Tulpenburg 23

Helles, stilvolles und großzügiges Einfamilienhaus am Wasser

An einer ruhigen, grünen Allee in Amstelveen liegt dieses besonders helle und geschmackvoll renovierte Wohnhaus mit freiem Blick über das Wasser. Das Haus wurde 2016 komplett umgebaut und erweitert, wobei der Charakter der 1950er Jahre auf schöne Weise mit einer zeitgemäßen und hochwertigen Ausstattung kombiniert wurde.
Mit einem großzügigen Wohnbereich, drei geräumigen Schlafzimmern (mit der Möglichkeit für vier), zwei Badezimmern, einem tiefen Vorder- und Hintergarten sowie einer freistehenden Garage bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die Lage an der Tulpenburg ist sehr beliebt: ruhig, grün und direkt am Wasser, mit dem Broersepark gleich um die Ecke und allen Annehmlichkeiten von Amstelveen in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung

Erdgeschoss
Über den tiefen, nach Osten ausgerichteten Vorgarten, der wunderschön mit Hortensien und einem ausgewachsenen Baum angelegt ist, gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Der Vorgarten bietet reichlich Platz für eine Sitzecke und zum Abstellen von Fahrrädern.
Der Flur ist mit praktischen Stauschränken ausgestattet und bietet durch eine Stahl-Glas-Fensterfront einen Blick auf die offene Küche und die Gartenfront. Hier bilden Wohnzimmer, Essbereich und Küche eine stimmungsvolle Einheit. Der Massivholzboden im Fischgrätenmuster mit Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnetage und verleiht dem Raum eine warme, elegante Ausstrahlung.
An der Vorderseite befindet sich das Wohnzimmer mit einem eingebauten Gaskamin und einer breiten Fensterbank – ein schöner Ort zum Verweilen mit Blick auf die grüne Umgebung und das Wasser. An der Rückseite liegt die moderne Wohnküche, die dank der großen Glasschiebetür eine wunderschöne Verbindung zum Garten herstellt. Diese Tür lässt sich vollständig öffnen, wodurch Innen- und Außenbereich auf natürliche Weise ineinander übergehen.

Die Küche wurde 2016 maßgefertigt und verfügt über eine große Kochinsel mit Marmorarbeitsplatte, einen Fünf-Flammen-Gasherd von Siemens, einen Quooker und hochwertige Einbaugeräte. Die Kombination aus schlichten weißen Schränken und der dunklen Front der Kochinsel sorgt für ein zeitloses und modernes Erscheinungsbild. Im Erdgeschoss befindet sich zudem eine separate Toilette.

Der ca. 49 m² große Garten liegt nach Westen und bietet herrliche Nachmittags- und Abendsonne. Der Garten ist gepflegt angelegt und verfügt über einen gemauerten Schuppen sowie Zugang zur geräumigen freistehenden Garage. Ein ruhiger und geschützter Ort, um nach Hause zu kommen.

Erster Stock
Im ersten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Schlafzimmer auf der Rückseite bietet Blick auf den Garten und ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das Schlafzimmer auf der Vorderseite profitiert von der freien Aussicht auf das Wasser und die grüne Umgebung.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer begehbaren Dusche, einem Waschtisch mit Holzfront und einer Toilette ausgestattet. Auf dem Flur befindet sich außerdem ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der Heizungsanlage und einem Spülbecken. Dieser Raum kann auf Wunsch zu einem dritten Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer auf dieser Etage umgebaut werden. Zudem ist ein praktischer Stauschrank vorhanden.

Zweiter Stock
Der zweite Stock ist als ruhiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite eingerichtet. Der weiß lackierte Holzboden, die Dachgauben und die ruhige Ausstattung verleihen dieser Etage eine helle und entspannte Atmosphäre.
Das eigene Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Regendusche und Sitzbank, einen Waschtisch mit Holzfront sowie eine Toilette. Darüber hinaus verfügt diese Etage über einen Einbauschrank. Auf dem Flur wurde zusätzlicher Stauraum geschaffen, und über eine Bodentreppe ist der Dachboden erreichbar.

Garage
Das Haus verfügt über eine geräumige freistehende Garage von ca. 24 m², die über den Hinterhof zugänglich ist. Dieser Raum eignet sich ideal zum Abstellen eines Autos, von Fahrrädern oder als zusätzlicher Abstellraum.

Umgebung
De Tulpenburg liegt an einem der schönsten Orte von Amstelveen: ruhig, grün und kinderfreundlich, direkt am Wasser und in der Nähe des Broerseparks. In Fahrradentfernung befinden sich das Stadshart Amstelveen mit einem umfangreichen und luxuriösen Einkaufsangebot, das gemütliche Oude Dorp sowie verschiedene gute Schulen, darunter internationale Schulen.
Auch der Amsterdamse Bos ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der Schnellbahn sind Sie schnell in Amsterdam, und auch die A9 und A10 sind leicht zu erreichen.

Besonderheiten
• Wohnfläche ca. 146 m²
• Baujahr 1957
• 2016 komplett renoviert und ausgebaut
• Drei Schlafzimmer, Möglichkeit für vier
• Zwei Badezimmer
• Fischgrätenparkett mit Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Freier Blick über das Wasser
• Moderne offene Küche mit Einbaugeräten von Siemens und Quooker
• Gaskamin im Wohnzimmer
• Tiefer, nach Osten ausgerichteter Vorgarten, ca. 55 m²
• Nach Westen ausgerichteter Hintergarten, ca. 49 m²
• Garage und Abstellraum, über den Garten zugänglich, ca. 24 m²
• Energieeffizienzklasse C

--- Englische Übersetzung ---

Helles, stilvolles und geräumiges Einfamilienhaus am Wasser

An einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Allee in Amstelveen gelegen, bietet dieses außergewöhnlich helle und geschmackvoll renovierte Haus einen unverbauten Blick auf das Wasser. Das Anwesen wurde 2016 komplett renoviert und erweitert, wobei der Charakter der 1950er Jahre wunderschön mit zeitgemäßen, hochwertigen Ausstattungsdetails kombiniert wurde.
Mit einem großzügigen Wohnbereich, drei großen Schlafzimmern (mit der Möglichkeit für vier), zwei Badezimmern, einem tiefen Vorgarten und Hinterhof sowie einer freistehenden Garage bietet dieses Haus viel Platz und Komfort für die ganze Familie.
Die Lage am Tulpenburg ist sehr begehrt: ruhig, grün und direkt am Wasser, mit dem Broersepark gleich um die Ecke und allen Annehmlichkeiten von Amstelveen in unmittelbarer Nähe.

Grundriss

Erdgeschoss
Durch den tiefen, nach Osten ausgerichteten Vorgarten – wunderschön angelegt mit Hortensien und einem alten Baum – gelangt man zum Hauseingang. Der Vorgarten bietet reichlich Platz für eine Sitzecke und einen Fahrradabstellplatz.
Der Eingangsbereich verfügt über praktische Stauschränke und bietet durch eine Glastür mit Stahlrahmen einen Blick auf die offene Küche und den Garteneingang. Hier bilden Wohnzimmer, Essbereich und Küche einen einzigen, einladenden Raum. Der Massivholzboden im Fischgrätenmuster mit Fußbodenheizung erstreckt sich über den gesamten Wohnbereich und verleiht dem Raum eine warme, elegante Atmosphäre.
An der Vorderseite befindet sich das Wohnzimmer mit einem eingebauten Gaskamin und einer breiten Fensterbank – ein herrlicher Ort, um zu sitzen und den Blick auf das Grün und das Wasser zu genießen. An der Rückseite liegt die moderne Küche, die dank der großen Glasschiebetüren einen schönen Übergang zum Garten bildet. Diese Türen lassen sich vollständig öffnen, sodass Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.

Die Küche wurde 2016 maßgefertigt und verfügt über eine große Kochinsel mit Marmorarbeitsplatte, einen Siemens-Gasherd mit fünf Kochstellen, einen Quooker sowie hochwertige Einbaugeräte. Die Kombination aus eleganten weißen Schränken und der dunklen Front der Kochinsel sorgt für einen zeitlosen und modernen Look. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein separates WC.

Der ca. 49 m² große Garten ist nach Westen ausgerichtet und bietet herrliche Nachmittags- und Abendsonne. Der Garten ist wunderschön angelegt und verfügt über einen Steinschuppen sowie Zugang zur geräumigen freistehenden Garage. Ein ruhiger und geschützter Ort, an den man gerne nach Hause kommt.

Erstes Obergeschoss
Das erste Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das hintere Schlafzimmer blickt auf den Garten und ist mit Einbauschränken ausgestattet. Das vordere Schlafzimmer genießt einen unverbauten Blick auf das Wasser und die grüne Umgebung.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine begehbare Dusche, einen Waschtisch mit Holzfront sowie eine Toilette. Auf dem Flur befindet sich außerdem ein separater Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, der Zentralheizung sowie einem Waschbecken. Dieser Raum kann auf Wunsch in ein drittes Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Kinderzimmer auf dieser Etage umgewandelt werden. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellschrank.

Zweiter Stock
Der zweite Stock ist als ruhiges Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad gestaltet. Der weiß gestrichene Holzboden, die Dachgauben und die ruhigen Oberflächen verleihen dieser Etage eine helle und entspannte Atmosphäre.
Das eigene Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf und einer Sitzbank, einen Waschtisch mit Holzfront sowie eine Toilette. Zusätzlich verfügt diese Etage über einen Einbauschrank. Auf dem Treppenabsatz wurde zusätzlicher Stauraum geschaffen, und der Dachboden ist über eine Bodentreppe erreichbar.

Garage
Das Haus verfügt über eine geräumige freistehende Garage von ca. 24 m², die über den Hinterhof zugänglich ist. Dieser Raum eignet sich ideal zum Abstellen eines Autos, zur Aufbewahrung von Fahrrädern oder als zusätzlicher Stauraum.

Umgebung
De Tulpenburg liegt in einer der schönsten Gegenden von Amstelveen: ruhig, grün und kinderfreundlich, direkt am Wasser und in der Nähe des Broerseparks. Mit dem Fahrrad erreichbar sind das Stadtzentrum von Amstelveen mit einem umfangreichen und gehobenen Angebot an Geschäften, das charmante Oude Dorp sowie verschiedene ausgezeichnete Schulen, darunter auch internationale Schulen.
Auch der Amsterdamse Bos ist nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Express-Straßenbahn bringt Sie im Handumdrehen nach Amsterdam, und die Autobahnen A9 und A10 sind ebenfalls gut erreichbar.

Details
• Wohnfläche ca. 146 m²
• Baujahr 1957
• 2016 komplett renoviert und erweitert
• Drei Schlafzimmer, mit der Möglichkeit für vier
• Zwei Badezimmer
• Fischgrätenparkett mit Fußbodenheizung im Wohnbereich
• Freier Blick über das Wasser
• Moderne offene Küche mit Einbaugeräten von Siemens und Quooker
• Gaskamin im Wohnzimmer
• Tiefer, nach Osten ausgerichteter Vorgarten, ca. 55 m²
• Nach Westen ausgerichteter Hinterhof, ca. 49 m²
• Garage und Abstellraum, über den Garten zugänglich, ca. 24 m²
• Energieeffizienzklasse: C