Amsteldijk Noord 109

Maison de maître exclusive sur la rivière Amstel avec amarrage privé et piscine
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Sur l'un des plus beaux sites de la rivière Amstel, vous trouverez cette impressionnante maison de maître avec un amarrage privé pour votre bateau et un grand espace de stationnement juste devant la porte. Cette charmante maison mitoyenne a été entièrement rénovée en 2014 et dotée d'une généreuse extension. Le beau jardin dispose d'une piscine chauffée, où vous pouvez pleinement profiter d'une oasis de luxe et d'intimité.

Cette villa mitoyenne classique des années 1930 offre de belles vues dégagées sur la rivière Amstel à l'avant et un jardin arrière ensoleillé avec terrasse et vue sur les vastes terres agricoles. Le terrain de 533 m² offre beaucoup d'espace, avec un jardin avant de 12 mètres de profondeur et un jardin arrière d'environ 20 mètres de profondeur, orienté nord-ouest. Vous profiterez du soleil toute la journée, et le soleil couchant illumine le salon et la cuisine d'une lueur chaleureuse.

La maison dispose d'une extension pleine largeur à l'arrière sur 2 couches, et la façade en verre dans le salon peut être entièrement ouverte, ce qui permet de mélanger harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. La terrasse extérieure en contrebas est directement reliée au salon et offre une dimension supplémentaire à votre espace de vie avec une cheminée à gaz. Au rez-de-chaussée, la luxueuse cuisine dînatoire jouxte une généreuse terrasse latérale, un grand îlot de cuisson et une cheminée à la table à manger, d'où l'on a une vue imprenable sur la rivière Amstel et le jardin. C'est l'endroit idéal pour profiter de la nature et de l'espace qui vous entoure en toute tranquillité chaque matin et chaque soir.

Emplacement
Située dans la plus belle partie d'Amsteldijk Noord, près du pittoresque Klein Kalfje, cette maison offre le meilleur des deux mondes : le calme et l'espace d'un environnement rural, et la proximité d'Amsterdam. En quelques minutes, vous êtes en ville, sans longs embouteillages ni détours. Les magasins, les restaurants et les artères (A1, A2, A9 et A10) sont à une courte distance, tout comme le luxueux centre commercial Gelderlandplein.

Disposition
- Souterrain : Deuxième entrée, chambre avant avec salle de bain privée, salon spacieux avec garde-manger et une pièce de rangement.
- Rez-de-chaussée : Entrée principale avec vestiaire, grande cuisine vivante avec table à manger à l'avant et vue sur la rivière Amstel. À l'arrière se trouve une belle terrasse latérale donnant sur les prairies et la rivière.
- 1er étage : chambre principale équipée d'une armoire spacieuse et de la climatisation, salle de bains de luxe, deuxième chambre.
- 2ème étage : troisième et quatrième chambre à coucher.

Détails
- Située sur son propre terrain
- Surface habitable d'environ 266 m²
- Surface du terrain 533 m²
- Entièrement rénovée en 2014
- Vue dégagée à l'avant et à l'arrière
- Amarrage privé pour votre bateau
- Piscine dans le jardin
- Livraison en consultation
- Rapport photo complet disponible sur demande
- Vente sur une base "tel quel, où est"
- Mesure NEN disponible

En bref, une propriété exclusive que vous devez avoir vue pour découvrir son emplacement unique et sa finition de haute qualité. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous séduire par la paix et la beauté de cette villa sur la rivière Amstel.