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icon surface 415m²
icon land 3.655m²
icon price € 1.990.000 Kosten für den Käufer
icon type Freistehendes Haus
icon rooms 5 Schlafzimmer
icon bathrooms 4 Badezimmer

Beschreibung

Bei manchen Dingen im Leben ist man sich sicher: Viel besser kann es nicht werden. In einem Haus zu leben, das wie für Sie gemacht zu sein scheint. In der Nähe einer Stadt von Weltrang mit unermesslicher Anziehungskraft. Unübersehbar authentisch. Inspirierend, schrullig und erfolgreich. Genau wie Sie.

Diese exklusive Villa liegt einerseits nur 10 Minuten vom quirligen Eindhoven entfernt und andererseits herrlich ruhig im ländlichen Soerendonk. Ein Meisterwerk.

Besonders für diejenigen, die nach einem anstrengenden Tag der Hektik der Stadt und des Geschäftslebens entfliehen wollen, ist dies ein äußerst attraktives Angebot. Hier finden Sie beispiellose Privatsphäre, Ruhe und Raum in kurzer Entfernung zur Stadt, aber auch zu Ausfallstraßen, Golfplätzen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Universität und Sportvereinen.

In dieser romantischen, grünen Wohnumgebung erhält der Begriff "Entspannung" eine ganz neue Dimension.

**Haben Sie schon das Lifestyle-Video und die Fotoreportage gesehen? **

AN ELDORADO
Diese Villa wurde 2018 fast komplett umgebaut, modernisiert und erhalten (ursprünglich 1931 erbaut).

Das 3.655 m² große Grundstück ist als üppiger Parkgarten angelegt und enthält:

+ die Villa
+ ein Gästehaus mit angegliederten Büroräumen
+ ein Poolhaus-Anbau-Gästehaus
+ ein Außenschwimmbad
+ Naturteich
+ großer Carport für mehrere Autos
+ eine Spielwiese

Nicht nur im Sommer ein herrlicher Garten, auch im zeitigen Frühjahr und im Spätherbst lässt es sich aufgrund der geschützten Lage wunderbar die Sonne genießen und richtig entspannen.

Sowohl Sie als auch Ihre Gäste werden immer wieder, manchmal laut, manchmal in Gedanken, ihre Wertschätzung für dieses fantastische Ambiente zum Ausdruck bringen.

NACHHALTIGKEIT
Nachhaltigkeit in optima forma. Denn dank Wärmepumpe, überdurchschnittlicher Isolierung, CO2-gesteuerten WTW-Anlagen und nicht weniger als 54 Sonnenkollektoren ist diese Villa mit dem Energielabel A ausgezeichnet worden.

DIE VILLA
Über Villen wie diese sollte man nicht nur reden oder lesen, man sollte sie erleben. Deshalb laden wir Sie gerne zu einer unverbindlichen Besichtigung ein.
Ein Gesamteindruck:

ERDGESCHOSS
Beeindruckende Eingangs- und Empfangshalle

Lounge-Küche, um die uns jeder Sternekoch beneiden würde, ausgestattet mit allen erdenklichen Geräten und Designer-Gaskamin

Praktischer Hauswirtschaftsraum

Geräumiges Wohnzimmer, unterteilt in eine Sitzecke und ein Fernsehzimmer, komplett mit Designer-Gaskamin

1. Obergeschoss
Flur mit Mezzanin

Drei Schlafzimmer (1, 2 und 3), darunter das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank

Zwei luxuriöse Badezimmer (1 und 2), eines mit freistehender Badewanne, begehbarer Dusche, Toilette und Doppelwaschbecken, das andere mit einer großen begehbaren Dusche

Außerdem gibt es natürlich die Nebengebäude:

POOLHAUS
Großer, multifunktionaler Wohnbereich (auch als Schlafzimmer geeignet, 4) mit einer gemütlichen Bar.

Es ist von drei Seiten schön hell und die Front mit Flügeltüren führt Sie auf die angrenzende Terrasse

Küche

Badezimmer

Toilette
Im Obergeschoss befindet sich eine schöne Sauna, in der Sie und Ihre Gäste sich entspannen können

GASTZIMMER
Wohnzimmer

Küche

Badezimmer

Toilette

Schlafzimmer (4)

CARPORT
Carport für vier Autos

Schuppen
Praktische Abstellkammer

EXTRA
Rechts vom Carport befindet sich ein Unterkunftsbereich mit Küchenzeile und Toilette für das Personal

GARTEN
Der Garten verdient ein großes Lob

Wir haben oben geschrieben, dies ist ein wahres Eldorado mit einem fantastisch angelegten Garten

Jede Menge Privatsphäre

EXTRA PLUS PUNKTE
+ Fast komplett neu gebaute Villa im Jahr 2018, ein Meisterstück
+ Nachhaltigkeit in optima forma mit Energielabel A
+ Umfassendes Sicherheitssystem

DISCLAIMER
Alle Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf die Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; es können keine Rechte daraus abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.
Fühlen Sie sich ENTHOUSIAST? Unsere Makler vereinbaren gerne mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin für diesen Wohntraum.
Region Südholland, Zeeland & Nordbrabant

Hulstkamp Makelaars

phone +31 (0)10 22 508 22
mail rotterdam@R365.nl
Leslie de Ruiter
Leslie de Ruiter
l.deruiter@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.990.000 Kosten für den Käufer
Status
verfügbar
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Wohnungen Typ
Villa, Freistehendes Haus
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
2018
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
Doppelhaus möglich
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
415m²
Grundstück
3.655m²
Andere Oberfläche
22m²
Inhalt
1.723m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
12
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen
6
Einrichtungen
mechanische Belüftung, Alarm, Schwimmbad, Klimaanlage, solar_collector, Sauna, Solaranlage
Energie
Энергия
A
Isolierung
Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung
heat_pump
Außenbereiche
Lage
in der Nähe des Waldrandes, in der Nähe einer ruhigen Straße, in Wohngebiet, klare Aussicht, geschützte Lage, außerhalb Neubaugebiet, im Wald
Balkon
Ja
Garten
Garten rundum
Scheune
Erweiterung Stein
Schuppen-Einrichtungen
Strom
Garage
Art der garage
Carport
Dorpsstraat 55

Begeistert?

Dann vereinbaren Sie schnell einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung
Dorpsstraat 55, Soerendonk.

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Lage

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