Aleyda van Raephorstlaan 13, Vivienda unifamiliar in Rotterdam

Desplazar
para ver má

162m²

174m²

~~€ 850.000 Costes del comprador~~

Casa pareada

4 slaapkamers

Descripción

¡Qué mansión más bonita! En Aleyda van Raephorstlaan 13, en el prestigioso barrio de Hillegersberg, se encuentra esta magnífica mansión. Esta casa rezuma la grandeza de tiempos pasados, pero ha sido cuidadosamente modernizada para satisfacer las exigencias de confort actuales.

Con una generosa superficie habitable de aprox. 145m2, bodega anexa lavadero de aprox. 17m2 y un profundo jardín orientado al suroeste, esta propiedad le ofrece todo el espacio y las posibilidades para realizar sus sueños vitales. La casa y el jardín están bien mantenidos y ofrecen el lugar perfecto para disfrutar.

Aleyda van Raephorstlaan está rodeada de vegetación, lo que crea un entorno atractivo. Además - único en Hillegersberg - también hay un amplio espacio de aparcamiento para usted y sus invitados.

Uno de los mayores activos de esta ubicación es el equilibrio único entre la vida de la ciudad y la naturaleza. A sólo 10 minutos en bicicleta se encuentra el bullicioso centro de Rotterdam, donde podrá disfrutar de diversos servicios, restaurantes y tiendas. Al mismo tiempo, puede atracar fácilmente su balandro en uno de los puertos deportivos y relajarse en el Bergse plas, combinando a la perfección la sensación de vivir en la ciudad y vivir en la naturaleza.

Para los viajeros entre nosotros, es bueno saber que el aeropuerto de Rotterdam y las principales arterias como la A13 y la A20 se puede llegar en 10 minutos en coche. Esto hace que la ubicación sea adecuada no sólo para las familias, sino también para los profesionales que trabajan en Rotterdam y les gusta tener un acceso rápido al resto de los Países Bajos y el mundo.

Una impresión:

PLANTA BAJA
Hall de entrada representativo con aseo y guardarropa

Amplio salón que totaliza casi 60 m², dividido en:

- salón con acogedora chimenea
- comedor con ampliación y claraboya
- cocina con todos los electrodomésticos

PLANTA BAJA
Bodega y trastero

1ª PLANTA
Aterrizaje

Tres amplios dormitorios y cuarto de baño incluyendo bañera, ducha y lavabo partido

Aseo independiente

2nd FLOOR
Landing

Dormitorio con ventanas abuhardilladas

Habitación con calefacción central

JARDÍN
Hermoso patio trasero soleado se encuentra en el suroeste.

Varias terrazas y zona de estar

Cobertizo de almacenamiento con medidor

PUNTOS EXTRA
+ superficie habitable total de aprox. 145 m²
+ bodega y trastero de aprox. 16 m²
+ ubicación única a pocos pasos de la zona recreativa Bergse plassen
+ a 10 minutos en bicicleta del centro de Rotterdam
+ a pocos minutos de las autopistas A13 y A20
+ a 10 minutos del aeropuerto de Rotterdam La Haya
+ mucha privacidad
+ totalmente equipado con marcos de ventanas de madera con doble acristalamiento
+ persianas eléctricas

+ Atmosférico y lleno de carácter

ESPECIFICACIONES SUPERFICIE PLANTA
La superficie de aprox.162 m² en total se especifica de la siguiente manera:
aprox. 145 m² de superficie habitable
aprox. 17 m² de otro espacio interior

así como
aprox. 7 m² de espacio exterior relacionado con el edificio

AVISO LEGAL
Toda la información, incluyendo pero no limitado a las dimensiones, es enfáticamente indicativa y ningún derecho puede derivarse de ella. Se excluye la compensación por exceso o defecto de tamaño. Se hace referencia expresa al Informe de Medición disponible y a la especificación de superficie mencionada anteriormente. Oferta sin compromiso, entrega en consulta. El requisito de escritura se declara aplicable en todo momento, incluso si una o varias partes se califican como profesionales.

¿ENTUSIASTA? Nos lo podemos imaginar. Estaremos encantados de concertar una cita para ver sin compromiso esta encantadora casa adosada. Usted es muy bienvenido.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Datos de

Transferencia

Estado: Vendido
Entrega: Por confirmar

Construcción

Tipo de hogar: Vivienda unifamiliar, Casa pareada
Tipo de construcción: Existente
Año de fabricación: 1954
Mantenimiento dentro: Bueno
Exterior mantenimiento: Bueno

Superficies y contenido

Superficie de la vida: 162m²
Superficie de parcela: 174m²
Contenido: 579m³

Propiedad formato

Número de habitaciones: 5
Habitaciones: 4
Pisos: 3
Instalaciones: toldo, Ventilación mecánica

Energía

Энергия: C
Aislamiento: Aislamiento del acristalamientos
Agua caliente: caldera a gas del edificio
Calefacción: caldera a gas del edificio, Chimenea

Áreas exteriores

Ubicación: Calle poco transitada, En el bosque, Sector residencial
Jardín: patio trasero, antejardín
patio trasero: Surponiente, 70m², 100×100cm

Ubicación

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