Drienerveldweg 130

Ruhe, Raum und Natur - am Rande von Twente
Am grünen Stadtrand von Twente, im beliebten Weiler Driene, liegt ein seltenes Komplettanwesen. Auf einem Grundstück von über 3 Hektar vereinen sich Ruhe, Natur und Komfort. Die Lage ist ideal für Familien und/oder Naturliebhaber. Schulen, Sportvereine, Geschäfte, Museen und Theater befinden sich sowohl in Enschede als auch in Hengelo in der Nähe. Der Golfclub Driene, einer der ältesten Golfplätze der Niederlande, ist ebenfalls in der Nähe.

Rehe zeigen sich regelmäßig bei Sonnenuntergang. Hier gibt es keinen Verkehr, nur pfeifende Vögel, einen gewundenen Waldweg und den Fluss Esbeek, der durch das Anwesen fließt. Dieser Ort liegt inmitten der charakteristischen Twenter Kulissenlandschaft, in der sich bewaldete Ufer, Waldränder und hügelige Wiesen wie in einer natürlichen Umgebung abwechseln. Eine Landschaft, die sich wie ein lebendiges Gemälde anfühlt, wo Raum, Schutz und Offenheit im Gleichgewicht sind - und wo jede Jahreszeit ihren eigenen Charakter zeigt.

Die Villa wurde von dem Architekten Boy Wendrich entworfen, Mitbegründer des renommierten Architekturbüros IAA und bekannt für die schönen Villen, die er für Unternehmer aus Twente entworfen hat. Seine Handschrift ist in durchdachten, zeitlosen Entwürfen zu erkennen, die sich in die Landschaft einfügen. Dies ist auch hier zu spüren: große Fenster, die Verwendung natürlicher Materialien und Sichtachsen, die Innen und Außen nahtlos miteinander verbinden.

Großzügiges Wohnen, zum Leben gedacht
Die Villa bietet mit fünf vollwertigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Wohnküche viel Wohnkomfort für eine Familie. Das Wohnzimmer mit Kamin grenzt an die Terrasse und bietet einen schönen Blick in den Garten. Die Wohnküche ist das Herzstück des Hauses: hell, geräumig und komplett ausgestattet, mit einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Alles ist auf Komfort, Bequemlichkeit und eine entspannte Lebensweise ausgelegt.

Diese Villa ist zudem ideal für ein Home-Office oder eine Praxis geeignet. Die großzügige, freistehende Doppelgarage mit angrenzender Werkstatt ist ideal für Hobbys, Hausarbeiten oder zusätzlichen Stauraum. Ein Haus mit Charakter und Potenzial, das man mit Liebe und zeitgemäßen Anpassungen in ein Traumhaus verwandeln kann, ganz im Stil von heute.

Garten und Natur
Das Anwesen ist eine wahre Domäne. Mitten in der Natur, am Ende einer ruhigen Sackgasse - ein einzigartiger Ort, an dem Ruhe und Weite zusammenkommen. Eine private Zufahrt, Wald, Wiese, ein Teich und der Fluss Esbeek machen das Leben im Freien spürbar.

Der Garten ist im englischen Landschaftsstil angelegt, mit fließenden Linien, Durchblicken und natürlichen Übergängen zwischen den verschiedenen Elementen. Die Villa verfügt über mehrere Terrassen, jede mit ihrem eigenen Charakter und Charme. Die Terrasse mit Blick auf den Teich lädt zu langen Abenden am stimmungsvollen Außenkamin ein.

Für Familien ist dies ein wahres Outdoor-Paradies. Kinder bauen Hütten, springen über Gräben und entdecken spielerisch die Natur. Hier wachsen sie mit Freiheit, Abenteuer und viel Platz zum Spielen auf. Für Pferdeliebhaber gibt es auf dem Gelände und in der näheren Umgebung schöne Reitmöglichkeiten.

Möglichkeiten
Und für diejenigen, die davon träumen, etwas Neues zu schaffen, bietet der Bebauungsplan ebenfalls außergewöhnliche Möglichkeiten. Auf dem Grundstück kann ein Landhaus von nicht weniger als 5.000 m³ gebaut werden, mit einer Firsthöhe von 12 Metern. Das großzügige Baugrundstück von ca. 65 x 45 Metern bietet alle Freiheiten für ein modernes Wohnkonzept, bei dem sich Luxus, Komfort und Natur harmonisch vereinen.

Die jetzigen Eigentümer haben einen Entwurf von EVE Architects erstellen lassen. In diesem Plan sind die Bebauungsmöglichkeiten auf der Grundlage des aktuellen Flächennutzungsplans sorgfältig dargestellt worden. Der Entwurf bietet einen Einblick in das Potenzial des Grundstücks und des Raums zur Realisierung Ihrer Wohnwünsche. Der vollständige Entwurf kann bei Thoma & Bennink Landerijenbureau angefordert werden.

In Kürze
- Grundstück von 32.190 m² mit Privatwald, Bach, Garten und Wiese
- Wohnnutzfläche 317 m², Innenfläche 94 m², Außenlagerfläche 82 m² und gebäudebezogene Außenfläche 69 m². Die Bruttogeschossfläche beträgt 688 m² und der Bruttorauminhalt 1.455 m³
- Freistehende große Garage mit Werkstatt und Dachboden
- Fünf Schlafzimmer, zwei Bäder
- Energieklasse F (Verbesserung möglich für Nachhaltigkeit)
- Freiheit, Natur und Privatsphäre mit den Annehmlichkeiten von Hengelo und Enschede in unmittelbarer Nähe
- Gelegen am Ende einer ruhigen Sackgasse
- Mitten in der Landschaft von Twente
- Garten im englischen Landschaftsstil angelegt
- In der Nähe von Schulen, Sportvereinen, Geschäften, Museen, Theatern, Golfplatz und Hauptverkehrsstraßen
- Einzigartige Baugelegenheit: Realisierung von Villa oder Landhaus bis zu 5.000 m³ möglich. Baugrundstück von ca. 65 x 45 Metern mit einer Firsthöhe von bis zu 12 Metern und einer Traufhöhe von bis zu 8 Metern