Eiland van Nassau 13

Am äußersten Ende der prestigeträchtigen Halbinsel Eiland van Nassau in Steenbergen präsentieren wir diese außergewöhnliche, freistehende Wasservilla - ein seltenes Angebot für den wahren Liebhaber des exklusiven Wohnens am Wasser.

Hier erleben Sie das Privileg der absoluten Privatsphäre, des Panoramablicks und des direkten Zugangs zum Wasser. Mit zwei großzügigen Privatstegen, geeignet für Yachten bis ca. 17 Meter, und einem zusätzlichen temporären Liegeplatz für Schiffe bis ca. 40 Meter, ist dies ein Traum für Wassersportler. Vom eigenen Garten aus segeln Sie direkt auf die offenen Wasserwege - ein Privileg, das nur wenigen vergönnt ist.

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EIN DEKOR VON RICHTIG, RAUM UND SCHÖN
Die Villa ist von Wasser und Grün umgeben, so dass jeder Tag mit malerischen Ausblicken und einem Gefühl von heiterer Freiheit beginnt. Der von dem renommierten Gartenarchitekten Rob Verlinden entworfene Garten ist eine harmonische Erweiterung des Hauses. Verschnörkelte Terrassen, ausgewachsene Pflanzen und sorgfältig angelegte Beete schaffen ein exklusives Outdoor-Erlebnis, komplett mit Bewässerungssystem aus dem Hause Vliet.

An der Spitze des Grundstücks erinnert eine originale geteilte Boje auf subtile Weise an den maritimen Charakter dieses einzigartigen Ortes.

Stilvolles INTERIEUR MIT BLICK AUF DAS LAND
Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie in einem Haus, in dem sich Komfort und Eleganz vereinen. Die 2017 renovierte Wohnküche ist geräumig und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Quooker, ein Backofen sowie ein Kühl- und Gefrierschrank. Große Glasschiebetüren verbinden die Küche nahtlos mit dem stimmungsvollen Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer zeichnet sich durch sein ungewöhnliches Design aus, das mehrere intime Sitzbereiche rund um den elektrischen Kamin (2023) schafft. Große Fenster rahmen das Wasser wie ein lebendiges Gemälde ein und sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht. Ein zeitloser Kiesboden, Fußbodenheizung, integrierte Heizkörper in maßgefertigten Schränken und elektrische Jalousien unterstreichen die hochwertige Ausstattung.

Der praktische Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Küchenzeile und Zugang zum Garten erhöht den Komfort im Wohnalltag.

PRIVATE SCHLAFZIMMER MIT PANORAMADACHTERRASSE
Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit Bad en-suite, ausgestattet mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein zweites Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche, Waschbecken und Toilette.

Vom Hauptschlafzimmer aus betritt man die großzügige Dachterrasse - ein exklusiver Ort, um den weiten Blick auf Wasser und Landschaft in Ruhe zu genießen.

Das Dachgeschoss bietet großzügigen Stauraum und beherbergt auch die technischen Installationen.

OUTDOOR LIVING AUF HÖCHSTEM NIVEAU
Der umliegende Garten bietet zu jeder Tageszeit Sonne oder Schatten. Die beiden breiten Kunststoffstege sind mit Wasser- und Stromanschlüssen ausgestattet. Die Stahlspundwand (14 Meter tief) sorgt für Langlebigkeit und Stabilität.

Die beheizte Innengarage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor, einen hochwertigen Bodenbelag und einen direkten Zugang zum Garten.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz wegen Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
RESUMEE
Diese Villa stellt eine außergewöhnliche Kombination aus architektonischer Qualität, maritimer Freiheit und gehobenem Wohnkomfort dar. Ein Domizil für diejenigen, die sich mit nichts weniger als dem Besten zufrieden geben.

Wir laden Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung ein, um diese einzigartige Wasserresidenz selbst zu erleben.