Voorschoterlaan 29 a, Haus in oberer Etage in Rotterdam

Scrollen,
um mehr zu erfahren

156m²

~~€ 699.500 Kosten für den Käufer~~

Haus in oberer Etage

4 Schlafzimmer

Beschreibung

In einer der schönsten Alleen von Kralingen gelegen, verfügt dieses charmante Doppeloberhaus mit ca. 156 m² über zwei sonnige Balkone auf der Rückseite, einen charakteristischen Balkon auf der Vorderseite und eine großzügige Dachterrasse von ca. 56 m².

Ausgezeichnete Lage an der schicken Voorschoterlaan in Kralingen, nur wenige Gehminuten vom Kralingse Plas und Kralingse Bos entfernt.

Auch Geschäfte, Schulen, die Erasmus-Universität, öffentliche Verkehrsmittel, Ausfallstraßen und zahlreiche Sporteinrichtungen (Golfbaan Kralingen, Hockeyclubs Victoria und Leonidas, Kralingsche Manege, Jachthafen, verschiedene Fitnessstudios usw.) befinden sich in der Nähe.

Haben Sie sich die Fotos schon angesehen?

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
privater Eingang mit Treppenhaus

WOHNGESCHOSS (1. Stock)
Treppenabsatz mit Garderobe und moderner Toilette

geräumiges Wohnzimmer mit Bad, unterteilt in ein L-förmiges Wohnzimmer auf der Vorderseite mit schönem Kamin und Flügeltüren zum Balkon und ein Esszimmer mit angeschlossener Küche mit Kamin auf der Rückseite

Moderne Küche mit Geräten

Flügeltüren zum sonnigen, nach Westen ausgerichteten hinteren Balkon

Das Wohnzimmer mit eigenem Bad hat Holzdielenböden und hohe Zierdecken

SCHLAFZIMMER (2. Stock)
Landung und moderne schwimmende Toilette mit Handwaschbecken

vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit Westbalkon

Designerbad mit Badewanne, begehbarer Dusche, Designheizkörper und Waschbecken

Dachterrasse (3. Stock)
obendrein die bereits erwähnte XL-Dachterrasse von ca. 56 m² mit Süd-West-Ausrichtung

weitere interessante Punkte
- eigenes Land
- XL-Dachterrasse
- geschütztes Stadtbild
- Heizung und Warmwasser durch Zentralheizungs-Kombikessel
- nur wenige Gehminuten von Kralingse Plas / Kralingse Bos, mehreren netten Restaurants und
in der Nähe von Geschäften, Schulen, der Erasmus-Universität, Straßen und öffentlichen Verkehrsmitteln
- VvE eingetragen in der Handelskammer, VvE Vorschussbeitrag ca. € 150,- pro Monat

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen, sind ausdrücklich indikativ; aus ihnen können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Entschädigung für Über- oder Unterperformance ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Alterungsklausel anwendbar. Unverbindliches Angebot, Lieferung in Absprache.
ENTHOUSIASTED? Das können wir uns vorstellen! Vereinbaren Sie also einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung dieses äußerst charmanten Doppeloberhauses in bester Lage in Kralingen.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Details

Transfer

Status: verkauft
Lieferung: in Rücksprache

Bau

Appartementtyp: Haus in oberer Etage, Apartment
Stock: 2
Art des Aufbaus: Bestehend
Baujahr: 1910
Wartung in: gut
Wartung außen: gut
Insbesonderes: geschützter Stadtblick

Oberflächen und Inhalte

Wohnfläche: 156m²
Inhalt: 576m³

Format-Eigenschaft

Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Etagen: 1

Energie

Энергия: D
Isolierung: Teilweise isolierte Fenster
Heißes Wasser: CZentralheizung
Heizung: Zentralheizung, Kamin
Heizkessel: (2012)

Außenbereiche

Lage: geschützte Lage, im Wald, in Wohngebiet
Garten: Terr
Terr: Südwesten, 56m², 695×810cm

Lage

[ { "address": "Voorschoterlaan 29", "zipCode": "3062 KG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9245501, "lng": 4.512931, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]