Donkervlietse Binnenweg 9

PRATIQUES DE PAYS AVEC DIFFUSION PAR JARDINS DE PARKING

Dès que vous aurez passé la clôture et que vous aurez traversé la belle allée, vous verrez l'apparence caractéristique de la "Landgoed 't Koetshuis van Donkervliet". La remise blanche a été construite vers 1893 dans le style néo-Renaissance et située sur un terrain de pas moins de 19 020 m². Tant la disposition originale que les caractéristiques de style particulières des XVIIIe et XIXe siècles ont été largement préservées et font de cette maison un lieu de vie exceptionnellement attrayant.

Derrière la ferme, au milieu des terres agricoles, se trouve une pension spacieuse et luxueuse dotée de tout le confort moderne.

La remise à voitures est bien située. Ici, vous pouvez combiner le magnifique environnement vert avec la vie économique de la ville. Amsterdam, Schiphol, Utrecht et le Gooi sont à environ 20 minutes en voiture.

LIVRE DE CLASSIFICATION MAISON

Rez-de-chaussée
L'escalier bordé à l'avant par de belles portes à panneaux, vous amène à l'entrée et au hall d'entrée à une marche plus haut avec un placard à compteurs et des toilettes. Depuis le hall, vous entrez dans le cœur de la villa, la belle cuisine avec divers appareils de luxe dont la cuisinière La Cornue avec double four et un Quooker. Il y a un sol en pierre naturelle.

Du passage de la cuisine au salon spacieux et confortable d'environ 100 m². La lumière pénètre par les grandes fenêtres à barreaux. Le salon a de hauts plafonds avec des ornements et une cheminée confortable avec un foyer en pierre calcaire. Au sol, il y a un beau parquet français ancien. Sur le côté droit et à l'arrière, il y a des doubles portes donnant sur la grande terrasse. Les hautes portes-fenêtres à l'arrière donnent accès au jardin qui ressemble à un parc.

La bibliothèque attenante possède d'impressionnantes portes ornementales datant d'environ 1800. Il y a plusieurs armoires (de livres) encastrées et une cheminée ancienne.
Premier étage
Il y a un grand palier avec des placards aménagés et de la plomberie pour le lave-linge et le sèche-linge. Les lucarnes donnent beaucoup de lumière et le sol est recouvert d'un magnifique parquet de qualité poisson. La chambre principale avec salle de bains attenante est dotée de grandes fenêtres donnant sur le jardin et les terres agricoles. Il y a plusieurs armoires équipées. La salle de bains en marbre, luxueuse et de bon goût, est équipée d'un double lavabo, d'une douche, de toilettes et, quelques marches plus haut, d'une baignoire séparée. Il y a une deuxième chambre, actuellement utilisée comme salle de sport, avec un sol en pierre naturelle et une douche et un lavabo.

Le bel escalier en colimaçon du salon vous mène à la chambre à coucher avec ses placards et sa salle de bain privée. Cette salle de bains est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes.

CLASSIFICATION DU STOCKAGE DE GAZ
À l'arrière de la remise, se trouve la belle et spacieuse maison d'hôtes avec de grandes portes-fenêtres. La maison d'hôtes a été construite à la fin des années 90, entièrement dans le style de la remise. Voici une cuisine moderne et luxueuse avec un plan de travail en aluminium et divers appareils électroménagers, dont une cuisinière à 5 brûleurs, un réfrigérateur et un refroidisseur de vin. La salle de séjour a un plafond avec poutres, un sol en pierre et une cheminée en pierre calcaire. Au milieu de la chambre se trouve une salle de bain avec douche et lavabo et des toilettes séparées. Par un escalier, on accède à la chambre confortable de la mezzanine. En plus de l'hébergement des invités, cet espace peut également servir de bureau à domicile, de chambre pour une jeune fille au pair ou même d'espace de vie pour un adolescent un peu plus âgé (qui étudie).

JARDIN
A l'avant, des arbres centenaires vous donnent l'impression de pénétrer dans un espace ouvert dans une forêt. La maison est donc cachée de la route, ce qui donne beaucoup d'intimité. À l'arrière se trouve le jardin en forme de parc, qui, en partie grâce aux quadrants de buis, aux haies bien entretenues et aux belles marches, a l'air magnifique comme si vous possédiez une maison anglaise. Un "vliet" court le long du domaine et se termine par le joli salon de thé avec terrasse en bois. Ici et autour de la maison d'hôtes, vous jouirez d'une intimité absolue.


SPECIALS
- Superbe terrain de plus de 19.000 m²
- En bon état
- De nombreux éléments de style authentiques sont présents
- Maison d'hôtes spacieuse et luxueuse équipée de tous les conforts
- Jardins en forme de parc
- Porte automatique
- Système d'alarme
- Installation de gicleurs
- Éclairage extérieur d'ambiance
- En raison du classement en vertu de la loi sur la protection de la nature, il existe des avantages fiscaux liés à la succession, tels que
. par exemple, l'exonération de la taxe sur les mutations, l'exonération de la taxe sur les biens immobiliers pour les
les parties non bâties de la succession et l'exonération (partielle) des droits de succession et de donation.


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