Lijsterbeslaan 6

EXKLUSIVES LANDHAUS AN DEN DÜNEN VON LOON UND DRUNEN

Wo zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und unvergleichlicher Wohnkomfort aufeinander treffen

Manche Häuser bieten Platz. Andere bieten einen Lebensstil.

* Englischer Text folgt *

Am Rande des weitläufigen Nationalparks „De Loonse en Drunense Duinen“, versteckt zwischen jahrhundertealten Wäldern und ausgedehnten Heideflächen, befindet sich dieses außergewöhnliche Landhaus von internationalem Flair. Eine Residenz, in der klassische Architektur, raffinierte Ausstattung und moderner Luxus harmonisch miteinander verschmelzen. Hier wohnen Sie in völliger Ruhe und Privatsphäre, während das gemütliche Dorfzentrum von Loon op Zand nur wenige Gehminuten entfernt ist und Städte wie ’s-Hertogenbosch, Breda, Tilburg und Eindhoven hervorragend erreichbar sind.

Mit einer Wohnfläche von ca. 528 m² plus einem freistehenden Büro von ca. 34 m², einem Rauminhalt von fast 2.000 m³ und einem wunderschön angelegten Grundstück von 1.437 m² bietet diese Villa alles, was man von einer Residenz im absoluten Spitzensegment erwarten darf. Ein Anwesen, das nicht nur durch seine Größe beeindruckt, sondern vor allem durch die außergewöhnliche Qualität, die raffinierten Details und das Gefühl von Exklusivität, das überall spürbar ist.

EIN BEEINDRUCKENDER EINDRUCK
Schon in dem Moment, in dem sich das elektrische Eingangstor öffnet, wird deutlich, dass dies kein gewöhnliches Haus ist. Die stilvolle Architektur, der perfekt gepflegte Landschaftsgarten und der stattliche Eingangsbereich geben einen Vorgeschmack darauf, was sich hinter der Haustür verbirgt.

Die großzügige Empfangshalle mit ihrem beeindruckenden Atrium und der imposanten Treppe bildet das majestätische Herzstück des Anwesens. Hochwertige Materialien, handwerklich gefertigtes Stuckwerk, klassische Details und maßgefertigte Innenausstattung sorgen sofort für eine warme, zeitlose Atmosphäre. Nahezu jeder Raum ist mit wunderschön patiniertem Kirschholz, maßgefertigten Schränken und raffinierten Oberflächen ausgestattet, die von außergewöhnlicher Handwerkskunst zeugen.

EXKLUSIVE WOHNRAUMBEREICHE
Doppeltüren mit Buntglas verbinden die verschiedenen Wohnbereiche, die alle für komfortables und stilvolles Wohnen konzipiert sind.

Das großzügige Wohnzimmer strahlt klassische Eleganz aus – mit einem schönen Naturstein-Kamin, einem stimmungsvollen offenen Kamin, Eichenparkett im Fischgrätenmuster und großen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick auf den parkartigen Garten bieten.

Angrenzend befindet sich die stilvolle Bibliothek, die ebenfalls mit einem offenen Kamin und einer maßgefertigten Einrichtung ausgestattet ist. Ein idealer Raum, um zu arbeiten, zu lesen oder Gäste in aller Ruhe zu empfangen.

Die großzügige Wohnküche bildet den kulinarischen Mittelpunkt des Hauses. Hier stehen Ihnen eine zentrale Koch- und Spülinsel, hochwertige Einbaugeräte und der legendäre AGA-Herd zur Verfügung, der bei Kochbegeisterten auf der ganzen Welt beliebt ist. Eine Küche, in der sich Alltagskomfort und gastronomische Ambitionen mühelos vereinen.

PRIVATES WELLNESSERLEBNIS AUF INTERNATIONALEM NIVEAU
Unterhalb des Wohnhauses befindet sich eine komplette Wellness-Etage, die eher an ein exklusives Boutique-Hotel als an ein Privathaus erinnert.

Hier stehen Ihnen ein beheizter Innenpool mit Wasserfall und Jetstream, ein Whirlpool, eine traditionelle finnische Sauna, eine Infrarotsauna, ein türkisches Dampfbad, ein Fitnessraum, ein Weinkeller, Sanitäranlagen und Technikräume zur Verfügung. Ein privates Spa, in dem Entspannung und Gesundheit im Mittelpunkt stehen – ganz in der Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.

WOHNEN IM ERDGESCHOSS
Die großzügige Master-Suite (1) befindet sich im Erdgeschoss und bietet einen Blick auf die sonnige Terrasse und den wunderschön angelegten Garten.

Diese komfortable Privatsuite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses Badezimmer (1), das vollständig als persönlicher Wellnessbereich mit Marmorboden, Kirschholzvertäfelung, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette und Bidet ausgestattet ist.

LUXURIÖSE GÄSTEZIMMER
Im ersten Stock bietet der schöne halbrunde Treppenraum Zugang zu zwei großzügigen Gästesuiten (2 und 3).

Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Badezimmer (2 und 3), eine separate Toilette und maßgefertigte Schränke. Das „Yellow Room“ verfügt über Flügeltüren, die auf einen stimmungsvollen Balkon führen, während das „Blue Room“ Zugang zu einer großzügigen privaten Dachterrasse bietet. Ideal für zu Besuch kommende Familienmitglieder oder internationale Gäste, die einen Aufenthalt mit allem Komfort genießen möchten.

EIN GARTEN MIT DEM CHARME EINES LANDGUTS
Auch im Außenbereich wurde wirklich an jedes Detail gedacht.

Der rundum angelegte, parkähnliche Landschaftsgarten bildet eine grüne Oase der Ruhe mit ausgewachsenen Pflanzen, anmutigen Teichanlagen, sorgfältig angelegten Terrassen und professioneller Gartenbeleuchtung, die dem Ganzen auch in den Abendstunden eine besondere Ausstrahlung verleiht. Dank der automatischen Bewässerungsanlage bleibt der Garten das ganze Jahr über in optimalem Zustand.

Ausgewachsene Bepflanzung und hohe Hecken sorgen für absolute Privatsphäre, sodass Sie überall auf dem Grundstück in aller Ruhe die Natur genießen können.

FREISTEHENDES BÜRO ODER GÄSTEHAUS
Neben der Villa befindet sich ein stilvolles, freistehendes und multifunktionales Nebengebäude von ca. 34 m², das in derselben hochwertigen Architektur wie das Haupthaus ausgeführt ist.

Mit einem gemütlichen Kamin, Flügeltüren zum Garten und einer repräsentativen Ausstrahlung eignet sich dieser Raum hervorragend als exklusives Heimbüro, Atelier, Empfangsraum oder Gästehaus.

KOMFORT UND ERREICHBARKEIT
Auf dem eigenen Grundstück stehen großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Autos zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über einen Doppelcarport.

Trotz der außergewöhnlich ruhigen Lage sind Sie innerhalb weniger Minuten im Zentrum von Loon op Zand mit Geschäften, Gastronomie, Schulen und Sportanlagen. Die umliegenden Naturgebiete bieten unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken oder Reiten. Über die nahegelegenen Ausfallstraßen erreichen Sie Breda, Tilburg, Eindhoven und ’s-Hertogenbosch in etwa zwanzig bis dreißig Minuten.

EINE SELTENE KOMBINATION AUS ELEGANZ UND LEBENSQUALITÄT
Diese außergewöhnliche Villa ist weit mehr als nur ein exklusives Wohnhaus. Es ist eine Residenz, in der Architektur, Handwerkskunst, Wellness, Natur und Privatsphäre auf einem Niveau verschmelzen, das nur selten zu finden ist.

Ein Zuhause für diejenigen, die sich nur mit dem Allerbesten zufrieden geben.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, haben ausdrücklich nur hinweisenden Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Aufrechnung aufgrund von Über- oder Untermaß ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache. Der Käufer ist selbst für eventuelle Genehmigungen verantwortlich.

* Englischer Text folgt *

EIN EXKLUSIVES LANDGUT AN DER GRENZE ZU DEN LOONSE- UND DRUNENSE-DÜNEN
Wo zeitlose Eleganz, absolute Privatsphäre und außergewöhnliches Wohnen zusammenkommen

Manche Häuser bieten Raum. Andere bieten einen Lebensstil.

Angrenzend an den atemberaubenden Nationalpark „Loonse en Drunense Dünen“, umgeben von jahrhundertealten Wäldern und sanften Heideflächen, bietet dieses außergewöhnliche Landgut einen außergewöhnlichen Standard an luxuriösem Wohnen. Klassische Architektur, maßgeschneiderte Handwerkskunst und zeitgemäßer Komfort verschmelzen in perfekter Harmonie und schaffen ein Zuhause von bemerkenswerter Eleganz und internationaler Ausstrahlung.

Hier genießen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre, während das charmante Dorfzentrum von Loon op Zand nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Die pulsierenden Städte 's-Hertogenbosch, Breda, Tilburg und Eindhoven sind alle leicht zu erreichen und bieten die perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 528 m² (5.683 sq.ft.), ergänzt durch ein freistehendes Büro von ca. 34 m² (366 sq.ft.), ein beeindruckendes Volumen von fast 2.000 cu.m. sowie ein wunderschön angelegtes, 1.437 m² (15.468 sq.ft.) großes Grundstück erfüllt diese bemerkenswerte Villa alle Erwartungen an eine Residenz im absoluten Spitzensegment.

Zwar beeindruckt sie durch ihre Größe, doch sind es vor allem die außergewöhnliche Qualität, die Liebe zum Detail und das unverwechselbare Gefühl von Exklusivität, die dieses außergewöhnliche Zuhause wirklich auszeichnen.

EIN GRANDIOSER EINDRUCK
Schon beim Öffnen der elektrischen Eingangstore wird sofort deutlich, dass es sich hier nicht um eine gewöhnliche Residenz handelt. Die elegante Architektur, die wunderschön gepflegten Gärten und der stattliche Eingangsbereich bieten einen passenden Vorgeschmack auf das, was im Inneren erwartet.

Die prächtige Empfangshalle, gekrönt von einer hoch aufragenden Galerie mit doppelter Deckenhöhe und einer beeindruckenden Treppe, bildet das Herzstück des Hauses. Edle Materialien, handgefertigte Stuckarbeiten, klassische Details und maßgefertigte Einbauten schaffen eine Atmosphäre zeitloser Raffinesse. In der gesamten Residenz spiegeln wunderschön patinierte Kirschholzvertäfelungen, maßgefertigte Einbaumöbel und exquisite Oberflächen ein kompromissloses Maß an handwerklichem Können wider.

AUSSERGEWÖHNLICHE WOHNRAUMKONZEPTE
Elegante Doppeltüren mit Buntglas verbinden die verschiedenen Empfangsräume, die jeweils sorgfältig sowohl für anspruchsvolle Geselligkeit als auch für den Komfort des Alltags gestaltet wurden.
Das repräsentative Wohnzimmer strahlt zeitlose Eleganz aus und verfügt über einen prächtigen Naturstein-Kamin, einen Eichenparkettboden im Fischgrätenmuster sowie großzügige Fenster mit Blick auf die wunderschön angelegten, parkähnlichen Gärten.

An das Wohnzimmer schließt sich eine elegante Bibliothek an, die mit einem eigenen Kamin und maßgefertigten Einbaumöbeln ausgestattet ist und einen einladenden Rückzugsort zum Lesen, Arbeiten oder zum Empfang von Gästen in absoluter Privatsphäre bietet.

Das Herzstück des Hauses bildet die beeindruckende Familienküche, deren Mittelpunkt eine großzügige Kochinsel für das Kochen und die Zubereitung von Speisen bildet. Ausgestattet mit hochwertigen Einbaugeräten und dem legendären AGA-Herd, der von anspruchsvollen Köchen auf der ganzen Welt geschätzt wird, verbindet sie mühelos kulinarische Exzellenz mit alltäglichem Komfort.

PRIVATER WELLNESSBEREICH AUF INTERNATIONALEM NIVEAU
Das Untergeschoss ist ganz der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet und erinnert eher an die Einrichtungen eines exklusiven Boutique-Hotels als an die einer Privatresidenz.

Hier finden Sie einen beheizten Innenpool mit Wasserfall und Strömungskanal, einen Whirlpool, eine traditionelle finnische Sauna, eine Infrarotsauna, ein türkisches Dampfbad, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Weinkeller, Gästeeinrichtungen und Technikräume. Ein wahrhaft außergewöhnliches privates Spa, in dem Luxus, Wellness und absolute Privatsphäre miteinander verschmelzen.

WOHNEN AUF EINER EBENE
Die luxuriöse Hauptsuite (1) befindet sich in günstiger Lage im Erdgeschoss und bietet einen ruhigen Blick auf die sonnenverwöhnte Terrasse und die wunderschön angelegten Gärten.

Dieser elegante private Rückzugsort verfügt über zwei geräumige begehbare Kleiderschränke und ein luxuriöses, mit Marmor verkleidetes eigenes Badezimmer (1), das mit Kirschholzvertäfelung, begehbarer Dusche, Doppelwaschtisch, Toilette und Bidet ausgestattet ist und eine Spa-ähnliche Atmosphäre in Ihrem eigenen Zuhause schafft.

LUXURIÖSE GÄSTESUITEN
Der anmutige Galerieflur im ersten Stock führt zu zwei großzügig geschnittenen Gästesuiten (2 und 3).

Jede Suite verfügt über ein eigenes Bad (2 und 3), eine separate Toilette und maßgefertigte Einbauschränke. Das Gelbe Zimmer öffnet sich zu einem charmanten privaten Balkon, während das Blaue Zimmer direkten Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse bietet. Beide bieten den Gästen höchsten Komfort und Privatsphäre und eignen sich daher gleichermaßen für Familienmitglieder wie für internationale Besucher.

PARKARTIGE ANLAGE
Die gleiche außergewöhnliche Liebe zum Detail setzt sich auch im Außenbereich fort.
Die wunderschön angelegten Gärten rund um die Residenz bilden einen ruhigen Privatpark mit altem Baumbestand, Zierteichen, eleganten Terrassen und einer professionellen Landschaftsbeleuchtung, die die Anlage nach Sonnenuntergang in ein ganz neues Licht taucht. Ein automatisches Bewässerungssystem sorgt zu jeder Jahreszeit für mühelose Pflege.

Ausgewachsene Hecken und üppige Bepflanzung bieten außergewöhnliche Privatsphäre, sodass Sie die Natur in völliger Abgeschiedenheit genießen können.

FREISTEHENDES BÜRO ODER GÄSTEHAUS
Angrenzend an die Villa steht ein wunderschön gestaltetes, freistehendes Mehrzweckgebäude mit einer Fläche von ca. 34 m² (366 sq.ft.), das im gleichen vornehmen architektonischen Stil wie die Hauptresidenz errichtet wurde.

Mit einem einladenden Kamin, Fenstertüren zum Garten und einer eleganten Innenausstattung eignet es sich perfekt als repräsentatives Homeoffice, Künstleratelier, Empfangsraum oder Gästeunterkunft.

KOMFORT UND ERREICHBARKEIT
Das Anwesen verfügt über großzügige Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge auf dem Grundstück, ergänzt durch einen Doppelcarport.

Trotz seiner wunderbar ruhigen Lage ist das charmante Zentrum von Loon op Zand – mit seinen Geschäften, Restaurants, Schulen und Sportanlagen – nur wenige Minuten entfernt. Der umliegende Nationalpark bietet unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Mountainbiken und Reiten, während Breda, Tilburg, Eindhoven und ’s-Hertogenbosch dank der hervorragenden Straßenanbindung in etwa zwanzig bis dreißig Minuten erreichbar sind.

EINE SELTENE KOMBINATION AUS ELEGANZ UND LEBENSQUALITÄT
Diese außergewöhnliche Villa ist weit mehr als nur ein exklusiver Wohnsitz. Es handelt sich um ein bemerkenswertes Landgut, auf dem Architektur, Handwerkskunst, Wellness, Natur und Privatsphäre in perfekter Harmonie miteinander verschmelzen.

Ein Zuhause für diejenigen, die sich nur mit dem Allerbesten zufrieden geben.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle bereitgestellten Informationen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Abmessungen und Maße, dienen ausschließlich als allgemeine Orientierung. Aus den bereitgestellten Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Etwaige Abweichungen zwischen den angegebenen und den tatsächlichen Abmessungen berechtigen keine der Parteien zu Schadenersatz. Es gilt die gesetzliche Vorschrift für eine schriftliche Vereinbarung. Dieses Angebot ist unverbindlich und der Abschluss erfolgt nach Absprache. Käufer sind dafür verantwortlich, etwaige erforderliche Genehmigungen einzuholen.