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unter Vorbehalt verkauft Amsterdam

Weteringschans 245 H

icon surface 135m²
icon price € 1.595.000 Kosten für den Käufer
icon type Doppelhaus in der unteren Etage
icon rooms 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Wunderschön renoviertes Haus im Erdgeschoss direkt am Wasser gelegen
.
Dieses Haus im Erdgeschoss mit einer Fläche von 135 m² wurde komplett renoviert und ist ein authentisches Denkmal. Der Garten bietet einen schönen Blick auf den eigenen Bootsliegeplatz und die Reguliersgracht. Die Aufteilung des Hauses ist perfekt für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das Wohnzimmer befindet sich im Glockengeschoss an der Vorderseite und ist vom Esszimmer durch schöne Türen und Schränke getrennt. Das Esszimmer hat Zugang zur offenen Küche von Pieter Laureys und Flügeltüren zur Terrasse mit Blick auf das Wasser. Das gesamte Haus ist mit Holzböden im Fischgrätmuster und authentischen Decken ausgestattet, die dem Raum eine warme Atmosphäre verleihen.

Die maßgefertigte offene Küche ist mit Kombi-Ofen, Backofen, Induktionskochfeld, Bora-Dunstabzugshaube und Weinkühler ausgestattet.

Im Gartengeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Das hintere Schlafzimmer hat Flügeltüren zum Garten, wo Sie sich in dem schön angelegten Garten von ca. 50 m² entspannen können. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, einen Abstellschrank für Waschmaschine und Trockner sowie eine separate Toilette. Das zweite Schlafzimmer befindet sich auf der Vorderseite des Hauses. Dieses hat Einbauschränke.

Dieses Haus bietet komfortables Wohnen im Herzen der Stadt.

Lage & Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Amsterdam, am Rande des Stadtzentrums zwischen dem Rijksmuseum und dem Frederiksplein. Die Utrechtsestraat, die Amstel und die Grachten sind zu Fuß zu erreichen. Aber auch der Vondelpark und der Innenhof des Rijksmuseums sind gleich um die Ecke.

Für den täglichen Einkauf empfiehlt sich ein Besuch bei Albert Heijn in der Vijzelstraat und am Museumplein. Kleine Nachbarschaftsläden, Delikatessenläden und der Albert Cuyp Markt sind gleich um die Ecke. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants. Kinos und Theater finden Sie unter anderem bei Pathé, Tuschinski, DeLamar und Carré. Kultur gibt es unter anderem im van Gogh Museum, Rijksmuseum und Concertgebouw.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich direkt um die Ecke. Die Ringstraße A10 ist leicht zu erreichen. Der Flughafen Schiphol ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt.

Parken
Parken auf der öffentlichen Straße über ein Genehmigungssystem. Es gibt auch die Möglichkeit, in der Nähe einen Parkplatz zu mieten.

Details
- Wohnfläche von 135 m2
- Vollständig renoviert
- 2 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer
- Balkon und Garten von 50 m2
- Fischgrät-Holzboden
- Neue Küche mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug
- Neues Badezimmer
- Zentral gelegen
- Öffentliche Verkehrsmittel sind ausgezeichnet
- Um die Ecke von Kultur, Restaurants und Vondelpark
- Eigenes Grundstück
- Kleiner Verein in Gründung

Fertigstellung
Die Fertigstellung erfolgt in Absprache
.
--- englische Übersetzung ---

Wunderschön renoviertes Haus im Erdgeschoss direkt am Wasser gelegen.

Mit einer Fläche von 135 m², ist dieses Haus im Erdgeschoss komplett in einem authentischen Denkmal renoviert. Der Garten bietet einen schönen Blick auf einen eigenen Bootsanleger und die Reguliersgracht. Die Aufteilung des Hauses ist perfekt für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Das Wohnzimmer befindet sich auf der Glocke Etage an der Vorderseite und ist vom Esszimmer durch schöne en suite Türen und Schränke getrennt. Vom Esszimmer aus hat man Zugang zur offenen Küche von Pieter Laureys und durch Flügeltüren auf die Terrasse mit Blick auf das Wasser. Das gesamte Haus ist mit Fischgrätenholzböden und authentischen Decken ausgestattet, die dem Raum eine warme Atmosphäre verleihen.

Die maßgefertigte offene Küche verfügt über einen Kombi-Ofen, einen Backofen, ein Induktionskochfeld, ein Bora-Abzugssystem und einen Weinkühler.

Im Gartengeschoss finden Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Das hintere Schlafzimmer hat Flügeltüren zum Garten, wo Sie sich in dem schön angelegten Garten von ca. 50 m² entspannen können. Außerdem gibt es ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Doppelwaschbecken, einen Abstellraum für Waschmaschine und Trockner und eine separate Toilette. An der Vorderseite des Grundstücks befindet sich das zweite Schlafzimmer. Dieses hat Einbauschränke.

Dieses Haus bietet komfortables Wohnen im Herzen der Stadt.

Lage & Erreichbarkeit
Die Wohnung befindet sich im Herzen von Amsterdam, am Rande des Zentrums zwischen dem Rijksmuseum und dem Frederiksplein. Die Utrechtsestraat, die Amstel und die Grachten sind zu Fuß zu erreichen. Aber auch der Vondelpark und der Innenhof des Rijksmuseums befinden sich gleich um die Ecke.

Für den täglichen Einkauf können Sie zum Albert Heijn in der Vijzelstraat und am Museumplein gehen. Kleine Nachbarschaftsläden, Delikatessenläden und der Albert Cuyp Markt sind gleich um die Ecke. In der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants. An Kinos und Theatern gibt es unter anderem Pathé, Tuschinski, DeLamar und Carré. Kultur gibt es unter anderem im van Gogh Museum, Rijksmuseum und Concertgebouw.

Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mehrere Straßenbahn- und U-Bahn-Haltestellen befinden sich gleich um die Ecke. Die Ringstraße A10 ist leicht zu erreichen. Der Flughafen Schiphol ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt.
Parken
Parken auf der öffentlichen Straße über ein Genehmigungssystem. Es gibt auch die Möglichkeit, in der Nähe einen Parkplatz zu mieten.
Details
- Wohnfläche von 135 m2
- Vollständig renoviert
- 2 Schlafzimmer und 1 Arbeitszimmer
- Balkon und Garten von 50 m2
- Fischgrät-Holzboden
- Neue Küche mit Induktionskochfeld und integriertem Dunstabzug
- Neues Badezimmer
- Zentral gelegen
- Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung
- Um die Ecke von Kultur, Restaurants und Vondelpark
- Eigenes Grundstück
- Kleiner Verein

Lieferung
Die Lieferung erfolgt in Absprache.
Region Amsterdam

Makelaarskantoor Carla van den Brink

phone +31 (0)20 671 72 72
mail amsterdam@R365.nl
Pieter Joep van den Brink
Pieter Joep van den Brink
amsterdam@r365.nl

Details

Transfer
Preis
€ 1.595.000 Kosten für den Käufer
Status
unter Vorbehalt verkauft
Lieferung
in Rücksprache
Bau
Appartementtyp
Doppelhaus in der unteren Etage, Beletage
Stock
Art des Aufbaus
Bestehend
Baujahr
1870
Wartung in
exzellent
Wartung außen
exzellent
Insbesonderes
Monumentales Haus, Denkmal, geschützter Stadtblick
Oberflächen und Inhalte
Wohnfläche
135m²
Inhalt
496m³
Format-Eigenschaft
Zimmer
5
Schlafzimmer
2
Etagen
2
Einrichtungen
mechanische Belüftung
Energie
Isolierung
Fensterisolation
Heißes Wasser
CZentralheizung
Außenbereiche
Lage
Ain Wassernähe, in Zentrumsnähe, in der Nähe eines Flusses
Balkon
Ja
Garten
Hinterhof
Hinterhof
Norden, 50m², 7×8cm
Garage
Weteringschans 245 H

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Weteringschans 245 H, Amsterdam.

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Lage

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