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Sous compromis Amstelveen

Keizer Karelweg 414

icon surface 186m²
icon land 352m²
icon price € 1.595.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
icon type Maison jumelée
icon rooms 4 slaapkamers

Omschrijving

** Texte anglais ci-dessous **

Maison familiale lumineuse entièrement rénovée de 186m2, avec façade et cour arrière ensoleillée, située à Elsrijk, le quartier le plus populaire d'Amstelveen, juste au coin d'Amsterdam. L'Amsterdamse Bos et le Stadshart sont accessibles à vélo. La maison dispose d'un très grand salon avec cuisine ouverte et portes-fenêtres donnant sur le jardin. La façade arrière est principalement en verre, de sorte que le jardin est entièrement relié à l'étage de la maison. À l'arrière du jardin se trouve un endroit charmant où vous pouvez profiter de la cuisine en plein air et des repas couverts sous la véranda !

La maison est répartie sur trois étages et a la disposition suivante:

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée, toilettes et portail de tirage. Grand salon unique, entièrement converti, avec beaucoup de verre à l'arrière. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse et au jardin. Coin salon à l'avant. Belle cuisine ouverte avec îlot et beaucoup d'espace de rangement. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Grand jardin profond magnifiquement aménagé avec terrasse, véranda et abri.

Premier étage
Palier, toilettes et accès à toutes les pièces. 2 chambres très spacieuses dont 1 avec salle de bain en suite. Les chambres ont toutes deux de grands placards. La salle de bain dispose de 2 lavabos et d'une douche à l'italienne. Adjacente à la chambre principale, à l'arrière, se trouve une grande terrasse avec vue sur le jardin. À l'avant se trouve également une troisième petite pièce utilisée comme bureau.

Deuxième étage
Palier, 2ème salle de bain et chaufferie avec plomberie pour machine à laver et sèche-linge. La salle de bains est équipée d'un WC, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo. Depuis le couloir, on peut également accéder à 2 chambres de bonne taille.

Détails
- Maison familiale entièrement rénovée avec une grande façade vitrée à l'arrière. Située dans le quartier populaire d'Elsrijk.
- Très grand salon ouvert avec façade vitrée sur toute la largeur et portes-fenêtres donnant sur le jardin.
- Selon les mesures NEN, la surface habitable est de 186 m2.
- Joli jardin arrière ensoleillé et jardin avant avec une superficie totale de 208 m2.
- Extension réalisée en 2009
- Installation électrique renouvelée en 2009.
- Peinture extérieure 2023.
- Fenêtres double vitrage.
- 4/5 chambres à coucher
- Chambre principale avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
- 2 salles de bains.
- Parking sur le terrain.
- Terrain propre.

Emplacement et accessibilité
Cette jolie maison est située à Elsrijk, le quartier le plus populaire d'Amstelveen, juste au coin d'Amsterdam. À distance de marche de l'Amsterdamse Bos, où vous pouvez faire du sport et vous promener. Mais aussi le restaurant 2 étoiles Michelin Aan de Poel avec des vues idylliques sur l'eau est juste au coin.
Proche de plusieurs écoles primaires et secondaires et de l'école internationale Amity. Le quartier animé de Stadshart se trouve à 5 minutes en voiture. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et le supermarché pour les courses quotidiennes.

Excellente accessibilité ! L'accès au périphérique A10 et aux autoroutes A2, A4, A9, A10 est facile à atteindre. L'aéroport de Schiphol se trouve à 10 minutes de route.



Livraison
L'achèvement est en cours de consultation


** Texte en anglais**
Maison familiale entièrement rénovée et lumineuse de 186m2, avec façade et cour arrière très ensoleillée située à Elsrijk, le quartier le plus populaire d'Amstelveen, juste au coin d'Amsterdam. L'Amsterdamse Bos et le Stadshart sont accessibles à vélo. La maison dispose d'un très grand salon avec cuisine ouverte et portes-fenêtres donnant sur le jardin. La façade arrière est en grande partie vitrée, de sorte que le jardin est entièrement relié à l'étage de la maison. Au fond du jardin, il y a un endroit charmant où vous pouvez cuisiner à l'extérieur sous la véranda et en profiter à l'intérieur!

La maison est répartie sur trois étages et a la disposition suivante:

Rez-de-chaussée
Entrée, hall, toilettes et portail de visite. Grand salon unique, entièrement rénové, avec beaucoup de verre à l'arrière. Des portes-fenêtres donnent accès à la terrasse et au jardin. Coin salon à l'avant. Jolie cuisine ouverte avec îlot et beaucoup d'espace de rangement. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers nécessaires. Grand jardin profond et magnifiquement aménagé avec terrasse, véranda et salle de stockage.
Premier étage
Palier, toilettes et accès à toutes les pièces. 2 chambres très spacieuses, 1 avec une salle de bain en suite. Les chambres ont toutes deux un grand mur de placard. La salle de bains est équipée de deux lavabos et d'une douche à l'italienne. Adjacente à la chambre principale, à l'arrière, se trouve une grande terrasse avec vue sur le jardin. À l'avant, il y a aussi une troisième, petite pièce utilisée comme une étude.

Deuxième étage
Palier, 2ème salle de bain et chaufferie avec connexion pour machine à laver et sèche-linge. La salle de bain dispose d'un WC, d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo. 2 chambres de bonne taille sont également accessibles depuis le hall.

Caractéristiques particulières
- Entièrement rénovée, maison familiale avec une grande façade vitrée couvrant toute la largeur à l'arrière. Située dans le quartier populaire d'Elsrijk. - Très grand salon ouvert avec façade vitrée sur toute la largeur et portes-fenêtres donnant sur le jardin.
- Mesurée selon NEN, la surface habitable est de 186 m2.
- Joli jardin arrière ensoleillé et frontal d'une superficie totale de 208 m2.
- Extension achevée en 2009
- Installation électrique renouvelée en 2009.
- Peinture extérieure en 2023.
- Fenêtres avec double vitrage.
- 4/5 chambres à coucher
- Chambre principale avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse.
- 2 salles de bains.
- Parking sur place.
- Terrain propre.

Situation et accessibilité
Cette jolie maison est située à Elsrijk, le quartier le plus populaire d'Amstelveen, juste au coin d'Amsterdam. Vous pouvez vous rendre à pied à l'Amsterdamse Bos, où vous pourrez faire du sport et vous promener. Le restaurant Aan de Poel, récompensé par 2 étoiles Michelin, avec une vue magnifique sur le petit lac, se trouve également à l'angle de la rue. Plusieurs écoles primaires et secondaires ainsi que l'école internationale Amity se trouvent à proximité. Le quartier animé de Stadshart se trouve à 5 minutes en voiture. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et le supermarché pour vos courses quotidiennes.

Excellente accessibilité ! L'entrée du périphérique A10 et les autoroutes A2, A4, A9, A10 sont facilement accessibles. L'aéroport de Schiphol est à 10 minutes en voiture.



Livraison La livraison
se fait en consultation.
Région d’Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 1.595.000 honoraires à la charge de l’acquéreur
Status
Sous compromis
Oplevering
en concertation
Bouw
Soort woonhuis
Maison unifamiliale, Maison jumelée
Soort bouw
Construction existante
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Bon
Onderhoud buiten
Bon
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
186m²
Perceeloppervlakte
352m²
Inhoud
729m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Verdiepingen
3
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Isolation de toit, Isolation des murs, Isolation du sol, Double vitrage
Warm water
Chaudière de chauffage central
Buitenruimte
Tuin
Arrière-cour, Cour avant
Arrière-cour
Est, 208m², 26×8cm
Schuur
Détaché (bois)
Garage

Plattegronden

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Ligging

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