Kerkstraat 14

FREISTEHENDE VILLA VOLLER CHARAKTER UND CHARME, GEGENÜBER DEM WAALTJE

Eine Villa von außergewöhnlichem Niveau. Charaktervoll, stilvoll und bis ins kleinste Detail raffiniert. Die Kerkstraat 14 ist eines dieser seltenen Wohnhäuser, die sofort beeindrucken. Eine freistehende Villa, in der authentischer Charme und zeitgenössisches Design auf erhabene Weise miteinander verschmelzen. Kürzlich unter der Leitung des Architekten Pieter Laureys auf internationalem Spitzenniveau renoviert, strahlt dieses Anwesen Qualität, Eleganz und Exklusivität aus.

Hier stimmt wirklich alles. Die Architektur, die Materialien, die Details, die Geräumigkeit und der Lichteinfall bilden zusammen ein besonders harmonisches Ganzes. Design in seiner besten Form, kombiniert mit dem Komfort eines Hauses, in das man sich sofort einleben kann.

Und dann die Lage… An der Vorderseite genießen Sie einen freien Blick über das Waaltje. Ein sich ständig veränderndes Panorama aus Wasser, Himmel und Grün, das die besondere Lage dieser Villa noch einmal zusätzlich unterstreicht.

Und haben Sie sich schon die Fotos und das Lifestyle-Video angesehen...? Bilder sagen mehr als tausend Worte.

Ein Eindruck:

ERDGESCHOSS
Hinter dem stilvollen Eingangsbereich erwartet Sie eine beeindruckende Wohnetage. Der Eingangsbereich ist mit einem schönen, wandhängenden WC ausgestattet und bietet Zugang zum großzügigen Wohnzimmer mit einer Fläche von fast 70 m².

Das Wohnzimmer ist stimmungsvoll gestaltet und verfügt über einen großzügigen, L-förmigen Sitzbereich. Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und verstärken die Verbindung zum schönen Garten.

Das absolute Herzstück dieser Etage ist die äußerst exklusive offene Wohnküche. Eine beeindruckende Kochinsel mit Naturstein-Arbeitsplatte bildet den zentralen Mittelpunkt und ist hochwertig ausgestattet sowie mit allen erdenklichen Geräten versehen. Eine Küche, in der es sich nicht nur fantastisch kochen lässt, sondern die dank ihrer großzügigen Aufteilung und stilvollen Gestaltung auch ein wesentlicher Bestandteil des Wohnkonzepts ist.

Angrenzend befindet sich eine großzügige Vorratsküche mit Waschküche, die praktisch gelegen ist und dem hohen Ausstattungsstandard der Wohnung entspricht.

ERSTES OBERGESCHOSS | MASTER FLOOR
Ursprünglich umfasste diese Etage zwei Schlafzimmer. Bei der kürzlich erfolgten Renovierung entschied man sich jedoch für eine wesentlich luxuriösere und exklusivere Gestaltung: eine komplette Master-Etage von ca. 50 m².

Ein großzügiges Hauptschlafzimmer (1) bildet das Herzstück dieser Etage, ergänzt durch einen stilvollen Ankleideraum mit begehbarem Kleiderschrank. Das luxuriöse En-suite-Badezimmer rundet das Ganze ab und ist mit einer freistehenden Badewanne, einer großzügigen begehbaren Dusche, einem Doppelwaschtisch und einer zweiten Toilette ausgestattet.

Ein Stockwerk, das ganz im Zeichen von Komfort, Privatsphäre und hotelähnlichem Luxus steht.

Selbstverständlich ist es auch möglich, den Ankleideraum wieder in ein Schlafzimmer umzuwandeln.

ZWEITER STOCK
Auch das zweite Stockwerk bietet reichlich Platz und Flexibilität. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer (2 und 3) sowie eine dritte Toilette. Darüber hinaus besteht hier die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer einzurichten, wodurch sich diese Etage hervorragend beispielsweise für Kinder, Gäste oder eine Kombination aus Arbeiten und Schlafen eignet.

AUSSENBEREICH | 614 m² EIGENES GRUNDSTÜCK
Und dann der Außenbereich! Der Garten verdient ein großes Lob – was für ein herrlicher Ort.

Die Villa steht auf nicht weniger als 614 m² eigenem Grundstück und verfügt über Parkmöglichkeiten auf dem eigenen Gelände. Der Hintergarten ist etwa 16 Meter tief, herrlich sonnig und liebevoll angelegt. Verschiedene Terrassen schaffen zahlreiche Plätze, an denen man den ganzen Tag über die Sonne, die Ruhe und die Privatsphäre genießen kann.

Der Außenbereich fügt sich nahtlos in die Qualität und Ausstrahlung des Hauses ein: stilvoll, großzügig und einladend. Ein Ort, an dem lange Sommerabende ganz selbstverständlich sind.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Alle Angaben, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Maße, haben ausdrücklich nur hinweisenden Charakter; daraus können keine Rechte abgeleitet werden. Eine Aufrechnung aufgrund von Über- oder Untermaßen ist ausgeschlossen. Das Schriftformerfordernis wird für anwendbar erklärt. Das Angebot ist unverbindlich, die Übergabe erfolgt nach Absprache.

EINE SELTENE KOMBINATION
Die Kerkstraat 14 ist mehr als nur eine wunderschön renovierte Villa. Es handelt sich um ein Gesamtkonzept, bei dem Architektur, Innenausstattung, Komfort und das Leben im Freien sich gegenseitig bereichern. Die Kombination aus der freistehenden Lage, dem unverbauten Blick über das Waaltje, den großzügigen Abmessungen, der außergewöhnlichen Renovierung und dem raffinierten Design macht dieses Anwesen zu etwas ganz Besonderem.

Ein wahres Meisterwerk.

Eine Villa für alle, die sich nicht mit „einfach nur schön“ zufrieden geben, sondern auf der Suche nach etwas wirklich Besonderem sind. Ein Haus mit Charakter und Charme, entworfen und renoviert mit viel Liebe zum Detail und auf einem Niveau fertiggestellt, das man selten findet.

Wir laden Sie herzlich zu einer völlig unverbindlichen Besichtigung ein.