Biltseweg 7

MODERNES UND NACHHALTIGES HIGHTECH CHASTEL

Ein wahres Eldorado. Inmitten des wunderschönen hügeligen Waldes erhebt sich diese beeindruckende Villa wie ein modernes Hightech-Schloss, das in jeder Hinsicht spektakulär ist. Inspiriert von der Umgebung, mit der Natur verschmolzen und auf einem 3,2 Hektar großen Grundstück gelegen, bietet die prächtige Architektur auf sieben Ebenen eine völlig einzigartige Atmosphäre unter Verwendung der exklusivsten Materialien.

Besonders für diejenigen, die nach einem anstrengenden Tag der Hektik der Stadt und des Geschäftslebens entfliehen wollen, ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Nicht umsonst ist diese Villa mit internationalem Charme stolzer Teil der Master Piece Collection von Christie's International Real Estate.

NACHHALTIGKEIT IN OPTIMA FORMA
Dieses prächtige Anwesen ist äußerst nachhaltig und mit dem Energielabel A++ ausgezeichnet.

DISKRETION IN OPTIMA FORMA
Diskretion in optima forma. Denn wer könnte am berühmten Biltseweg vermuten, dass sich hier ein echtes Designeranwesen verbirgt? Die Einfahrt ist mit einem ferngesteuerten Zaun mit Videoüberwachung gesichert. Sobald Sie diesen Eingang passiert haben, fahren Sie durch Ihren eigenen Wald zur Villa. Das ist eine gute Art, nach Hause zu kommen...

Das weitläufige Traumhaus ragt zwischen all den Bäumen und Wasserspielen hervor. Große Glasfenster, zeitlose Architektur und eine Fassade, die in ihrer Materialisierung teilweise vom weltberühmten Getty Museum in Los Angeles inspiriert ist. Die beeindruckende Fassade verrät viel, aber nicht alles.

langlebig und energieeffizient
Die Villa ist sehr nachhaltig gebaut, einschließlich Kühlung der Villa durch Wärmepumpe (Grundwasser). Infolgedessen sind die Energiekosten relativ niedrig.

Wir möchten Ihnen einen Eindruck von der ganzen Schönheit dieses schönen Anwesens vermitteln
ERDGESCHOSS (-2) | DAS UNTERHALTUNGSGESCHOSS
Spektakuläres Schwimmbad ca. 14,36 x 5,36, das im "James-Bond-Stil" mit einem Knopfdruck den spektakulären, beweglichen Boden aus einem einzigen Block brasilianischen blauen Marmors aktiviert, um z.B. eine Tanzfläche zu schaffen; dieser Boden ermöglicht es auch, die Tiefe des Pools anzupassen


Die angrenzende Bar unterstreicht das Konzept der "Entertainment-Etage"

Angrenzender Wellnessbereich mit Hammam, 8-Personen-Whirlpool und Regenduschen

Großer Fitnessraum ca. 60 m², ein absolutes Muss für Sportbegeisterte

Last-but-not-least: ein ca. 100 m² großer Kinosaal im Tuschinski-Stil mit 20 Sitzplätzen, roten Samtmöbeln, warmer Beleuchtung, 4K-Projektor und einem hochmodernen Soundsystem mit maßgeschneiderten Lautsprechern (die berühmten Tannoy Kingdom 15", die speziell angepasst wurden, damit sie in die Wand eingebaut werden konnten)

MAIN FLOOR (-1) | THE FUN AND UTILITY FLOOR
Garage ca. 214 m² für ca. 10 Autos, erreichbar über beheizte Zufahrt

Weinkeller

Billardzimmer im Anbau des zweiten Familienzimmers, komplett mit Kamin

Waschküche mit Wasch- und Bügelraum

Personalraum ca. 40 m² mit separatem Eingang

Zwei große Lagerkeller und Installationsraum

ERDGESCHOSS (0) | DAS WOHNGESCHOSS
Sehr repräsentativer zentraler Eingang

Doppelte Toilette

Aufzug

Das gläserne Treppenhaus ist ein Blickfang der Ebene

Fantastisches Wohnzimmer ca. 140 m² mit Loft, verteilt auf zwei Ebenen und mit herrlichem Blick auf den Garten

Obumex-Wohnküche ca. 63 m², die jeden Sternekoch vor Neid erblassen lassen würde, komplett mit Gaggenau-Geräten und Speisekammer

Angrenzender Wintergarten ca. 32 m²

Stilvolles Esszimmer ca. 46 m² kombiniert mit Bibliothek

Familienzimmer Anbau Fernsehzimmer ca. 45 m²

1. STOCK (+1) | DAS DOPPELTE STOCKWERK
Landungsanlage entresol

Vier Räume, derzeit wie folgt aufgeteilt:

das ovale Büro (1) ca. 53 m², ein großzügiges Arbeitszimmer mit Blick auf den Wald und mit separatem Archivraum

Schlafzimmer-Anbau-Suite (2) ca. 60 m², mit Designer-Bad

Schlafzimmer (3) Anbau Mastersuite ca. 80 m² mit Designerbad, Ankleidezimmer und Terrasse

Gästehaus (4) ca. 73 m² mit Designerbad und Speisekammer

STANDORT | STANDORT, STANDORT, STANDORT
Strategisch ideal gelegen im Herzen der Niederlande

Beste Lage in Bosch und Duin

Bilthoven und Zeist mit ihren hochwertigen Geschäften und Restaurants in unmittelbarer Nähe

Drei Top-Golfplätze in der Nähe, darunter 'De Pan', einer der schönsten Golfplätze Europas

Ca. 15 Minuten von Utrecht, Amersfoort und Hilversum entfernt

Ca. 40 Minuten von Amsterdam und dem Flughafen Schiphol entfernt

Gute Anbindung an die Autobahnen A28, A27 und A1

Zwei Bahnhöfe in der Nähe, nur wenige Minuten entfernt

Ausgedehnte Wälder umgeben das Gebiet mit üppigem Grün

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Unterperformance ist ausgeschlossen. * Angabe der genannten Flächen (die ca. 1.893 m² betreffen die Bruttogeschossfläche des gesamten Gebäudes) auf Anfrage; dem Käufer wird vorab die Möglichkeit gegeben, diese durch einen eigenen Sachverständigen vermessen zu lassen. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt.

EXTRA PLUS PUNKTE | HIGHLIGHTS
+ Grundfläche insgesamt ca. 1.893 qm BGF*
+ Aufzug
+ Grundstücksfläche ca. 3,2 ha
+ Domotik und Sicherheit
+ Klimaanlage, mit der die Luftfeuchtigkeit und die Temperatur im ganzen Haus auf einem konstanten Niveau (50 %) gehalten werden können
+ Akustikdecken überall (außer in der Garage)
+ Jedes Zimmer hat mehrere Internetanschlüsse
+ Fußboden- und Warmluftheizung und -kühlung
+ Fünf Kamine (davon drei Gas- und zwei Holzkamine)
+ Mehrere Terrassen
+ Sehr nachhaltige Bauweise, einschließlich Kühlung der Villa durch Wärmepumpe (Grundwasser)

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Ernsthafte Bewerber sind herzlich eingeladen, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.