Tulpenburg 23

Maison familiale lumineuse, élégante et spacieuse au bord de l'eau

Située dans une allée calme et verdoyante à Amstelveen, cette maison particulièrement lumineuse et rénovée avec goût offre une vue dégagée sur l'eau. La maison a été entièrement rénovée et agrandie en 2016, alliant avec brio le charme des années 50 à des finitions contemporaines et haut de gamme.
Avec un vaste espace de vie, trois chambres spacieuses pouvant être transformées en quatre, deux salles de bains, un grand jardin à l'avant et à l'arrière ainsi qu'un garage indépendant, cette maison offre tout l'espace et le confort nécessaires à toute la famille.
Son emplacement sur la Tulpenburg est très prisé : calme, verdoyant et au bord de l'eau, avec le Broersepark à deux pas et toutes les commodités d'Amstelveen à portée de main.

Agencement

Rez-de-chaussée
Vous accédez à l'entrée de la maison par le grand jardin à l'avant, orienté à l'est, joliment aménagé avec des hortensias et un arbre mature. Le jardin à l'avant offre suffisamment d'espace pour installer un coin salon et ranger des vélos.
Le hall d'entrée est équipé de placards de rangement pratiques et offre, grâce à une baie vitrée en acier et verre, une vue sur la cuisine ouverte et la façade donnant sur le jardin. Ici, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un ensemble chaleureux. Le parquet en bois massif à motif chevrons, équipé d'un chauffage au sol, s'étend sur tout l'étage et confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et élégante.
À l'avant se trouve le salon avec une cheminée à gaz encastrée et un large rebord de fenêtre, un endroit agréable pour s'asseoir et profiter de la vue sur la verdure et l'eau. À l'arrière se trouve la cuisine moderne, qui, grâce à la grande baie vitrée coulissante, s'ouvre magnifiquement sur le jardin. Cette baie peut être entièrement ouverte, permettant ainsi à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre naturellement l'un dans l'autre.

La cuisine a été réalisée sur mesure en 2016 et est équipée d'un grand îlot central avec plan de travail en marbre, d'une cuisinière à gaz Siemens à cinq feux, d'un Quooker et d'appareils électroménagers encastrés haut de gamme. La combinaison d'armoires blanches épurées et de la façade sombre de l'îlot confère un style intemporel et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées.

Le jardin arrière d'environ 49 m² est orienté à l'ouest et bénéficie d'un ensoleillement agréable l'après-midi et en soirée. Le jardin est aménagé avec soin et dispose d'un abri en pierre ainsi que d'un accès au garage indépendant spacieux. Un endroit calme et abrité où il fait bon rentrer chez soi.

Premier étage
Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains. La chambre à l'arrière donne sur le jardin et est équipée d'armoires encastrées. La chambre à l'avant bénéficie d'une vue dégagée sur l'eau et la verdure.
La salle de bains est moderne et équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo avec façade en bois et de toilettes. Le palier comprend également une buanderie séparée avec des branchements pour lave-linge et sèche-linge, la chaudière et un évier. Cet espace peut, si vous le souhaitez, être transformé en troisième chambre, bureau ou chambre d'enfant à cet étage. Il y a également une armoire de rangement pratique.

Deuxième étage
Le deuxième étage est aménagé en une chambre principale sereine avec une salle de bains attenante. Le parquet laqué blanc, les lucarnes et les finitions apaisantes confèrent à cet étage une atmosphère lumineuse et détendue.
La salle de bains attenante est équipée d'une douche à l'italienne avec douche à effet pluie et banc, d'un meuble-lavabo à façade en bois et de toilettes. De plus, cet étage dispose d'un placard encastré. Un espace de rangement supplémentaire a été aménagé sur le palier et le grenier est accessible par une échelle escamotable.

Garage
La maison dispose d'un garage indépendant spacieux d'environ 24 m², accessible depuis le jardin arrière. Cet espace est idéal pour garer une voiture, des vélos ou comme débarras supplémentaire.

Environnement
De Tulpenburg est situé dans l'un des plus beaux quartiers d'Amstelveen : calme, verdoyant et adapté aux enfants, au bord de l'eau et à proximité du Broersepark. À quelques minutes à vélo se trouvent le centre-ville d'Amstelveen, avec son offre commerciale variée et haut de gamme, le charmant Oude Dorp et plusieurs bonnes écoles, dont des écoles internationales.
L'Amsterdamse Bos est également à proximité. L'accessibilité est excellente : le tramway rapide vous emmène rapidement à Amsterdam et les autoroutes A9 et A10 sont facilement accessibles.

Caractéristiques
• Surface habitable d'environ 146 m²
• Année de construction : 1957
• Entièrement rénové et agrandi en 2016
• Trois chambres, possibilité d'en créer une quatrième
• Deux salles de bains
• Parquet en chevrons avec chauffage au sol à l'étage
• Vue dégagée sur l'eau
• Cuisine ouverte moderne avec appareils électroménagers encastrés Siemens et Quooker
• Cheminée à gaz dans le salon
• Grand jardin à l'avant orienté est, d'environ 55 m²
• Jardin à l'arrière orienté ouest, d'environ 49 m²
• Garage et débarras, accessibles depuis le jardin, d'environ 24 m²
• Label énergétique C

--- Traduction en anglais ---

Maison familiale lumineuse, élégante et spacieuse au bord de l'eau

Située sur une avenue calme et bordée d'arbres à Amstelveen, cette maison exceptionnellement lumineuse et rénovée avec goût offre une vue imprenable sur l'eau. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'un agrandissement complets en 2016, alliant à merveille son caractère des années 1950 à des finitions contemporaines de grande qualité.
Avec un vaste espace de vie, trois grandes chambres (pouvant en accueillir quatre), deux salles de bains, un grand jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un garage indépendant, cette maison offre beaucoup d'espace et de confort pour toute la famille.
L'emplacement sur Tulpenburg est très prisé : calme, verdoyant et au bord de l'eau, avec le Broersepark juste au coin de la rue et toutes les commodités d'Amstelveen à proximité.

Agencement

Rez-de-chaussée
En traversant le vaste jardin avant orienté à l'est — magnifiquement aménagé avec des hortensias et un arbre mature —, vous accédez à l'entrée de la maison. Le jardin avant offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un local à vélos.
Le hall d'entrée est équipé d'armoires de rangement pratiques et, à travers une porte vitrée à cadre en acier, offre une vue sur la cuisine ouverte et l'entrée du jardin. Ici, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un seul et même espace accueillant. Le parquet en bois massif à chevrons, équipé d'un chauffage au sol, s'étend sur toute la surface de vie, conférant à l'espace une atmosphère chaleureuse et élégante.
À l'avant se trouve le salon avec une cheminée à gaz encastrée et un large rebord de fenêtre, un endroit charmant pour s'asseoir et profiter de la vue sur la verdure et l'eau. À l'arrière se trouve la cuisine moderne qui, grâce aux grandes portes coulissantes en verre, s'ouvre magnifiquement sur le jardin. Ces portes peuvent être entièrement ouvertes, permettant ainsi à l'intérieur et à l'extérieur de se fondre naturellement l'un dans l'autre.

La cuisine a été réalisée sur mesure en 2016 et comprend un grand îlot de cuisine avec un plan de travail en marbre, une cuisinière à gaz Siemens à cinq brûleurs, un Quooker et des appareils électroménagers encastrés de haute qualité. La combinaison d'armoires blanches épurées et de la façade sombre de l'îlot confère un style intemporel et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées.

Le jardin arrière, d'environ 49 m², est orienté à l'ouest et bénéficie d'un bel ensoleillement l'après-midi et en soirée. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend un abri en pierre ainsi qu'un accès au spacieux garage indépendant. Un havre de paix et de tranquillité où il fait bon rentrer chez soi.

Premier étage
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. La chambre à l'arrière donne sur le jardin et est équipée de placards intégrés. La chambre à l'avant bénéficie d'une vue imprenable sur l'eau et la verdure.
La salle de bains présente un design moderne et est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo avec une façade en bois et de toilettes. Le palier comprend également une buanderie séparée avec des branchements pour une machine à laver et un sèche-linge, le système de chauffage central et un lavabo. Cet espace peut être transformé en troisième chambre, en bureau à domicile ou en chambre d'enfant à cet étage si vous le souhaitez. On y trouve également un placard de rangement pratique.

Deuxième étage
Le deuxième étage est conçu comme une chambre principale sereine avec une salle de bains attenante. Le parquet peint en blanc, les lucarnes et les finitions apaisantes confèrent à cet étage une atmosphère lumineuse et détendue.
La salle de bains attenante comprend une douche à l'italienne avec une pomme de douche à effet pluie et un banc, un meuble-lavabo avec une façade en bois et des toilettes. De plus, cet étage dispose d'un placard intégré. Un espace de rangement supplémentaire a été aménagé sur le palier, et le grenier est accessible par une échelle de grenier.

Garage
La maison dispose d'un garage indépendant spacieux d'environ 24 m², accessible depuis l'arrière-cour. Cet espace est idéal pour garer une voiture, ranger des vélos ou servir d'espace de rangement supplémentaire.

Environs
De Tulpenburg est situé dans l'un des plus beaux quartiers d'Amstelveen : calme, verdoyant et adapté aux enfants, au bord de l'eau et à proximité du Broersepark. À quelques minutes à vélo se trouvent le centre-ville d'Amstelveen, avec un large choix de boutiques haut de gamme, le charmant Oude Dorp, ainsi que plusieurs excellentes écoles, dont des écoles internationales.
L'Amsterdamse Bos se trouve également à proximité. L'accessibilité est excellente : le tramway express vous emmène à Amsterdam en un clin d'œil, et les autoroutes A9 et A10 sont également facilement accessibles.

Détails
• Surface habitable d'environ 146 m²
• Construit en 1957
• Entièrement rénové et agrandi en 2016
• Trois chambres, avec possibilité d'en créer une quatrième
• Deux salles de bains
• Parquet en bois à chevrons avec chauffage au sol au rez-de-chaussée
• Vue imprenable sur l'eau
• Cuisine ouverte moderne avec appareils électroménagers Siemens encastrés et Quooker
• Cheminée à gaz dans le salon
• Grand jardin à l'avant orienté à l'est, d'environ 55 m²
• Jardin à l'arrière orienté à l'ouest, d'environ 49 m²
• Garage et remise, accessibles depuis le jardin, d'environ 24 m²
• Classe énergétique : C