Willemsplein 549, Appartement in Rotterdam

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221m²

~~€ 1.395.000 honoraires à la charge de l’acquéreur~~

Appartement

2 slaapkamers

Omschrijving

Appartement spacieux avec l'allure d'un penthouse, situé au 21ème étage du prestigieux complexe d'appartements 'De Hoge Erasmus' dans l'authentique Scheepvaartkwartier. Cet appartement est très généreux : pas moins de 235 m², y compris la terrasse d'environ 14 m².

De hauts plafonds et une façade vitrée du sol au plafond sur presque toute la façade avant afin que vous puissiez profiter pleinement de la vue presque panoramique. Ici, vous pouvez vous asseoir "première rangée" 365 jours par an!

En outre, le Scheepvaartkwartier est l'un des quartiers les plus attrayants de Rotterdam pour y vivre : à quelques pas du centre-ville animé et plus loin du port historique de Veerhaven, du parc et de divers magasins et restaurants de grande qualité.

IMPRESSION DE LA DIVISION
Entrée

Buanderie

Spectaculaire et spacieuse salle de séjour de près de 100 m² avec sol en pierre exclusif
.

Terrasse ensoleillée adjacente orientée au sud

Quelle vue sur la rivière De Maas, le parc et, bien sûr, le célèbre pont Erasmus !

Cuisine spacieuse (Boffi) avec tous les appareils imaginables

Deux chambres à coucher spacieuses (trois à l'origine) dont l'une mérite sans aucun doute le titre de "chambre à coucher principale", avec armoire intégrée et accès à la terrasse ensoleillée
.
Deux salles de bains exclusives, dont l'une est équipée d'une armoire encastrée. Deux salles de bains exclusives, dont l'une est adjacente à la chambre principale susmentionnée et équipée d'une baignoire sur pied, d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes ; l'autre salle de bains offre une douche à l'italienne, un lavabo et des toilettes
.
La deuxième chambre (utilisée comme bureau) est également spacieuse, anciennement composée de deux chambres et donc maintenant extra spacieuse et complète avec placard.

POINTS PLUS ADDITIONNELS
+ 'De Hoge Erasmus' se trouve sur un terrain privé et le complexe dispose d'un gardien
.
+ Il y a deux salles d'entreposage privées séparées. + Il y a deux salles de stockage privées séparées au sous-sol
.
+ Il y a deux salles de stockage privées séparées au sous-sol

+ En option, deux boxes de stationnement (un XXL d'environ 65 m² avec de la place pour plusieurs voitures et l'autre de taille normale d'environ 16 m²) dans le garage privé au sous-sol sont disponibles
.
+ Chauffage et eau chaude par le biais du chauffage urbain

+ Équipé d'une climatisation et d'un chauffage au sol

+ Fibre de verre disponible

DÉCLARATION DE RESPONSABILITÉ
Toutes les informations, y compris, mais sans s'y limiter, les dimensions, sont expressément de nature indicative ; aucun droit ne peut en être tiré. Toute compensation en cas de dépassement ou d'insuffisance des dimensions est exclue. L'obligation d'écrire est déclarée applicable même si le vendeur et/ou l'acheteur se qualifient en tant qu'acheteur professionnel. Offre sans engagement, livraison en consultation.

ENTHOUSIASTE ? Nous pouvons l'imaginer. Nous conseillons aux candidats sérieux d'organiser une visite sans obligation.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Vendu
Oplevering: en concertation

Bouw

Soort appartement: Appartement , Appartement
Woonlaag: 21
Soort bouw: Construction existante
Bouwjaar: 2001
Onderhoud binnen: Excellent
Onderhoud buiten: Excellent

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 221m²
Inhoud: 754m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 2
Verdiepingen: 1
Voorzieningen: Climatisation, Système d'alarme, Ascenseur, Ventilation mécanique

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Isolation de toit, Double vitrage, Isolation des murs, Isolation du sol, Entièrement isolé
Verwarming: Chauffage urbain, Les planchers chauffants entièrement

Buitenruimte

Ligging: Sur une voie navigable, Au bord de l'eau, Au centre-ville, Dans un lotissement, Sans vis a vis

Ligging

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