Stenendijk 8

Ommen - Beerzerveld, Stenendijk 8

Un joyau caché dans la campagne d'Overijssel

Au bout d'un cul-de-sac tranquille, entouré de prairies et d'arbres majestueux, se trouve l'élégante maison de campagne Old Ambt. L'allée vous conduit sur un pont privé et le long d'un fossé jusqu'à l'entrée, où deux cyprès classiques vous accueillent.

Généreux et paisible
Ce monument municipal de 1947 a été construit dans le style d'une maison de campagne anglaise et conçu par l'architecte Jan Rebel. Les pignons à colombages caractéristiques et le toit en ardoise confèrent à la maison de campagne originale de l'ancien gentleman farmer son aspect particulier. Selon la tradition, les pignons protègent les habitants des méfaits de l'extérieur. Les détails authentiques, tels que les boiseries du XVIIe siècle, les hauts plafonds décorés et les belles fenêtres, respirent l'atmosphère d'autrefois. Avec pas moins de 565 m² de surface habitable, il y a beaucoup d'espace pour vivre, travailler et se détendre.

L'allure d'antan
À Old Ambt, la grandeur et l'histoire vont de pair. Les pièces majestueuses racontent chacune leur propre histoire. La bibliothèque des hommes, par exemple, est dotée d'un magnifique papier peint tissé en lin et d'une imposante cheminée. Les fenêtres majestueuses offrent une vue sur le canal et la maison de thé. L'élégante salle à manger, dont les portes-fenêtres donnent sur la véranda, invite à de longs dîners. La salle blanche ensoleillée offre une vue sur le jardin luxuriant à travers de grandes fenêtres à vitraux. L'ancienne chambre des domestiques rappelle le temps passé. La chambre avec salle de bains attenante au rez-de-chaussée possède des portes-fenêtres donnant sur le jardin.

Une vie extérieure luxueuse
Ici, les oiseaux chantent leur plus belle chanson et, chaque année, le fidèle couple de cigognes revient pour se reproduire. Autour de la maison se trouvent des terrasses ensoleillées et ombragées, des espaces de repos intimes et des alcôves verdoyantes avec de belles perspectives. La véranda donne sur une roseraie romantique. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités : une grande serre en verre pour les fleurs, les légumes ou les fruits, une grande maison d'été avec grenier, un double garage intérieur (également avec grenier), une maison de thé, ainsi qu'une écurie et deux petits prés, idéaux pour élever des animaux de loisir tels qu'un poney, des chèvres ou des poules.
Intimité garantie
Ici, les soirées sont encore très sombres et calmes. Cette tranquillité, associée à l'espace, à l'intimité et à la beauté naturelle, constitue une expérience de vie exceptionnelle. Vous souhaitez élever des chevaux ? C'est possible grâce au terrain supplémentaire adjacent qui est offert le long.
La maison convient parfaitement à une grande famille, à un bureau à domicile ou à un cabinet, à des parents résidant sur place ou à un Bed & Breakfast.

Vivre au rythme de la campagne et de la nature
Beerzerveld est un hameau accueillant de la commune d'Ommen, où le temps semble s'écouler un peu plus lentement. Dans les environs, vous trouverez d'impressionnants bancs de sable, de belles forêts, des domaines ruraux et l'Overijsselse Vecht. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre à vélo le village, qui comprend un supermarché et des écoles primaires. À proximité, Ommen est une ville populaire avec un centre historique, des terrasses agréables le long de la Vecht, des magasins spécialisés et de bons restaurants. On y trouve également plusieurs écoles secondaires, une école internationale, des clubs sportifs et une gare ferroviaire avec d'excellentes liaisons vers Zwolle et Emmen. Old Ambt est un endroit où la tranquillité et les commodités se côtoient agréablement, à seulement moins de 2 heures de route d'Amsterdam.

Statut de propriété de la NGS avec avantages
La propriété fait partie d'un domaine bénéficiant du statut NSW (Natural Beauty Act). Ce statut offre des avantages fiscaux intéressants, tels que l'exonération des droits de mutation, des droits de succession et de donation et, dans certains cas, une charge fiscale moindre sur la propriété. Actuellement, il existe un statut de succession. Pour maintenir ce statut, en plus du terrain de 16 750 m² associé à la maison, un terrain avec prairie et bois est également proposé. Cette parcelle est grande 65,854 m² et est directement adjacente à la parcelle appartenant à la maison.
Notre agent immobilier se fera un plaisir de vous expliquer les détails du terrain, le prix et les avantages du statut de propriétaire.