Voorschoterlaan 29 a, Bovenwoning in Rotterdam

scroll
voor meer

156m²

~~€ 699.500 k.k.~~

Bovenwoning

4 slaapkamers

Omschrijving

Aan één van de mooiste lanen van Kralingen gelegen charmante dubbele bovenwoning van ca. 156 m² compleet met twee zonnige balkons aan de achterzijde, een karakteristiek balkon aan de voorzijde en een royaal dakterras van circa 56 m².

Uitstekende locatie aan de chique Voorschoterlaan in Kralingen, op loopafstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos.

Ook winkels, scholen, Erasmus universiteit, openbaar vervoer, uitvalswegen en een breed scala aan sportfaciliteiten (Golfbaan Kralingen, hockeyclubs Victoria en Leonidas, Kralingsche Manege, jachthaven, diverse sportscholen etc) zijn nabij.

Heeft u de foto’s al bekeken…?

'n Impressie:

BEGANE GROND
privé entree met trapopgang

WOONVERDIEPING (1e verdieping)
overloop met garderobe en modern zwevend toilet

royale woonkamer-en-suite onderverdeeld in L-vormige zitkamer aan de voorzijde met fraaie schouw met open haard en openslaande deuren naar balkon en eetkamer annex woonkeuken met schouw aan de achterzijde

moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur

openslaande deuren naar het zonnige achterbalkon op het westen

de woonkamer-en-suite is voorzien van houten vloerdelen en hoge ornamenten plafonds

SLAAPVERDIEPING (2e verdieping)
overloop en modern zwevend toilet met fonteintje

vier royale slaapkamers waarvan twee met balkon op het westen

design-badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel

DAKTERRAS (3e verdieping)
als klap op de vuurpijl: het eerder genoemd XL dakterras van ca. 56 m² op het zuidwesten

EXTRA PLUSPUNTEN
- eigen grond
- XL dakterras
- beschermd stadsgezicht
- verwarming en warm water middels CV-combiketel
- ligging op loopafstand van Kralingse Plas / Kralingse Bos, diverse gezellige restaurants en
voorts nabij winkels, scholen, Erasmus Universiteit, uitvalswegen en openbaar vervoer
- VvE ingeschreven in de KvK, VvE voorschotbijdrage circa € 150 ,- per maand

DISCLAIMER
Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over-of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Ouderdomsclausule van toepassing. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan ook snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van dit uiterst charmante dubbele bovenhuis op toplocatie in Kralingen.

Hulstkamp Makelaars

	+31 (0) 10 22 508 22
	info@hulstkampgroep.nl

Leslie de Ruiter

l.deruiter@R365.nl

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 156m²
Inhoud: 576m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Verdiepingen: 1

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Open haard
Ketel: (2012)

Buitenruimte

Ligging: Beschutte ligging, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: Zuidwest, 56m², 695×810cm

Ligging

[ { "address": "Voorschoterlaan 29", "zipCode": "3062 KG", "city": "Rotterdam", "lat": 51.9245501, "lng": 4.512931, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]