Grevinkweg 15

Landgut Het Meddosche Veld, Grevinkweg 15 in Winterswijk - Meddo.

Haben Sie schon immer davon geträumt, ein neues Landgut zu errichten? Ein stilvolles Familienhaus an einem einzigartigen Ort in einer wunderschönen Umgebung zu bauen? Diesen Traum können Sie auf dem Landgut 'Het Meddosche Veld' am Rande von Winterswijk verwirklichen. Meddo ist ein Weiler in Gelderland, etwa fünf Kilometer nördlich von Winterswijk, nahe der deutschen Grenze. Es ist ein freundlicher Ort mit über 1.500 Einwohnern und einem ausgeprägten dörflichen Charakter. Meddo ist von einer wunderschönen Kulissenlandschaft umgeben, und das spiegelt sich auch in 'Het Meddosche Veld' wider, einem über 15 Hektar großen NSW-Gut. Das idyllische Fleckchen Erde besteht größtenteils aus Wald und umschließt an drei Seiten eine fast fünf Hektar große offene Landschaft.

Auf dem großzügigen Grundstück kann ein 'Landhaus der Reize' mit Nebengebäude errichtet werden. Die Gemeinde Winterswijk hat in Absprache mit dem Eigentümer den Flächennutzungsplan für den Außenbereich des Grundstücks zu diesem Zweck geändert. Die Vorbereitungen für dieses Anwesen wurden bereits im Jahr 2013 begonnen und ebnen den Weg für den Bau eines großzügigen und stilvollen klassischen Landsitzes mit Wald, Park und neuer Natur in einer mehr als schönen Lage.

Die erteilte Baugenehmigung sieht den Bau eines Landhauses mit einer Gebäudefläche von über 268 Quadratmetern, einer Traufhöhe von 6,4 Metern, einer Firsthöhe von 10,5 Metern und einem Rauminhalt von zweitausend Kubikmetern vor. Dies bietet reichlich Spielraum für den Bau Ihres Traumhauses. Daraufhin gab der jetzige Eigentümer den Entwurf eines repräsentativen Landhauses im klassischen Stil in Auftrag, mit großzügigen Wohnräumen im Erdgeschoss, fünf (Schlaf-)Zimmern mit zwei Bädern im ersten Stock und zwei Schlafzimmern und einem Bad im zweiten Stock. Der Plan sieht auch eine Aufzugsanlage vor. Außerdem gibt es eine Doppelgarage mit Abstellraum und Dachboden, eine Veranda und einen Wintergarten. Die Versorgungsleitungen (einschließlich Glasfaserkabel) sind bereits bis zur Villa verlegt worden. Die Villa wird vom Grevinkweg aus zugänglich sein, von wo aus die Zufahrt durch das Waldgrundstück zur Villa führt. In Absprache mit dem Eigentümer hat das führende Beratungsunternehmen SAB (Raumentwicklung) in Zusammenarbeit mit einem Landschaftsarchitekten mehrere Vorschläge für die Schaffung einer neuen Natur und eines üppigen Parks auf dem offenen, fünf Hektar großen Grundstück direkt hinter dem Herrenhaus gemacht. Der wichtigste Leitgedanke dabei war die sorgfältige Einpassung in die Umgebung, sowohl in architektonischer als auch in räumlicher Hinsicht. Der Plan berücksichtigt natürlich auch die Wünsche der Bewohner und bietet maximalen Wohngenuss und ein ultimatives Naturerlebnis. Das Anwesen Meddosche Veld ist öffentlich zugänglich, die Privatsphäre der Bewohner wird jedoch durch einen bis zu fünftausend Quadratmeter großen Privatpark rund um das Haus gewährleistet.
Das Grundstück liegt in einer so genannten "wertvollen Landschaft", mit seltener Natur und großem kulturhistorischen Wert. Normalerweise ist ein Neubau hier nicht möglich, aber für einen sorgfältig durchdachten und geprüften Plan, der die lokale Natur bereichert, ist die Gemeinde bereit, eine Ausnahme zu machen. Das Landgut 'Het Meddosche Veld' ist diese einzigartige Ausnahme von der Regel.

Der Entwurf ist von der Gemeinde als Teil der Umweltgenehmigung genehmigt worden. Sie können sofort mit dem Bau beginnen! Sollten Sie hiervon abweichen wollen, müssen Sie die Genehmigung erneut beantragen.

Diese Präsentation ist informativ und unverbindlich. Aus etwaigen Ungenauigkeiten können keine Rechte abgeleitet werden.