Willemsplein 549, Portikapartment in Rotterdam

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221m²

~~€ 1.395.000 Kosten für den Käufer~~

Portikapartment

2 Schlafzimmer

Beschreibung

Geräumige Wohnung mit dem Charme eines Penthouses, gelegen im 21. Stock des prestigeträchtigen Apartmentkomplexes 'De Hoge Erasmus' im authentischen Scheepvaartkwartier. Diese Wohnung ist besonders großzügig: nicht weniger als ca. 235 m² einschließlich der Terrasse von ca. 14 m².

Hohe Decken und eine raumhohe Glasfront über fast die gesamte Frontfassade, so dass Sie die fast panoramische Aussicht voll genießen können. Hier können Sie 365 Tage im Jahr 'in der ersten Reihe' sitzen!

Darüber hinaus ist das Scheepvaartkwartier einer der attraktivsten Stadtteile Rotterdams, um dort zu wohnen: in fußläufiger Entfernung zum belebten Stadtzentrum und weiter in der Nähe des historischen Veerhaven, des Parks und verschiedener hochwertiger Geschäfte und Restaurants.

EINDRUCK DER GEMEINDE
Eingangsbereich

Waschküche

Spektakuläres und großzügiges Wohnzimmer von fast 100 m² mit exklusivem Steinboden

Angrenzende sonnige Süd-Terrasse

Was für ein Blick auf den Fluss De Maas, den Park und natürlich auf die weltberühmte Erasmusbrücke!

Geräumige Wohnküche (Boffi) mit allen erdenklichen Geräten

Zwei geräumige Schlafzimmer (ursprünglich drei), von denen eines zweifelsohne den Titel 'Hauptschlafzimmer' verdient, komplett mit Einbauschrank und Zugang zur sonnigen Terrasse

Zwei exklusive Badezimmer, eines davon grenzt an das vorgenannte Hauptschlafzimmer und ist mit einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet; das andere Badezimmer bietet eine begehbare Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette

Das zweite Schlafzimmer (das als Büro genutzt wird) ist ebenfalls geräumig, da es früher aus zwei Schlafzimmern bestand und jetzt besonders geräumig und mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist
.
ZUSÄTZLICHE PLUS-PUNKTE
+ 'De Hoge Erasmus' befindet sich auf einem Privatgrundstück und der Komplex hat einen Hausmeister

+ Es gibt zwei separate private Abstellräume im Keller

+ Optional stehen zwei Parkboxen (eine XXL von ca. 65 m² mit Platz für mehrere Autos und die andere normale Größe von ca. 16 m²) in der privaten Tiefgarage zur Verfügung

+ Heizung und Warmwasser über Fernwärme

+ Ausgestattet mit Klimaanlage und Fußbodenheizung

+ Glasfaser vorhanden

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, haben ausdrücklich hinweisenden Charakter; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Schadenersatz für Über- oder Untermaße ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird auch dann für anwendbar erklärt, wenn der Verkäufer und/oder Käufer als professioneller Käufer gilt. Angebot freibleibend, Lieferung in Absprache.

ENTHOUSIAST? Das können wir uns vorstellen. Wir empfehlen ernsthaften Bewerbern, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer

Status: verkauft
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Portikapartment, Apartment
Stock: 21
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 2001
Wartung in: exzellent
Wartung außen: exzellent

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 221m²
Inhalt: 754m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Etagen: 1
Einrichtungen: Klimaanlage, Alarm, Fahrstuhl, mechanische Belüftung

Energie

Энергия: A
Isolierung: Dachisolation, Fensterisolation, Wandisolation, Bodenisolation, vollständig isoliert
Heizung: Stadtheizung, Fußbodenheizung

Außenbereiche

Lage: in der Nähe eines Flusses, Ain Wassernähe, in Zentrumsnähe, in Wohngebiet, klare Aussicht

Lage

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