Palestrinastraat 28 H

Calle Palestrina 28-H

*Texto en inglés a continuación*

Esta preciosa vivienda familiar es un modelo de elegancia con una ubicación fantástica. El piso de planta baja repartido en tres plantas, fue renovado a un alto nivel en 2022, optando por acabados muy elegantes conservando detalles auténticos. Hay 4 amplios dormitorios, un 5º dormitorio/estudio, 3 baños y se ha creado eficientemente mucho espacio de almacenamiento.

Una fachada trasera acristalada de más de 3 metros de altura proporciona una luz insana. El jardín trasero de 43 m² de bajo mantenimiento, junto con la terraza, ofrece un lugar encantador para disfrutar de la paz, el sol y estar al aire libre.

Detalles

- 199 m² de superficie habitable
- 5 dormitorios
- 3 cuartos de baño
- Renovado en 2022
- Jardín de bajo mantenimiento de 43 m²
- Terraza de 9 m² adyacente al salón cocina
- Balcón de 5 m² en la primera planta
- Sótano renovado en 2022
- Chimenea y fuego de gas presente
- Suelos de roble
- Calefacción por suelo radiante parcial
- Aislamiento adicional instalado entre la casa inferior y superior
- Puerta trasera de cristal da acceso a terraza y jardín
- Terreno propio
- Pequeña sociedad limitada con dos socios

Esta casa de planta baja de tres plantas tiene la siguiente distribución

Planta baja
Al entrar, se encontrará en el imponente hall de entrada con escaleras al sótano y al primer piso. En el beletage se encuentra la atractiva antigua sala de estar ensuite y el amplio comedor con cocina abierta. Ambas habitaciones pueden ser cerradas por las puertas originales ensuite con espacio de armario empotrado.

La moderna cocina abierta con sensación de lujo cuenta con zona de bar y un rincón de café hecho a medida con nevera de vino debajo. Los electrodomésticos Siemens están integrados en los bonitos armarios de madera y se ha elegido una placa Bora. A través de la cocina se accede a la terraza y al jardín trasero.

Primera planta
En esta planta hay 3 dormitorios, dos baños, un estudio, aseo independiente y dos balcones. El dormitorio principal tiene un cuarto de baño con ducha, bañera, inodoro y dos lavabos. Este dormitorio da acceso al balcón de la parte trasera. Un balcón más pequeño se encuentra junto al dormitorio delantero. El segundo dormitorio generoso en esta planta tiene un armario empotrado y un balcón en el lado de la calle con una hermosa vista de la pintoresca calle Palestrina. Esta habitación tiene mucha luz a través de las puertas dobles de cristal y la gran ventana. También se encuentra en esta planta, en la parte delantera de la casa, es un 3er dormitorio / workroom.

Sótano
Las escaleras te llevan al sótano donde hay un aseo separado en el pasillo y la caldera de calefacción central. En esta planta hay dos dormitorios grandes con armarios empotrados, un cuarto de baño con ducha y lavabo doble, un vestidor y un trastero independiente.

Alrededores
Con museos emblemáticos como el Rijksmuseum y el Museo Van Gogh a la vuelta de la esquina, estás en medio del tesoro cultural de Ámsterdam. Para los amantes de las compras, la elegante P.C. Hoofdstraat ofrece una amplia gama de boutiques exclusivas y tiendas de ropa de diseño. El mundialmente famoso Concertgebouw está a sólo una calle. Cerca de la calle Palestrina, encontrará una gran variedad de restaurantes para comer, tomar una copa o cenar. Brasserie De Joffers, por ejemplo, está a menos de 5 minutos a pie.

Palestrinastraat se encuentra entre Museumplein, Concertgebouw y Vondelpark, en el distrito de Oud Zuid. Palestrinastraat se caracteriza por las hermosas flores que florecen allí, el buen vecindario, el mercado de los sábados y la proximidad de tiendas, cafeterías, restaurantes y transporte público. Es un lugar encantador para vivir.

*Texto en inglés*
Palestrinastraat 28-H

Esta preciosa casa familiar es un ejemplo de vivir con elegancia en una ubicación privilegiada de Ámsterdam.

El apartamento de planta baja, distribuido en tres plantas, fue renovado a un alto nivel en 2022, eligiendo acabados muy elegantes a la vez que conservando con simpatía detalles auténticos.

Hay 4 amplios dormitorios dobles, un 5º dormitorio individual/estudio, 3 baños y se ha creado una abundancia de espacio de almacenamiento inteligentemente diseñado. Una fachada acristalada en la parte trasera con una altura de más de 3 metros crea una maravillosa zona de estar luminosa. Las puertas de doble acristalamiento se abren completamente a la terraza, un lugar especial para empezar el día con su café matutino. El jardín de bajo mantenimiento (43m²), junto con la terraza, ofrece un lugar tranquilo para disfrutar de la paz, el sol y la vida al aire libre.
Detalles de la casa

- 199 m² de espacio habitable

- Reformada en 2022

- Jardín de bajo mantenimiento de 43 m²

- Terraza de 9 m² adyacente a la cocina

- Balcón de 5 m² en la primera planta

- Sótano renovado en 2022

- 1 chimenea de leña y 1 de gas

- Suelo de roble

- Calefacción por suelo radiante parcial

- Nuevas ventanas de doble acristalamiento oscilobatientes en toda la vivienda instaladas en 2022

- Aislamiento adicional entre la casa inferior y superior

- Puerta trasera acristalada que da acceso a la terraza y al jardín

- Terreno propio - Pequeña comunidad con dos miembros

Esta vivienda en planta baja de tres alturas tiene la siguiente distribución.

Planta baja
Al entrar en la propiedad encontrará una impresionante entrada con escaleras que conducen al sótano y al primer piso. En la planta baja hay una original sala de estar en suite y un amplio comedor con cocina americana. Ambas habitaciones se pueden cerrar por las puertas de baño originales con espacio muy útil armario empotrado.

Lo más destacado de la cocina es su gran isla central dando un punto focal para el entretenimiento y la preparación de alimentos. La moderna y lujosa cocina abierta Poggenpohl está terminada con una zona de bar y un rincón de café muy atractivo con una nevera de vino debajo. Los electrodomésticos Siemens están integrados en los bonitos armarios de madera y hay instalada una placa de cocción Bora autoextraíble. Un grifo Qooker de color latón proporciona agua hirviendo al instante. La cocina conduce a la terraza y al jardín a través de grandes puertas de doble acristalamiento.
Primera Planta
Tomando la hermosa escalera de barrido equipado con corredor de la escalera y las barras con barandilla original y características se llega a la primera planta. Entrando en la suite principal que son recibidos por una maravillosa habitación llena de luz que ofrece un armario empotrado en forma de U con una gran cantidad de almacenamiento. La suite principal se beneficia de un completo cuarto de baño que abarca una bañera independiente, inodoro, lavabo doble y grifos y ducha, calefacción por suelo radiante y luz natural. Desde el dormitorio se puede caminar a través de las puertas dobles en el amplio balcón que tiene luces de pared haciendo de este un lugar acogedor para sentarse y relajarse.
El segundo dormitorio doble en este nivel se beneficia de un armario empotrado y estanterías y un balcón lado de la calle dando una maravillosa vista de la pintoresca calle Palestrina. Mucha luz inunda esta habitación desde las puertas de doble acristalamiento y la gran ventana
También en la parte delantera de la casa, se encuentra una hermosa luz 3er dormitorio individual o office.

Esta planta también se beneficia de un cuarto de baño totalmente alicatado, característica de espina de pescado con gran paseo en la ducha y lavabo de mármol. Hay un toallero eléctrico y calefacción por suelo radiante.
Un aseo/WC separado de azulejos con lavabo de fuente completa la primera planta

Souterrain
Desde el vestíbulo de la planta baja, las escaleras conducen a la sala de estar del sótano, donde encontrará 2 amplios dormitorios dobles con luz natural, ambos con ventanas que dan a la calle o al jardín, respectivamente. Ambos dormitorios se benefician de una pared de armarios empotrados que proporciona almacenamiento útil. El cuarto de baño ofrece una gran cabina de ducha, lavabo doble y grifos, espejo de luz grande y suelos de baldosas y luz natural. Separado del cuarto de baño es un aseo. Hay un lavadero de tamaño generoso y, además, un gran paseo en la sala de almacenamiento. Debajo de las escaleras se encuentra la sala de almacenamiento CV.

Entorno

Con museos icónicos como el Rijksmuseum y el Museo Van Gogh a la vuelta de la esquina, estás en el corazón del tesoro cultural de Ámsterdam. Para los amantes de las compras, la elegante P.C. Hoofdstraat ofrece una amplia gama de boutiques exclusivas y tiendas de diseño. El mundialmente famoso Concertgebouw está a sólo una calle. Cerca de la calle Palestrina encontrará una gran variedad de restaurantes para comer, tomar una copa o cenar. Brasserie De Joffers, por ejemplo, está a menos de 5 minutos a pie.
Palestrinastraat está situada entre la plaza de los museos, la sala de conciertos y el parque Vondelpark, en la zona de Oud Zuid. Palestrinastraat se hace especial por la hermosa floración de primavera que florece, la cálida comunidad local, el mercado de agricultores de los sábados y su proximidad a los bares comerciales, restaurantes, transporte público y muchos gimnasios. Realmente es un lugar maravilloso para vivir