
Onderhoud buiten
Excellent
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
1.893m²
Perceeloppervlakte
3,2ha
Inhoud
7.375m³
Indeling
Aantal kamers
17
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
4
Voorzieningen
Climatisation, Système d'alarme, Jacuzzi, Ascenseur, Ventilation mécanique, Sauna, Piscine
Energie
Energielabel
A++
Isolatie
Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Buitenruimte
Ligging
En bordure d'un fôret, Au bord d'un parc, Le long une route calme, Dans une zone boisée, Localisation rurale
Tuin
Jardin tout autour
Garage
Soort garage
Intérieur, Parking souterrain
Capaciteit
10
Biltseweg 7

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Biltseweg 7, Bosch en Duin.

Plan bezichtiging

Ligging

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