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icon surface 1.438m²
icon land 700m²
icon price € 13.000.000 Costes del comprador
icon type Casa pareada
icon rooms 21 slaapkamers

Descripción

Keizersgracht 435
Una casa de canal excepcional de aproximadamente 1,030 m2 en terreno privado y un soleado jardín profundo con casa de jardín en la parte trasera. El monumento nacional fue construido en 1686, por encargo de Frederik van Loon (1644-1708)

Esta casa del canal única está situada en una ubicación céntrica entre Leidsegracht y Leidsestraat y estará disponible para el próximo ocupante después de 120 años.

El destino espacioso de acuerdo con el plan de zonificación GD1 tiene muchos usos (vivienda-trabajo-galerías). Una hermosa casa de canal completa para una familia con la vida / trabajo en casa, para varios niños que estudian, o el uso de múltiples ocupantes.


Disposición
Sótano con salón cocina y habitación delantera, baño trasero
Planta baja: lujoso hall de entrada, 2 habitaciones de época en el lado del jardín, gran sala de época en el canal
Primera planta: 4 habitaciones para vivir/trabajar
Segunda planta: 4 dormitorios con baños
Tercera planta: 5 dormitorios con baños
Cuarto piso es una gran terraza en la azotea

Detalles:
- monumento nacional ca. 1686
- construido por orden de Frederik van Loon (1644-1708)
- terreno propio
- dieciocho habitaciones
- jardín de 25 metros de profundidad
- casa jardín 29 m2
- 5 plantas
- informe NEN disponible, 1.030 m2 en total
- zonificación mixta GD-1, vivienda-trabajo-galerías
- corazón del centro de la ciudad junto a Leidsegracht
- sujeto a aprobación

Keizersgracht 437
Una excepcional casa de canal de aprox. 408 m2 en terreno propio y un soleado jardín profundo con casa de jardín en la parte trasera.

Esta casa de canal única, un monumento nacional construido en 1654, se encuentra en una ubicación central entre Leidsegracht y Leidsestraat y estará disponible para el próximo ocupante después de 120 años, el monumento se puede vivir de nuevo como una sola unidad debido al permiso de 2022. La casa delantera fue separada de la casa trasera en el pasado, la casa delantera albergó una práctica de fisioterapia hasta antes de finales de 2021.

Ahora el monumento necesita ser fusionado/modernizado de nuevo a su estado original y la casa trasera con jardín profundo y casa de jardín especial puede ser habitada de nuevo. Hay permiso del Ayuntamiento para instalar un ascensor y se puede conseguir una conservación con bomba de calor. Sólo la casa delantera todavía necesita una nueva fundación, la casa trasera ya tiene una nueva fundación de hormigón.

La zonificación espaciosa según el plan de zonificación GD1 tiene muchos usos (vivir-trabajar-galerías). Una casa hermosa completa del canal para una familia con la vida/el trabajo en casa, para varios niños que estudian, o el uso por varios residentes.


Disposición
Sótano con 2 grandes salas multifuncionales y un patio cubierto, acceso al ascensor.
Planta baja: sala de época en el lado del jardín, gran sala de estar en el canal.
Primera planta: 3 habitaciones para vivir/trabajar
Segunda planta: 3 dormitorios con baños
Tercera planta: 2 dormitorios con baños
Cuarto piso es un ático de almacenamiento

Detalles:
- monumento nacional ca. 1654
- terreno propio
- doce habitaciones
- jardín de 25 metros de profundidad
- casa de jardín 20 m2
- casa delantera y casa trasera a fusionar y modernizar
- 5 plantas
- Informe NEN disponible, 408 m2 totales
- uso mixto GD-1, vivienda-trabajo-galerías
- en el corazón del centro de la ciudad junto a Leidsegracht
- se puede entregar casualmente renovado en consulta
- Sujeto a aprobación
Región de Ámsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Datos de

Transferencia
Precio
€ 13.000.000 Costes del comprador
Estado
Disponible
Entrega
Por confirmar
Construcción
Tipo de hogar
Casa del canal, Casa pareada
Tipo de construcción
Existente
Año de fabricación
1686
Mantenimiento dentro
Normal
Exterior mantenimiento
Bueno
Particular
Posible edificación doble, Edificación doble presente
Superficies y contenido
Superficie de la vida
1.438m²
Superficie de parcela
700m²
Contenido
4.300m³
Propiedad formato
Número de habitaciones
30
Habitaciones
21
Pisos
5
Instalaciones
ascensor
Áreas exteriores
Jardín
patio trasero
patio trasero
Nororiente, 304m², 1226×2480cm
Garage
Tipo de garaje
Posible garaje
Keizersgracht 435 - 437

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Keizersgracht 435 - 437, Amsterdam.

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Ubicación

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